Решение по делу № 2-1212/2023 от 13.10.2023

Дело № 2-1212/2023 12 декабря 2023 года

УИД 29RS0016-01-2023-001229-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л.,

при секретаре Сидоровой Ю.В.

с участием представителя истца Титова М.Ю.,

представителя ответчика Багана С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску Ермолиной С.С. к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" о защите прав потребителя и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец Ермолина С.С., в лице своего представителя Титова М.Ю., обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания» о защите прав потребителя и взыскании судебных расходов. В обоснование требований указала, что является нанимателем трёхкомнатной <адрес>. Квартира расположена на 1-ом этаже пятиэтажного панельного жилого дома. Управление домом осуществляет ООО «Управляющая компания». В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по содержанию и текущему ремонту стыков наружных стеновых панелей в районе ее квартиры, отсутствует в них местами уплотнительный и герметизирующий материал, чем нарушаются параметры микроклимата, существует риск протечек атмосферной влаги в квартиру. В добровольном порядке данный недостаток в содержании общего имущества в доме ответчик не устраняет. Поэтому просит обязать ответчика провести текущий ремонт стыков стеновых панелей в районе данной квартиры в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующей на территории Российской Федерации, а также рекомендациями производителей используемых строительных материалов, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 15000 руб. и расходы на почтовую отправку иска в суд и копии ответчику.

Представитель истца Титов М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что ответчик предпринял меры к устранению недостатков в содержании указанных мест общего имущества в доме только после подачи истцом иска в суд.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания» Баган С.Н. в судебном заседании иск не признал в полном объеме, по доводам изложенным в представленном письменном мотивированном отзыве.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные об его рассмотрении в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истец является нанимателем по договору социального найма трёхкомнатной <адрес>

Квартира расположена на 1-ом этаже пятиэтажного панельного жилого дома.

Управление многоквартирным домом с 01.10.2009 осуществляет ООО «Управляющая компания».

Установив разгерметизацию межпанельных швов наружных стеновых панелей ограждающих данную квартиру истец 13.10.2023 обратился с иском в суд к ответчику по настоящему делу об устранении данных недостатков в содержании общего имущества в доме, направив в этот же день (13.10.2023) посредством заказного почтового отправления № 16490082024536 копию иска ответчику.

Получив 18.10.2023 копию иска ответчик 23.10.2023 произвел осмотр данных межпанельных швов, о чем составил акт, согласно которому при наружном осмотре швов выявлены незначительные трещины верхнего герметичного слоя, стыки панелей заполнены битумной массой и резиновым уплотнителем, а также монтажной пеной. Нарушений указанного теплоизоляционного слоя не выявлено. Проведено вскрытие межпанельных швов, стыков между плитами. По итогам установлено: вскрытые объекты заполнены битумной массой и резиновыми уплотнителями, монтажной пеной, находятся в сухом состоянии.

22.11.2023 ответчик произвел осмотр данной квартиры не установив повреждений ее элементов по причине ненадлежащего состояния указанных межпанельных швов.

Из представленных представителем ответчика в материалы дела фотоснимков состояния межпанельных швов наружных стеновых панелей ограждающих данную квартиру, выполненных 23.10.2023, а также пояснений представителей сторон в судебном заседании следует, что ответчиком организованы в этот день (23.10.2023) работы текущего характера по ремонту данных межпанельных по технологии полного удаления герметизирующего слоя по всей площади межпанельных швов и расчисткой лицевых кромок стыка от старого герметизирующего слоя, пыли и других видов загрязнения с выполнением герметизации стыка с нагнетанием монтажной пены и укладкой полиуретановой прокладки по типу "Вилатерм" с последующей заделкой швов мастикой.

Обоснованных претензий к качеству выполненных работ по текущему ремонту данных межпанельных швов по заданию ответчика в материалы дела не представлено.

Согласно акта осмотра указанных межпанельных швов от 05.12.2023, составленного специалистами третьего лица администрации МО «Город Новодвинск» с участием представителей сторон после проведенного по заданию ответчика ремонта данных межпанельных швов проникновение влаги и промерзание в указанной квартире не выявлено.

В соответствии со ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно пункта 4.2.1.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить заданный температурно-влажностный режим внутри здания, исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность), устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

В соответствии с п. 4.2.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должно устраняться по мере выявления.

Согласно пунктам 2 Перечня работ, относящихся к текущему ремонту, имеющемуся в приложении N 7 к указанным Правилам, герметизация стыков и устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель относится к работам по текущему ремонту.

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

По договору управления многоквартирным домом ответчик обязался за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также с соблюдением требований по качеству и безопасности оказываемых услуг и выполняемых работ.

Из составленного ответчиком паспорта готовности к эксплуатации указанного дома в зимних условиях по состоянию на 01.09.2023 следует, что при обследовании технического состояния межпанельных швов их состоянию признано удовлетворительным.

Вместе с тем, из представленных истцом в материалы дела доказательств в виде фотоснимков межпанельных швов наружных стеновых панелей ограждающих данную квартиру выполненных 13.10.2023, а также пояснений представителя истца в судебном заседании, следует по состоянию на 13.10.2023 техническое состояние указанных межпанельных швов не соответствовало названным требованиям норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, что не обеспечивало их теплозащиту и влагозащиту в виду отсутствия герметизирующего слоя на отдельном участке межпанельного шва.

Указанные доказательства технического состояния межпанельных швов наружных стеновых панелей ограждающих данную квартиру по состоянию на 13.10.2023 представленные истцом ответчиком опорочены не были.

Истец в своих требованиях просит обязать ответчика устранить данные недостатки в содержании общего имущества многоквартирного дома, в зоне нахождения указанной квартиры, возложив на ответчика обязанность выполнить текущий ремонт данных мест, что суд считает удовлетворению не подлежит, поскольку ремонт данных мест выполнен по заданию ответчика в разумные сроки с момента получения от истца копии иска. Качество данных работ ничем не оспорено.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований истца о защите прав потребителя в части возложения на ответчика обязанности провести текущий ремонт стыков стеновых панелей в районе данной квартиры в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующей на территории Российской Федерации, а также рекомендациями производителей используемых строительных материалов надлежит отказать в полном объеме.

Согласно ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 45 Постановления от 28.06.2012 N 17, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Основанием компенсации морального вреда указано на бездействие ответчика по своевременному принятию необходимых мер для приведения технического состояния указанных межпанельных швов в исправное, что стало для истца возможным только после направления ответчику соответствующего требования в направленной копии иска.

По смыслу положений ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", для наступления ответственности необходимо наличие вины причинителя вреда (в любой форме), которая предполагается (презумпция вины). Обязанность доказывать отсутствие вины лежит на причинителе морального вреда. Он может быть освобожден от ответственности, если докажет, что моральный вред причинен нарушением прав потребителя, вызванных действием непреодолимой силы.

Каких-либо доказательств обратного, равно как и доказательств отсутствия вины, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Учитывая все обстоятельства по делу, суд находит достаточной и отвечающей принципу справедливости компенсацию морального вреда в сумме 1000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как установлено в судебном заседании ответчиком не было в добровольном порядке исполнено требование истца о возмещении морального вреда, даже в размере, неоспариваемом ответчиком.

В связи с чем, с ответчика следует взыскать штраф в пользу истца в размере 500 (1000 х 50 %).

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО «Город Новодвинск», размер которой определен статьями 52, 333.19 НК РФ и составляет по требованиям неимущественного характера 300 рублей.

Из материалов дела также следует, что истцом понесены почтовые расходы на отправку копии иска ответчику в сумме 63 руб., в адрес суда иск поступил непосредственно в приемную суда 13.10.2023.

Учитывая, что данные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, суд считает, что их возмещение должно быть произведено в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ.

Доказательств, подтверждающих несение расходов на отправку иска в суд, о чем в своих требованиях заявляет истец, в материалы дела не предоставлено.

Поэтому учитывая, что требования истца в части взыскания компенсации морального вреда признаны судом обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы в сумме 63 руб. В остальной части данных требований надлежит отказать, в связи с их необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ермолиной С.С. к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" о защите прав потребителя и взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН 2903007466) в пользу Ермолиной С.С. (паспорт серии №) компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., штраф в размере 500 руб., издержки на оплату почтовых расходов в сумме 63 руб., всего взыскать 1563 руб.

В удовлетворении исковых требований Ермолиной С.С. к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" в остальной части отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН 2903007466) в пользу бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» Архангельской области государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 19 декабря 2023 года.