Решение по делу № 2-1057/2023 от 01.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование своих требований, что в 2018 году они приобрели у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> за 150тыс.руб.

Договор купли-продажи в установленном законом порядке не заключался, поскольку не были оформлены надлежащим образом документы на квартиру. Вместе с тем, они передали продавцу денежные средства, а тот в свою очередь передал им жилое помещение. Передача денег подтверждается распиской.

В 1996 г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, Химлесхоз выделил семье ФИО5, где она проживала со своим мужем и детьми. После смерти родителей, их дети продали квартиру ФИО4

По прошествии времени, Химлесхоз закрылся и списал со своего баланса спорное жилье, не передав документально дома Администрации <адрес> МО. Договор социального найма заключен не был.

Истцы указывают, что с 2018 года они постоянно проживают в квартире, несут бремя по ее содержанию, оплачивают коммунальные платежи, производят текущие ремонты, из собственных денежных средств оформили технический паспорт на квартиру.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом никто не заявлялосвоихправахна него. В ЕГРН сведенияозарегистрированныхправахна жилое помещение отсутствуют.

В связи с чем, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ио главы Администрации <адрес> муниципального образования ФИО6, о дне слушания была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего в адрес суда заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Как предусмотрено ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании, в 2018 году истцы ФИО1, ФИО2 приобрели у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кв.ДД.ММ.ГГГГ00 руб., что подтверждается распиской от 20.10.2018г.

Как следует из справки, выданной ио главы <адрес> муниципального образования ФИО6 от 15.05.2023г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> реестре муниципального имущества <адрес> муниципального образования не числится.

Как следует из справки ООО «Земля и право» - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, состоит из трех комнат, общей площадь 39,0 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 17.05.2023г. № КУВИ-№ - в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно представленной в материалы дела копии договора на оказание услуг населения № от 09.01.2019г., он заключен между МУП «ВИТ» и ФИО1 на оказание услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно абонентской карточки, выданной Тайшетским отделением ООО «Иркутскэнергосбыт» лицевой счет по адресу: <адрес>, р.<адрес> открыт на имя ФИО2 Задолженности по оплате за электроэнергию не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что в спорной квартире супруги ФИО10 проживают с 2018 <адрес> жилым помещением, как своим собственным. На протяжении всего этого времени претензий по поводу проживания в квартире к ним никто не предъявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать за ФИО1, ФИО2 право собственности, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> по 1/2 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданкой РФ, женского пола, уроженкой <адрес>, паспорт серии № № №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> 12.05.2003г., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 39,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, мужского пола, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> 02.03.1999г., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 39,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова