Решение по делу № 2-181/2018 от 09.01.2018

Дело №2-181/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области                        24 августа 2018 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего Карпова Д.А.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Краснознаменского сельского поселения Починковского района Смоленской области к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Захаренкову Н.Н. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Краснознаменского сельского поселения Починковского района Смоленской области обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права собственности З. на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование своих требований сослалась на то, что в 1992 году З. был предоставлен земельный пай размером ----- кв.м., находящийся в общей долевой собственности в границах ФХ .... З. с момента приобретения прав на земельную долю, в течение трех лет и более лет не распоряжалась своей земельной долей, в связи, с чем в соответствии со ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ ее земельная доля является невостребованной. З. умерла; данных о наследниках не имеется. ** ** ** администрация Краснознаменского сельского поселения Починковского района Смоленской области опубликовала в газете "Смоленская газета" № ** № ** сообщение о признании земельных долей, расположенных в границах ФХ ..., невостребованными, с указанием их собственников. В указанный список была включена З. Возражений от лиц считающих, что они или принадлежавшие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. Список невостребованных земельных долей был предоставлен истцом на утверждение общему собранию участников долевой собственности. ** ** ** общее собрание участников долевой собственности не состоялось, ввиду отсутствия кворума.

Просит прекратить право собственности З. на земельную долю размером ----- кв.м., расположенную в земельном участке в границах с кадастровым номером № ** в границах ФХ ... и признать за Краснознаменским сельским поселением Починковского района Смоленской области право муниципальной собственности на данную невостребованную земельную долю.

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 18 января 2018 года по данному делу в качестве соответчика привлечен Захаренков Н.Н.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Соответчик Захаренков Н.Н. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Согласно письменному заявлению и протоколу судебного заседания от ** ** ** суда ... просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп.5 п.3 ст.14 указанного Закона участники долевой собственности на общем собрании принимают решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.1 ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, З. являлась собственником земельной доли, находящейся в общей долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах ФХ .... Размер доли составляет ----- кв.м. В течение трех лет и более З. не заявляла о своих правах на указанную земельную долю.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются совокупностью следующих доказательств.

Из кадастровой выписке о земельном участке от ** ** ** усматривается, что в списке правообладателей на общую долевую собственность на земельный участок с кадастровым номером № ** площадью ----- кв.м., предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный в границах ФХ ..., З. не значится.

** ** ** в газете «Смоленская газета» № ** были опубликованы списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в указанном списке значится З., а также лицам в указанном списке было предложено представить свои письменные возражения. Данный список ** ** ** был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Краснознаменского сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет».

** ** ** в газете «Смоленская газета» № ** размещалась информация о том, что ** ** ** в 10-00 часов состоится общее собрание участников долевой собственности «О признании невостребованными земельных паев, выделенных гражданам при реорганизации бывшего ФХ « ...», также указанная информация в виде объявлений была размещена на информационных щитах, расположенных на территории Краснознаменского сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет» администрации Краснознаменского сельского поселения Починковского района.

** ** ** общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах ФХ ... ..., не состоялось, поскольку ни один участник долевой собственности на собрание не явился.

** ** ** администрацией Краснознаменского сельского поселения Починковского района Смоленской области утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок бывшего ФХ « ... признаны невостребованными, в указанном списке также значится З.

Согласно справке о смерти № ** от ** ** **, З. умерла ** ** **.

Из сообщения нотариуса Починковского нотариального округа Смоленской области следует, что наследником к имуществу умершей является Захаренков Н.Н.., который признал исковые требования.

Таким образом, предусмотренная п. 2 ст. 14.1 Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура созыва общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № **, была соблюдена.

Согласно сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области от ** ** **, свидетельство о праве собственности на землю на имя З. на земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: ..., ..., отсутствует.

ФХ ...» прекратило свою деятельность ** ** **.

При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как судом, бесспорно, установлено, что З. в течение трех лет и более лет с момента приобретения прав на земельную долю не распорядилась ею, в связи с чем ее земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной. Возражений в письменном виде в администрацию Краснознаменского сельского поселения от собственника о том, что её доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Таким образом, суд считает возможным прекратить право собственности З. на указанную невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности за Краснознаменским сельским поселением по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Краснознаменского сельского поселения Починковского района Смоленской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности З. на земельную долю размером ----- кв.м., находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № ** в границах ФХ ....

Признать за Краснознаменским сельским поселением Починковского района Смоленской области право муниципальной собственности на земельную долю размером ----- кв.м., выделенную ранее З. и признанную невостребованной, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № ** в границах ФХ ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Председательствующий                     Д.А. Карпов