Решение по делу № 2-3096/2024 от 06.08.2024

УИД 29RS0018-01-2024-003603-58

Дело № 2-3096/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 октября 2024 г. город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Поздеевой Ю.М., при секретаре Бобковой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репко А. АлексА.ны к Лукьянову Ф. И. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Репко А.А. обратилась в суд с иском к Лукьянову Ф.И. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по указанному адресу. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с этим просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилое помещение, установив размер доли в их оплате равным 1/2 для каждого из собственников.

Истец, ответчик, извещавшиеся о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

По определению суда с учетом положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 259 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Как указано в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ), при начислении по нормативу потребления начисления производятся на одного зарегистрированного в жилом помещении (абз. 2 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354).

Как усматривается из материалов дела, Репко А.А. и Лукьянову Ф.И. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Каждому принадлежит по ? доли, право собственности зарегистрировано 04 апреля 2007 г. В выписке из ЕГРН собственником ? доли указан Репко Д.И., в материалы дела представлена копия свидетельства о перемене имени Репко Д. И. на Лукьянова Ф. И., дата выдачи свидетельства 25 мая 2023 г.

Поскольку и Репко А.А., и Лукьянов Ф.И. имеют обязанности по оплате за содержание жилого помещения, внесению платы за отопление, а также за коммунальные услуги, но между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, общего хозяйства не ведут, истец изъявляет желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Так как в просительной части иска истец не просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ответчика, суд не рассматривает данный вопрос при рассмотрении дела по существу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Репко А. АлексА.ны к Лукьянову Ф. И. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить размер доли участия Репко А. АлексА.ны в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, внесению платы за коммунальные услуги, равным 1/2.

Определить размер доли участия Лукьянова Ф. И. в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, внесению платы за коммунальные услуги, равным 1/2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для открытия отдельных лицевых счетов для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно долям, указанным в решении суда, и оформления Репко А. АлексА.не и Лукьянову Ф. И. учреждениями и организациями, осуществляющими начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2024 г.

Председательствующий Ю.М. Поздеева