Решение от 06.03.2024 по делу № 2-85/2024 (2-1111/2023;) от 17.11.2023

Дело №

УИД 23RS0№-24

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 06 марта 2024 года

Павловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи: Мыночка А.И. при секретаре судебного заседания Дёминой Н.В. с участием представителя истца ФИО12, представителя ответчика администрации МО <адрес> ФИО7,     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрация МО <адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности,

установил:

    Истец, ФИО5, обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к Администрация МО <адрес> о признании жилого дома, домом блокированной застройки и признании права собственности на обьект недвижимости.

    В обоснование иска указывает, что ей, ФИО5, принадлежит <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о регистрации права, и принадлежит <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о регистрации права, находящиеся в <адрес>, в <адрес>, на основании договоров дарения незавершенной строительством квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, которые подаренные её матерью ФИО2.

Ранее, в 1997 году ФИО2 обратилась в администрацию Павловского станичного округа с заявлением о разрешении переоформить документацию на строительство жилого дома и хозяйственных построек по <адрес>, на двухэтажный двухквартирный жилой дом общей площадью 456,4 кв.м.

На основании постановления главы администрации Павловского станичного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о переоформления технической документации ФИО2 на строительство жилого дома и хозяйственных строений по <адрес>. № в <адрес>. Согласно которого постановили разрешить ФИО2, переоформить техническую документацию с ФИО3 на строительство жилого дома и хозяйственных построек по <адрес> в <адрес> на земельном участке площадью 1001 кв.м.

На основании архивной выписки за № от ДД.ММ.ГГГГ закреплён земельный участок под строительство жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Павловского сельского поселения <адрес> за № об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № площадью 1009 кв.м., находящийся в пользовании ФИО2, по адресу: <адрес> края с установленного вида разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» на вид «для эксплуатации многоквартирного жилого дома», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок стоит на кадастровом учёте, категории земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования- для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

В 2023 году ФИО5 завершила строительство указанных квартир, и в целях регистрации права завершённых строительством квартир был подготовлен Технический план на здание многоквартирного дома, однако, было получено приостановление регистрации.

В целях получения разрешения на ввод в эксплуатацию ФИО5 обратилась в управление <адрес>, на что был предоставлен отказ, причина отсутствия разрешения на строительство жилого дома <адрес>. Вместе с тем ФИО2 уже обращалась в отдел архитектуры и градостроительства <адрес>, на основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ФИО2 обязуется построить из доброкачественного материала жилой двухэтажный, двухквартирный кирпичный дом общей площадью 456,4 кв.м.

В 2022 году МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» инженером конструктором ФИО8, было подготовлено Градостроительное обоснование о соответствии жилого двухэтажного двухквартирного дома блокированной застройкой, что каждый блок здания:

-    имеет одну общую противопожарную стену 1 -го типа, разделяющую на два блока, которая не имеет проёмов;

-    имеет отдельный выход на земельный участок, который также является эвакуационным выходом;

-    имеет самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем;

-    не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов. Считает, что в связи с этим обследуемое жилое двухквартирное здание, расположенное по адресу: <адрес>, № является объектом блокированной застройки.

Кроме этого, в ходе визуального осмотра жилого здания блокированной застройки повреждений и деформаций конструкций не выявлено. Несущие конструкции исследуемого здания находятся в работоспособном состоянии. Дефектов, влияющих на несущую способность и эксплуатационные качества конструкций, не обнаружено.

Двухквартирный жилой дом литер «А», литер «над/А», расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух обособленных жилых квартир, к каждому блоку имеется доступ через отдельную входную дверь и имеется выход на придомовую территорию, и свободный подъездной путь. Таким образом, ей на праве собственности принадлежат две отдельные <адрес> площадью 230,4 кв.м., и № площадью 230,4 кв.м.

Согласно техническому заключению выполненного индивидуальным предпринимателем ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что исследуемый объект — двухквартирный жилой дом литер «А», литер «над/А» расположенный по адресу: <адрес> — является домом блокированного типа и соответствует требованиям норм и правил, предъявляемым к зданиям данной категории, который соответствует требованиям санитарно-гигиенических, строительных, противопожарных и градостроительных норм и правил, кроме противопожарного расстояния до строения на соседнем участке по <адрес>. Двухквартирный жилой дом литер «А» с мансардой литер «над/А» не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан.

Как следует из технического паспорта на <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 230,4 кв.м., материал стен кирпичные (толщина 42 см.), год ввода в эксплуатацию/начала строительства — 2023 год), данная квартира имеет мансарду, и не имеет общих помещений с квартирой №, в связи с чем не может являться многоквартирным домом, и следовательно, как следствие, является домом блокированной застройки, согласно описанию по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>.

Как следует из технического паспорта на <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 230,4 кв.м., материал стен кирпичные (толщина 42 см.), год ввода в эксплуатацию/начала строительства – 2023 года ), данная квартира имеет мансарду, и не имеет общих помещений с квартирой с квартирой №, в связи с чем не может являться многоквартирным домом и следовательно, как следствие является домом блокированной застройки, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>.

ФИО5, обратилась с заявлением в Роскадастр, в котором просит дать разъяснение с какими документами надо обратиться в орган регистрации прав, для того, чтобы вышеуказанные объекты недвижимости, незавершенные строительством в Едином государственном реестре недвижимости имели назначение «жилой дом» вид «здание», вид разрешённого использования «дом блокированной застройки». Согласно полученного ответа за подписью и.о. начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № А.Н. Тер-Акопова, в котором дано разъяснение, постановка на государственный учёт зданий (домов блокированной застройки), образованных из объектов незавершенного строительства с кадастровыми номерами № и №, может быть осуществлена на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и соответствующего технического плана, подготовленного кадастровым инженером на основании разрешения на строительства и проектной документации. Либо объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами № и № по итогу завершения строительства могут быть признаны домами блокированной застройкой в судебном порядке.

Считает, что в ином порядке, кроме как в судебном, ФИО5, не может оформить право собственности на принадлежащее недвижимое имущество в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Истец просит суд признать двухквартирный жилой дом общей площадью 460,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из жилого <адрес> общей площадью 230,4 кв., блокированного с другим жилым домом № площадью 230,4 кв. м.; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с/з. Калинина, <адрес>, право собственности на жилой <адрес>( кадастровый номер №), общей площадью 230,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, блокированного с другим жилым домом № ( кадастровый номер №), площадью 230,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно сведений технических паспортов, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>.

Указать о том, что решение суда является основанием для осуществления кадастрового учета названных объектов недвижимости.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, иск поддерживает по тексту в полном обьёме, доверила представление своих интересов ФИО12.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5, адвокат ФИО12, заявленное исковое заявление поддерживает, просит иск удовлетворить по тексту, собственник смежного земельного участка по <адрес> согласен с иском, о чем предоставил согласие нотариально, нарушений градостроительных норм не усматривается норм.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> – ФИО7 против удовлетворения искового заявления не возражает, просит иск удовлетворить в полном объёме, пояснил, что признание двухквартирного жилого дома общей площадью 460,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из жилого <адрес> общей площадью 230,4 кв., блокированного с другим жилым домом № площадью 230,4 кв. м. не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, что эксперт подтвердил.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 отсутствуют, извещена, возражений против рассмотрения дела в ее отсутствие и удовлетворения иска не заявила, имеется нотариальное согласие с исковым заявлением.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и третьего лица ФИО5 и третьего лица ФИО4, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании эксперт ФИО10 пояснил, что своё экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ поддерживает полностью по тексту, существенных нарушений градостроительных норм он не усматривает, кровля из металла и поэтому противопожарные расстояния должны сокращаться на 20%, угрозы жизни и здоровью граждан эксплуатация этого обьекта недвижимости не представляет, то есть дом блокированной застройки, состоящий из жилого <адрес> общей площадью 230,4 кв., блокированного с другим жилым домом № площадью 230,4 кв. м. не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, что эксперт и подтверждает полностью.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО5 к Администрация МО <адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности, обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом обьективно установлено и подтверждается материалами дела: ФИО5, принадлежит <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о регистрации права, и принадлежит <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о регистрации права, находящиеся в <адрес>, в <адрес>, на основании договоров дарения незавершенной строительством квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, которые подаренные ее матерью ФИО2.

Ранее, в 1997 году ФИО2 обратилась в администрацию Павловского станичного округа с заявлением о разрешении переоформить документацию на строительство жилого дома и хозяйственных построек по <адрес> на двухэтажный двухквартирный жилой дом общей площадью 456,4 кв.м..

На основании постановления главы администрации Павловского станичного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о переоформления технической документации ФИО2 на строительство жилого дома и хозяйственных строений по <адрес>. № в <адрес>, постановлено разрешить ФИО2, переоформить техническую документацию с ФИО3 на строительство жилого дома и хозяйственных построек по <адрес> в <адрес> на земельном участке площадью 1001 кв.м..

На основании архивной выписки за № от ДД.ММ.ГГГГ закреплён земельный участок под строительство жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Павловского сельского поселения <адрес> за № об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 3 23:24:0204237:74 площадью 1009 кв.м., находящийся в пользовании ФИО2, по адресу: <адрес> края с установленного вида разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» на вид разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации многоквартирного жилого дома», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок стоит на кадастровом учёте, категории земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования- для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

В 2023 году ФИО5 завершила строительство указанных квартир, и в целях регистрации права завершённых строительством квартир был подготовлен Технический план на здание многоквартирного дома, однако, было получено приостановление регистрации.

В целях получения разрешения на ввод в эксплуатацию ФИО5 обратилась в управление <адрес>, на что был предоставлен отказ, причина- отсутствие разрешения на строительство жилого дома <адрес>. Вместе с тем ФИО2 уже обращалась в отдел архитектуры и градостроительства <адрес>, на основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО2 обязуется построить из доброкачественного материала жилой двухэтажный, двухквартирный кирпичный дом общей площадью 456,4 кв.м..

В 2022 году МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» инженером конструктором ФИО8, было подготовлено Градостроительное обоснование о соответствии жилого двухэтажного двухквартирного дома блокированной застройкой, что каждый блок здания:

-    имеет одну общую противопожарную стену 1 -го типа, разделяющую на два блока, которая не имеет проёмов;

-    имеет отдельный выход на земельный участок, который также является эвакуационным выходом;

-    имеет самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем;

-    не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов.

Согласно ч.2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства ).     Согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) жилыми домами блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Законом N 476-ФЗ, вступившим в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, статья 1 Градостроительного кодекса РФ дополнена пунктом 40, предусматривающим, что дом блокированной застройки - это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

При этом в части 1 статьи 16 Закона N 476-ФЗ предусмотрено, что блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу названного Закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, со дня вступления в силу данного Закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Многоквартирному дому присущи совокупность двух и более квартир и нежилых помещений, а также наличие в доме общего имущества, предназначенного для их обслуживания.

Основополагающими признаками дома блокированной застройки являются наличие общих боковых стен без проемов с объектами того же вида, отдельного выхода на земельный участок, отсутствие общего имущества (техническая и функциональная автономность) и наличие отдельного земельного участка под каждым домом. Жилой блок имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Как следует из вышеуказанного Градостроительного обоснования жилое двухквартирное здание, расположенное по адресу: <адрес>, № <адрес> является объектом блокированной застройки.

Кроме этого, в ходе визуального осмотра экспертом жилого здания блокированной застройки повреждений и деформаций конструкций не выявлено, несущие конструкции исследуемого здания находятся в работоспособном состоянии. Дефектов, влияющих на несущую способность и эксплуатационные качества конструкций, не обнаружено. Двухквартирный жилой дом литер «А», литер «над/А», расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух обособленных жилых квартир, к каждому блоку имеется доступ через отдельную входную дверь и имеется выход на придомовую территорию, и свободный подъездной путь. Таким образом, истцу ФИО5 на праве собственности принадлежат две отдельные квартиры : № площадью 230,4 кв.м.( кадастровый номер №, и № площадью 230,4 кв.м.( кадастровый номер №).

Согласно техническому заключению выполненного индивидуальным предпринимателем ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что исследуемый объект — двухквартирный жилой дом литер «А», литер «над/А» расположенный по адресу: <адрес> — является домом блокированного типа и соответствует требованиям норм и правил, предъявляемым к зданиям данной категории, который соответствует требованиям санитарно-гигиенических, строительных, противопожарных и градостроительных норм и правил, кроме противопожарного расстояния до строения на соседнем участке по <адрес> край, <адрес>. Двухквартирный жилой дом литер «А» с мансардой литер «над/А» не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан.

Как следует из технического паспорта на <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 230,4 кв.м., материал стен кирпичные (толщина 42 см.), год ввода в эксплуатацию/начала строительства — 2023 года ), данная квартира имеет мансарду, и не имеет общих помещений с квартирой №, в связи с чем не может являться многоквартирным домом, и следовательно является домом блокированной застройки, согласно описанию по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>.

Как следует из технического паспорта на <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 230.4 кв.м., материал стен кирпичные (толщина 42 см.), год ввода в эксплуатацию/начала строительства – 2023 года ), данная квартира имеет мансарду, и не имеет общих помещений с квартирой с квартирой №, в связи с чем не может являться многоквартирным домом и следовательно является домом блокированной застройки, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>.

Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ КК « Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ2 по <адрес> исследуемый объект — двухквартирный жилой дом литер «А», литер «над/А» расположенный по адресу: <адрес> — является домом блокированного типа и соответствует требованиям норм и правил, предъявляемым к зданиям данной категории, который соответствует требованиям санитарно-гигиенических, строительных, противопожарных и градостроительных норм и правил, кроме противопожарного расстояния до строения на соседнем участке по <адрес> край, <адрес>. Двухквартирный жилой дом литер «А» с мансардой литер «над/А» не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан и третьих лиц. От третьего лица ФИО4 ( проживающей на соседнем участке по <адрес> край, <адрес> ) имеется нотариальное согласие, а так же эксперт подтвердил в судебном заседании, что по характеру и виду кровли исследуемого обьекта противопожарные расстояния сокращаются на 20%.

В судебном заседании эксперт ФИО11 подтвердил выводы своего экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердив, что исследуемый обьект недвижимости может быть сохранен в целях эксплуатации как дом блокированного типа соответствующий требованиям норм и правил, предъявляемым к зданиям данной категории, который соответствует требованиям санитарно-гигиенических, строительных, противопожарных и градостроительных норм и правил.

ФИО5, обратилась с заявлением в «Роскадастр», в котором просила дать разъяснение с какими документами надо обратиться в орган регистрации прав, для того, чтобы вышеуказанные объекты недвижимости, незавершенные строительством в Едином государственном реестре недвижимости имели назначение «жилой дом» вид «здание», вид разрешённого использования «дом блокированной застройки». Согласно полученного ответа за подписью и.о. начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № А.Н. Тер-Акопова, в котором дано разъяснение, постановка на государственный учёт зданий (домов блокированной застройки), образованных из объектов незавершенного строительства с кадастровыми номерами № и №, может быть осуществлена на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и соответствующего технического плана, подготовленного кадастровым инженером на основании разрешения на строительства и проектной документации. Либо объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами № и № по итогу завершения строительства могут быть признаны домами блокированной застройкой в судебном порядке.

При таких обстоятельствах в ином порядке, кроме как в судебном, ФИО5, не может оформить право собственности на принадлежащее недвижимое имущество в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

При таких обстоятельствах суд оценивает заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, как достоверное и достаточное доказательство отсутствия существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, при выполнении строительства вышеназванного жилого дома и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан и отсутствия нарушения законных интересов третьих лиц, данное экспертное заключение подтверждает доводы истца, что указанное строение действительно является жилым домом блокированной застройки, о чем эксперт ФИО10 подтвердил свои экспертные выводы в установленном законом порядке в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд считает, что в ходе судебного разбирательства обьективно установлены предусмотренные вышеуказанными нормами Закона законные основания для удовлетворения данного искового заявления.

Руководствуясь ст. 218, ст.222 ГК РФ, ст.194 - 199 ГПК РФ, ст.16 ЖК РФ, ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,- ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 460,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 230,4 ░░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ 230,4 ░░. ░.; ░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░/░. ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>( ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░ 230,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ( ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░ 230,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░» ░░ <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ :