Решение по делу № 2-535/2020 от 17.12.2019

Дело № 2- 535/2020

24RS0024-01-2019-004419-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года          г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Булич Т.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Желонкиной Е.В. к Сливченко С.Г., Меньшиковой А.С., действующей от себя и в интересах Меньшиковой Д.М., Альковой С.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Желонкина Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сливченко С.Г.,, Меньшиковой А.С., действующей от себя и в интересах Меньшиковой Д.М., Альковой С.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения — жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрированы ответчики. Ответчики с момента ее вступления в права собственности на дом в доме не проживали, каких либо договорных обязательств между ними не существует, членами ее семьи они не являются, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Желонкина Е.В. в судебное заседание не явилась, от ее имени на основании доверенности выступает представитель Цой Д.В. (действующий на основании доверенности).

Представитель истца Цой Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Сливченко С.Г.,, Меньшикова А.С., действующая от себя и в интересах Меньшиковой Д.М., Альковой С.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлялись заказной корреспонденцией, согласно почтовому уведомлению, лично получено сообщение,

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.

Заслушав представителя истца Цой Д.В., помощника Канского межрайпрокурора Булич Т.В., полагавшую, что исковое заявление подлежит удовлетворению, а также исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, истец Желонкина Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии выписки домовой книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ответчики.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, Желонкина Е.В. имеет право на распоряжение имуществом, ответчики не являются собственниками спорного жилого дома. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственников, а в данном случае истицы, которая настаивает на требованиях о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не является, их регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащем на праве собственности имуществом, тем самым нарушая права собственника.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Желонкиной Е.В. к Сливченко С.Г., Меньшиковой А.С., действующей от себя и в интересах Меньшиковой Д.М., Альковой С.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично.

Признать Сливченко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Меньшикову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Меньшикову Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алькову С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Данное судебное решение, является основанием для осуществления государственным регистрирующим органом снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Глущенко Ю.В.