Решение по делу № 2-2867/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-2867\2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 апреля 2018 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Фрунзенское" к ФИО1 о взыскании задолженности

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. ФИО1 на праве собственности принадлежит встроенное помещение (№) в (адрес обезличен) г. Н.Новгород. Ответчик, как собственник помещения, несет обязательство по содержанию помещения и оплате коммунальных расходов в силу требований ст. 31 ЖК РФ, однако, ответчик свои обязательства не исполняет. За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) образовалась задолженность в размере 110360 руб. 26 коп. В добровольном порядке задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в сумме 110360 руб.26 коп., пени в размере 2628 руб.47 коп., уплаченную госпошлину-3459 руб.77 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в части взыскания суммы задолженности в размере 55093 руб.82 коп. От взыскания остальной части задолженности и от требований о взыскании пени представитель истца отказался, в связи с чем было вынесено определение о прекращении дела в части.

Представитель ответчика в судебном заседании признал исковые требования о взыскании задолженности в размере 55093 руб.82 коп.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Суд находит необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.    

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Россйской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 24.04.2008 г. N 49-ФЗ) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.309 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из представленных материалов дела видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит встроенное помещение (№) в доме № 8 (адрес обезличен) Ответчик, как собственник помещения, несет обязательство по содержанию помещения и оплате коммунальных расходов, однако, ответчик свои обязательства не исполняет.

Представленный истцом расчет задолженности никем не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями законодательства, в связи с чем суд его принимает. Иного в суд не представлено.

На основании изложенного, суд находит необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности – 55093 руб.82 коп.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины в пользу истца в размере 1852руб.79 коп.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ТСЖ "Фрунзенское" ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ "Фрунзенское" сумму задолженности- 55093 руб.78\\82 коп., уплаченную госпошлину – 1852руб.79 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной     форме.

Судья Л.И.Корнилова