Решение по делу № 2-893/2024 от 17.06.2024

Дело №2-893/2024

76RS0008-01-2024-001128-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 19 июля 2024 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Быковой Н.Н.,

при секретаре Морозовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салтыковой Ольги Владимировны, Казаковой Веры Александровны, Николаевой Елены Валентиновны к администрации городского округа город Переславль-Залесский о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице представителя по доверенности Степановой Е.В. обратились в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа город Переславль-Залесский. Просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 3200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после смерти КА, умершей <дата скрыта>, в размере 1/3 доли за каждой, в границах, установленных в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером КИ 20.12.2022 года; право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 28,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после смерти КА, умершей <дата скрыта>, в размере 1/3 доли за каждой.

Требования мотивировали тем, что указанный земельный участок и жилой дом принадлежал на праве собственности КА, умершей <дата скрыта>, которая является истцам бабушкой. Истцы являются единственными наследниками, принявшими наследство, квартира, которая находится в жилом доме, который стоит на спорном участке, истцы приняли фактически наследство, сначала родители истцов, который являются умершими, пользовались участком, домом, потом их дети - истцы продолжили после их смерти пользоваться участком, домом, нести расходы на их содержание, следят за сохранностью данных объектов недвижимости. Истцы провели межевание участка, площадь составила 3200 кв.м., границы согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам участка нет.

В судебном заседании истцы не участвовали, уведомлены судом надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, его представитель по доверенности Степанова Е.В. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, в адрес суда направила письменный отзыв на иск, в котором оставил решение на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Сизова А.М., Сизов Г.А., Герасимова В.Г., Самалкина Н.Г., Бурушин А.В. в судебном заседании не участвовали, уведомлены судом надлежаще, Бурушин А.В. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил в суд письменное заявление, в котором сообщил суду о том, что с иском истцов согласен, сам наследство после смерти бабушки не принимал.

Представитель 3-го лица Управления муниципальной собственности в судебном заседании не участвовал, уведомлен судом надлежаще, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля ИЛ, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Из материалов дела судом установлено, что КА умерла <дата скрыта>, место смерти – <адрес скрыт> (л.д.16), истцы являются внучками КА Т.е. истцы являются наследниками по праву представления.

Как установлено судом, в том числе посредствам пояснений представителя истца, самих истцов, присутствующих в судебном заседании от 17.07.2024г., что других наследников после смерти КА, кроме истцов, не имеется. Дополнительно это подтверждается и письменным заявлением Бурушина А.В., который тоже является внуком КА, который сообщил суду о том, что он наследство не принимал, с иском истцов согласен.

Из материалов дела установлено, что КА на день её смерти на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес скрыт>. КА при жизни право собственности на данные объекты недвижимости не зарегистрировала. Вместе с тем, отсутствие регистрации права собственности в регистрирующих органах за наследодателем, по мнению суда, не может ставить под сомнение возникновение права собственности за ней на спорный земельный участок и жилой дом. Администрация городского округа город Переславль-Залесский с требованием об изъятии данного земельного участка и жилого дома не выходила и в рамках рассмотрения настоящего дела такого требования не заявляет, напротив, не возражает против удовлетворения исковых требований истцов. Согласно сведениям ЕГРН спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата скрыта>, присвоен кадастровый <номер скрыт>, местоположение: <адрес скрыт>, площадь 3200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, его правообладатель в выписке не указан.Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятии: всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

По общему правилу, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела установлено, что наследственное дело к имуществу КА по её последнему месту жительства не заводилось. Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти КА, сначала родителями истцов, а потом и самими истцами. Дополнительно данные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетеля ИЛ, а также представленными суду фотографиями объектов наследования, из которых усматривается о том, что испрашиваемые объекты наследства находятся в удовлетворительном состоянии, обихожены, обжитые, не запущенные, участок обработан, обкошен, в доме присутствует порядок, пригоден для проживания. В связи с чем, суд полагает, что имеются правовые основания для признания права общей долевой собственности за истцами в равных долях в порядке наследования после смерти их бабушки в отношении спорного земельного участка и жилого дома. Истцами проведено межевание земельного участка с целью установления его границ и регистрации права собственности, согласно межевому плану площадь участка составляет 3200 кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН. Споров по границам участка нет. В связи с чем, суд полагает возможным установить границы участка в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером КИ 20.12.2022г. Как следствие этого, надлежит внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границы земельного участка.

В соответствии с п.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера, либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости образован новый объект недвижимости; площадь земельного участка.

Как следует из материалов дела, спорный жилой дом на кадастровом учете не находится, в связи с чем признание за истцами права общей долевой собственности на данный жилой дом возможно только при условии постановки объекта на кадастровый учет.

Согласно ст. 12 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенного права, в том числе путем признания права.

В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним решение суда будет основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности истцов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать: за Салтыковой Ольгой Владимировной, <данные изъяты>, за Казаковой Верой Александровной, <данные изъяты>, за Николаевой Еленой Валентиновной, <данные изъяты> право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 3200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после смерти КА, умершей <дата скрыта>, в размере 1/3 доли за каждой, в границах, установленных в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером КИ 20.12.2022 года (Приложение №1 к решению суда), внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границы земельного участка.

Признать: за Салтыковой Ольгой Владимировной, <данные изъяты>, за Казаковой Верой Александровной, <данные изъяты>, за Николаевой Еленой Валентиновной, <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 28,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после смерти КА, умершей <дата скрыта>, в размере 1/3 доли за каждой.

Произвести кадастровый учет в отношении жилого дома, общей площадью 28,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в соответствии с техническим планом здания от 13.06.2024 г., выполненного кадастровым инженером КИ (приложение № 2 к решению суда).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2024 года

Судья Н.Н. Быкова