Решение по делу № 2-681/2013 (2-5627/2012;) от 03.12.2012

Дело № 2-681/2013 г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Савенковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарцев А.В., Макарцева И.В. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Макарцев А.В. и Макарцева И.В. обратились в суд с настоящим иском к ответчикам ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности в порядке приватизации, указывая на то, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Макарцев А.В., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи была выделена по договору социального найма отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, куда истцы вселились и проживают до настоящего времени.

Истцы Макарцев А.В. и Макарцева И.В. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации и прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истцы Макарцев А.В. и Макарцева И.В. не явился, его представитель, по доверенности Сирота Е.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации истцы не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрация г.о. Балашиха Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены (л.д. 44-51).

3-и лица Макарцев Р.А. и Макарцев А.А. в судебное заседание не явились, о слушание дела извещены.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-их лиц.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии № в/ч 40106 Макарцев А.В., с учетом членов семьи, было предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мк<адрес>, ул. <адрес> (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ между Макарцев А.В. и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма №/Д, жилого помещения по адресу: <адрес>, мк<адрес>, ул. <адрес> (л.д.9-12), квартира передана по акту передачи (л.д. 33).

Факт проживания истцов в квартире подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ООО «УК Мирчане» (л.д. 43).

Макарцев Р.А. и Макарцев А.А. дали письменное согласие на приватизацию квартиры на имя Макарцев А.В. и Макарцева И.В. (л.д. 31-32).

Согласно выписке из УФСГРКК от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в собсвенности РФ, на оператвином управлении ФГУ «СТУИО» МО РФ, служебной не является (л.д. 42).

Суду представлен кадастровый паспорт жилого помещения, составленный филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

    В соответствии со ст.4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 40-41).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Макарцев А.В. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Макарцева А.В. , Макарцева И.В. удовлетворить.

Признать за Макарцев А.В. и Макарцева И.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, ул. <адрес>, по ? доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес>, мк<адрес>, ул. <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>