Решение по делу № 2-153/2024 от 22.01.2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года                           село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Трубниковой Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-153/2024 по исковому заявлению Герасимовой М.Т., Аверьяновой О.А. к Администрации сельского поселения Восточный муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Генрасимова М.Т., Аверьянова О.А. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Восточный муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что они является наследником по закону после смерти – ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала наследодателю на основании договора передачи квартир в собственность граждан, заключенного им с КСП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. Условия договора сторонами были исполнены полностью, однако они не могут в установленном законом порядке оформить свои наследственные права, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал свои права на указанную квартиру, подлинник договора утерян, а КСП «<данные изъяты>» ликвидирован.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истцы Герасимова М.Т., Аверьянова О.А. и их представитель    Егорочкин С.В., действующий на основании доверенности, не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Глава сельского поселения Восточный муниципального района Большечерниговский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения требований истцов не возражал.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные Герасимовой М.Т. и Аверьяновой О.А. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Так, в соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    По смыслу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, имеют право приобрести эти помещения в собственность.

    Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В соответствии с пунктом 6 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в статью 7 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции действующей на момент заключения договора) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы, ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

    Из материалов дела следует, что между КСП «<данные изъяты>» и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор передачи квартир в собственность граждан. Указанный договор был заключен в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

    Согласно сведениям, представленным администрацией сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, которые наследодатель по каким-либо причинам не смог реализовать при жизни.

    В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

    Из копий свидетельств о праве на наследство по закону Герасимова М.Т. и Аверьянова О.А. являются наследниками после смерти ФИО15.

    Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, материалами дела подтверждается, что на момент смерти ФИО17 ему принадлежало испрашиваемое имущество (квартира).

    В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичные положения содержит ст. 34 Семейного Кодекса РФ.

Из копии свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу Герасимовой М.Т. принадлежит 1\2 доли в общем имуществе супругов.

     На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Герасимовой М.Т. и Аверьяновой О.А. о признании за ними права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону, поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО18 ему принадлежала спорная квартира, поскольку им был заключен договор передачи квартир в собственность граждан с КСП «<данные изъяты>», указанный договор ни кем не оспорен и недействительным не признан.Учитывая требования Семейного и гражданского законодательства доля Герасимовой М.Т. составит 3\4 доли в праве, а доля Аверьяновой О.А. – 1\2 доли в праве на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Герасимовой М.Т., Аверьяновой О.А. – удовлетворить.

    Признать за Герасимовой М.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право на 3\4 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования и Аверьяновой О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право на 1\4 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью – № кв.м., общей площадью квартиры по ЖК РФ – № кв.м., жилой площадью – № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Решение изготовлено 20 февраля 2024 года.

Председательствующий                     Е.Н.Дмитриева