Решение по делу № 2-4026/2024 от 04.06.2024

УИД ...

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре судебного заседания Т, с участием прокурора К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МА к Б о выселении из жилого помещения,

установил:

МА обратилась в суд с иском к Б о выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец, ее сын МС и ее внук МН В квартире по просьбе МС истец разрешила временно проживать ответчику Б, с которой оговаривалось, что она по первому требованию освободит помещение, при этом регистрация по месту жительства ответчика не осуществлялась. Фактическое проживание Б и МС прекращено. Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Ей выдвинуто требование о выселении из квартиры, поскольку она никаких прав на жилое помещение не имеет. На данное требование ответчик не отреагировала. С учетом изложенного истец просила выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен МС

МА в суд не явилась, ее представитель по доверенности И в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Б в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайств в суд не поступало.

МС в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования МА поддержал.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщила суду о причинах неявки, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, не представила доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Конституции РФ каждому гражданину гарантирована неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен жилища иначе как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Кроме того, в соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основан и решения суда.

Судом установлено, что МА является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

По вышеуказанному жилому помещению на имя истицы открыт финансово лицевой счет ....

Согласно выпискам из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы МС, МН, которые являются членами семьи истца.

Согласно доводам истца в спорной квартире по просьбе МС истец временно разрешила проживать ответчику Б, при условии, что она по первому требованию освободит данное помещение, регистрация по месту жительства ответчика не производилась. Фактическое проживание Б и МС прекращено. Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Жилищной комиссией Н» по запросу суда представлен акт о проживании Б в спорном жилом помещении по адресу: ....

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости Б на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ..., а также квартира по адресу: ....

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: ... так как им утрачено право на проживание и пользование указанным жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу пункта 1 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся суммы, подлежащие выплате, в том числе и экспертам.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Руководствуясь указанными статьями, с учетом категории рассматриваемого дела, временных затрат со стороны представителя, отсутствия обоснованного возражения ответчиков, суд считает возможным удовлетворить требования истца об оплате услуг представителя и взыскать с ответчиков расходы на представителя в размере 30000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Б, ... года рождения (паспорт ...) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Б (паспорт ...) в пользу МА (паспорт ... расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...