Решение по делу № 2-31/2020 от 07.10.2019

№2-31/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                         14 мая 2020 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будалеева В.А. к Публичному акционерному обществу «СУЭНКО» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком,

    - с участием представителя истца Замятиной Л.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

- с участием представителя ответчика Акционерного общества «СУЭНКО» Шариповой И.К. , действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

- с участием представителя ответчика Администрации г.Тобольска Кориковой Т.В. , действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

УСТАНОВИЛ:

Будалеев В.А. обратился в суд с иском к ПАО «СУЭНКО» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №№, находящимся по адресу: <адрес> принадлежащим ему праве собственности, от изолированной ВЛ-0,4 КВ с двумя промежуточными опорами, путем переноса опор за границы земельного участка, с определением временного периода производимых работ, со дня вступления решения в законную силу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года. На земельном участке находится одноэтажное строение – жилой дом, одноэтажное деревянное строение, хозяйственные постройки. Участок огорожен, используется. Обременений и ограничений права собственности на земельный участок не зарегистрировано. Над земельным участком протянута действующая линия электропередачи, на участке установлены две опоры электролинии. В 2010 году между ПАО «СУЭНКО» и Администрацией г.Тобольска заключен договор аренды под нежилое сооружение: часть электросетевого комплекса «<данные изъяты> ВЛ – 10 кВ, ТП-10/04 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ – 0,4 кВ, образованы два участка с кадастровыми номерами №, №. В связи с данными действиями произошло наложение земельных участков объектов электроэнергетики воздушной линии электропередачи на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Будалееву В.А. Из градостроительного плана, схемы планировочной организации земельного участка по адресу: <адрес> следует, что земельные участки, на которых расположены объекты электроэнергетики, находятся внутри и пересекают земельный участок истца. Земельный участок, принадлежащий истцу, ранее принадлежал на праве собственности Тарханову Г.Е., что следует из договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке и распоряжения Главы администрации г.Тобольска «О предоставлении земельного участка в собственность за плату Тарханову Г.Е. по адресу: г<адрес>, под индивидуальный жилой дом». У предыдущего собственника земельного участка Тарханова Г.Е. была оформлена документация по установлению границ земельного участка, а именно, в соответствии с договором о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года с указанием параметров правой, левой, задней межи, длины и ширины участка. Разрешение на установку опор линии электропередачи у собственника, ранее владевшего земельным участком, не получено. Расположение на земельном участке 2-х опор действующей линии электропередачи создает ограничения по использованию земельного участка по назначению, поскольку в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений и т.д. Истец полагает, что возведение и эксплуатация опор линий электропередачи на земельном участке, принадлежащем истцу, осуществлено с нарушением закона.

Определением судьи Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г.Тобольска (л.д. 2-3 Т.1).

Истец Будалеев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца Замятина Л.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.33 Т.1), в судебном заседании поддержала доводы искового заявления. Пояснила, что истец, являясь собственником земельного участка, лишен возможности пользоваться данным земельным участком и распоряжаться им, поскольку наличие опор препятствует строительству объектов на земельном участке.

Представитель ответчика АО «СУЭНКО» Шарипова И.К., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.68 Т.2), в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что опоры установлены в 1994 году, пересечение земельных участков незначительно, земельные участок под электросетевой комплекс, включая спорные опоры, предоставлен АО «СУЭНКО» по договору аренды.

Представитель ответчика Администрации г.Тобольска Корикова Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.69 Т.2), в судебном заседании пояснила, что оставляет решение на усмотрение суда, кадастровый паспорт, представленный АО «СУЭНКО», не содержал параметры пересечения спорного земельного участка с земельным участком истца, поэтому договор аренды земельного участка заключен на законных основаниях, истец может обратиться в АО «СУЭНКО» на предмет переноса опор. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 2009 года, пересечений с земельным участком истца не было, поэтому был заключен договор аренды.

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Будалеева В.А. подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ПАО «СУЭНКО» переименовано в АО «СУЭНКО» (л.д.139-141 Т.1).

Будалеев В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, для иного использования, по адресу: <адрес> что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10 Т.1).

Будалеев В.А. является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 15 июля 2004 года, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11 Т.1), выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.41-45 Т.1).

Основанием приобретения права собственности Будалеева В.А. на земельный участок является договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Будалеевым В.А. и Тархановым Г.Е. (л.д. 195-198 Т.1).

Тарханов Г.Е. являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес> на основании распоряжения Главы города Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.22 Т.1), договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.23,199-200 Т.1), распоряжения Главы городской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ года «Об отводе Тарханову Г.В. земельного участка под индивидуальные строительство жилого дома в г.Тобольске» (л.д.24,202 Т.1).

АО «СУЭНКО» является собственником сооружения: часть электросетевого комплекса <данные изъяты> ВЛ-10 кВ, ТП-10/0,4 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0.4 кВ, включающий трансформаторные подстанции и кабельные линии электропередачи по адресу: <адрес> ВЛ-10 кВ от ПС 35/10 кВ «Городская» (л.д.48,179 Т.1).

Распоряжением Администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в аренду АО «СУЭНКО» под нежилое сооружение. На основании данного распоряжения между Администрацией г.Тобольска и АО «СУЭНКО» заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года №№ сроком на 49 лет под нежилое сооружение часть электросетевого комплекса <данные изъяты>, ВЛ-10 кВ, ТП-10/0,4 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0,4 кВ, что следует из заявления АО «СУЭНКО» (л.д.47 Т.1), распоряжения Администрации г.Тобольска (л.д.112-113 Т.1), договора аренды земельного участка от 17 ноября 2010 года (л.д.116-120,180-183 Т.1).

Земельный участок с кадастровым номером № представляет собой единое землепользование и состоит из частей – земельных участков, имеющих самостоятельные кадастровые номера. Земельные участки с кадастровыми номерами №, № входят в единую систему землепользования, что следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.50-111 Т.1).

Граница земельного участка с кадастровым номером №№ по адресу: <адрес> принадлежащего Будалееву В.А., пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, предоставленных АО «СУЭНКО» в составе единого землепользования с кадастровым номером № под нежилое сооружение часть электросетевого комплекса <данные изъяты>», ВЛ-10 кВ, ТП-10/0,4 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0,4 кВ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10 Т.1).

ДД.ММ.ГГГГ года Будалеев В.А. обратился в АО «СУЭНКО» с заявлением о переносе двух опор линий электропередачи, находящихся на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д.12 Т.1).

ДД.ММ.ГГГГ года Будалеев В.А. обратился к Главе города Тобольска с заявлением о проведении проверки по факту расположения линий электропередачи на принадлежащем ему земельном участке по адресу: <адрес> (л.д.13 Т.1).

ДД.ММ.ГГГГ года Будалеев В.А. обратился в АО «СУЭНКО» с заявлением о замене или ремонте опор линий электропередачи, расположенных на земельном участке по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, ул.Подгорная, 5 (л.д.14 Т.1).

ДД.ММ.ГГГГ года Будалеев В.А. обратился в Администрацию г.Тобольска с заявлением о разъяснении возможности застройки земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.15 Т.1).

ДД.ММ.ГГГГ года на обращение Будалеева В.А. ответчиком АО «СУЭНКО» дан ответ о том, что опоры, расположенные на земельном участке по адресу: Тюменская <адрес> входят в состав электросетевого комплекса <данные изъяты>», который принадлежит на праве собственности АО «СУЭНКО» и расположен на земельном участке, предоставленном АО «СУЭНКО» в аренду, перенос опор с земельного участка по адресу: <адрес> возможен в рамках соглашения по возмещению затрат либо соглашения о порядке взаимодействия, с дальнейшим проведением мероприятий по постановке на кадастровый учет, отводу земельного участка (и иных действий) на вновь построенный объект (л.д.16 Т.1).

ДД.ММ.ГГГГ года на обращение Будалеева В.А. ответчиком АО «СУЭНКО» дан ответ о том, что опоры, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> входят в состав электросетевого комплекса <данные изъяты>», право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года; земельный участок, на котором расположен электросетевой комплекс <данные изъяты>», принадлежащий АО «СУЭНКО», предоставлен в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации; в 2010 году между Администрацией г.Тобольска и АО «СУЭНКО» заключен договор аренды, в соответствии с которым, земельный участок передан в аренду под электросетевой комплекс <данные изъяты>», сроком на 49 лет (л.д.17 Т.1).

ДД.ММ.ГГГГ года на обращение Будалеева В.А. ответчиком АО «СУЭНКО» дан ответ о том, что заявление по вопросу аварийного состояния опор ВЛ-0,4 кВ по адресу: <адрес> принято к сведению; по результатам осмотра опор № 14 и № 15 ВЛ-0,4 кВ ТП-106ф Автовокзал, аварийное состояние не выявлено; выправка опор будет выполнена в рамках плановых работ по капитальному ремонту в установленные сроки (л.д.18 Т.1).

ДД.ММ.ГГГГ года на обращение Будалеева В.А. Главой города Тобольска дан ответ о том, что по результатам обследования земельного участка по адресу: <адрес> установлено, что на участке находятся одноэтажное деревянное строение (назначение не известно), одноэтажное строение (жилой дом), хозяйственные постройки, две опоры линии электропередачи, участок огорожен, используется. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года граница земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> пересекает, в том числе, границы земельных участков с кадастровыми номерами № №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №. Сведения об ограничениях прав и обременениях земельного участка с кадастровым номером №, а также о границах зон с особыми условиями использования территорий, в указанной выписке отсутствуют. В 2010 году в Администрацию г.Тобольска от АО «СУЭНКО» поступило заявление о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в аренду на 49 лет. На указанном земельном участке находилось принадлежащее АО «СУЭНКО» на праве собственности сооружение: часть электросетевого комплекса «<данные изъяты>», ВЛ-10 кВ, ТП-10/0,4 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0,4 кВ. Распоряжением Администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ года испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в аренду АО «СУЭНКО» под нежилое сооружение на основании данного распоряжения между Администрацией г.Тобольска и АО «СУЭНКО» заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года №№ сроком на 49 лет под нежилое сооружение часть электросетевого комплекса <данные изъяты>», ВЛ-10 кВ, ТП-10/0,4 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0,4 кВ. В случае строительства бани и гаража на земельном участке по адресу: <адрес> в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства Будалееву В.А. рекомендовано обратиться в АО «СУЭНКО» для согласования проведения работ в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства и разъяснено, что разрешение сложившейся ситуации возможно при условии переноса опор с земельного участка по адресу: <адрес> и исключения участков с кадастровыми номерами №, № из состава единого землепользования (земельный участок №), путем проведения кадастровых работ (л.д.31-32 Т.1).

Аналогичный ответ на обращение Будалеева В.А. дан Администрацией г.Тобольска ДД.ММ.ГГГГ года. Дополнительно ответ содержит информацию о том, что в связи с тем, что электросетевой комплекс размещен, в том числе, на земельных участках, находящихся в собственности физических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, Администрацией г.Тобольска предложено АО «СУЭНКО» досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>», ВЛ-10 кВ от ПС 35/10 кВ «Городская» от ДД.ММ.ГГГГ года №03-09/754-10 (л.д.19 Т.1).

Истец основывает требования на том, что на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес> расположены принадлежащие на праве собственности АО «СУЭНКО» две опоры линии электропередачи № 14 и № 15 электросетевого комплекса «<данные изъяты>», ВЛ-10 кВ, ТП-10/0,4 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0,4 кВ, чем допущено нарушение прав собственности Будалеева В.А. на указанный земельный участок.

АО «СУЭНКО» не оспаривает факт того, что указанные опоры принадлежат на праве собственности АО «СУЭНКО» и полагает, что основания для расположения опор на земельном участке истца имеются, так как опоры расположены на земельных участках, входящих в единую систему землепользования, предоставленную АО «СУЭНКО» Администрацией г.Тобольска по договору аренды земельного участка.

Для установления юридически значимых обстоятельств по делу судом назначена судебная землеустроительная экспертиза с поручением её проведения <данные изъяты>

Заключение <данные изъяты> содержит следующие выводы (л.д.2-55 Т.2):

По первому вопросу - Границы земельного участка по фактическому пользованию, площадью 1 691 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего Будалееву В.А., определены планом Приложения 4. Координаты характерных точек фактических границ земельного участка, сведены в Ведомости 1. Границы земельного участка площадью 1 701 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежащего Будалееву В.А., по данным Единого государственного реестра недвижимости, определены планом Приложения 14. Координаты характерных точек границ земельного участка по сведениям ЕГРН, сведены в Ведомости 2.

По второму вопросу – Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № (занятого опорой ВЛ-0,4 кВ № 14) и фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № (занятого опорой ВЛ-0,4 кВ № 15), входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, соответствует местоположению по данным Единого государственного реестра недвижимости (план Приложения 14). Площадь земельного участка с кадастровым номером № (опора № 14), составляет 1,6764 кв.м. = 1,7 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером № (опора № 15), составляет 0,0654 кв.м. = 0,06 кв.м.

По третьему вопросу – Пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с земельными участками с кадастровыми номерами № и №, входящих в состав единого землепользования с кадастровыми номером №, имеется. Площадь земельного участка, образованного от пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № составляет 1, 6764 кв.м. Площадь земельного участка, образованного от пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №, составляет 0,0654 кв.м.

По четвертому вопросу – Линия электропередачи электросетевого комплекса «Драмтеатр», ВЛ-10 кВ, ТП-10/04 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0,4 кВ находится в пределах границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровыми номером №. Определены фактические координаты опоры № 14 и опоры № 15.

По пятому вопросу – В границах земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № по данным Единого государственного реестра недвижимости, находятся опоры линии электропередачи электросетевого комплекса «<данные изъяты> ВЛ-10 кВ, ТП-10/04 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0,4 кВ, место положение определено координатами. Местоположение охранной зоны линии электропередачи шириной 4 метра площадью 161 кв.м. определено планом План границ охранной зоны ВЛ-0,4 кВ, Приложения 15. Координаты точек определены в Ведомости 5.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, (далее - ГК РФ) защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

Конституцией РФ (ч. 1 ст. 36) закреплено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, согласно пункту 1 статьи 260 ГК РФ вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота и не ограничены в обороте.

В силу пункта 1 статьи 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем земельном участке другим лицам. Эти правила осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требования о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст.216 ГК РФ, вещными правами наряду с правом собственности, в частности, является, в том числе, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268).

В соответствии со ст.ст. 268, 269 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Как указано в п. 1 ст. 43 ЗК РФ, граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено ЗК РФ, федеральными законами.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возведения объекта электроэнергетики) для строительства промышленных предприятий и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются по согласованию с собственником земли, землевладельцем, землепользователем земельные участки несельскохозяйственного назначения или не пригодные для сельского хозяйства либо сельскохозяйственные угодья худшего качества по кадастровой оценке. Предоставление для указанных целей земельных участков из земель лесного фонда производится за счет не покрытых лесом площадей или площадей, занятых малоценными насаждениями. Для строительства линий электропередачи, связи, дорог, магистральных трубопроводов и других линейных сооружений допускается предоставление земель более высокого качества. Данные объекты размещаются главным образом вдоль дорог, существующих трасс и границ полей севооборотов.

Согласно статьям 304-305 ГК РФ, собственник или лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что негаторный иск подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. К препятствиям в осуществлении собственником владения земельным участком относится, в том числе, возведение на этом участке без согласия собственника строений или сооружений.

Исследованными доказательствами подтверждается, что опоры № 14 и № 15 линии электропередачи электросетевого комплекса <данные изъяты> ВЛ-10 кВ, ТП-10/04 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0,4 кВ, принадлежащего на праве собственности АО «СУЭНКО», расположены в границах земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности истцу Будалееву В.А.

Земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в 1992 году был предоставлен Тарханову Г.Е. на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании распоряжения Главы городской Администрации от <адрес> года, в 2004 году – в собственность на основании распоряжения Главы города Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из пояснений представителя ответчика АО «СУЭНКО», данных в судебном заседании, следует, что спорные опоры возведены в 1994 году.

Земельный участок в виде единого землепользования под объект электросетевого комплекса «<данные изъяты>», ВЛ-10 кВ, ТП-10/04 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0,4 кВ, включая опоры № 14 и № 15, предоставлен АО «СУЭНКО» по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между АО «СУЭНКО» и Администрацией г.Тобольска.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами, суд находит их установленными.

Обстоятельства предоставления земельного участка под строительство объекта электросетевого комплекса <данные изъяты>», ВЛ-10 кВ, ТП-10/04 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0,4 кВ, включая опоры № 14 и № 15, и согласования строительства линии электропередачи на земельном участке по адресу: <адрес> с землепользователем земельного участка судом не установлены.

В связи с чем, суд исходит из отсутствия таковых и полагает установленным отсутствие согласования строительства электросетевого комплекса <данные изъяты>», ВЛ-10 кВ, ТП-10/04 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0,4 кВ на земельном участке по адресу: <адрес> с землепользователем данного земельного участка.

Оценивая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что поскольку на момент возведения электросетевого комплекса «<данные изъяты> ВЛ-10 кВ, ТП-10/04 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0,4 кВ на земельном участке по адресу: <адрес> данный земельный участок находился в постоянном (бессрочном) пользовании, строительство на данном участке объекта электроэнергетики должно было быть согласовано с его титульным владельцем по правилам ст. 27 Земельного кодекса РСФСР.

Возведение линии электропередачи электросетевого комплекса «<данные изъяты> ВЛ-10 кВ, ТП-10/04 кВ с ВЛ-0,4 кВ, КЛ-0,4 кВ на земельном участке по адресу: <адрес> не предоставленном для этих целей, и при отсутствии согласования с титульным владельцем земельного участка, является нарушением действующего законодательства и прав владельца земельного участка.

Учитывая, что истец не лишен владения земельным участком в целом, он избрал надлежащий способ защиты права, предусмотренный статьей 304 ГК РФ.

Таким образом, строительство линии электропередачи на земельном участке, в настоящее время принадлежащем истцу, является ошибочным и нарушает права истца, поскольку не позволяет в полной мере владеть и пользоваться земельным участком.

При данных обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Будалеева В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес> принадлежащим праве собственности Будалееву В.А., от изолированной ВЛ-0,4 кВ с двумя промежуточными опорами № 14 и № 15, путем переноса данных опор за границы земельного участка.

Суд полагает возможным установить срок устранения нарушений - в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Доводы представителя ответчика АО «СУЭНКО» о том, что спорные опоры расположены на земельных участках, предоставленных ответчику по договору аренды, не опровергают выводов суда, поскольку Администрация города Тобольска в 2010 году не вправе была распоряжаться земельным участком, находящимся в собственности гражданина с 2004 года, путем предоставления его в аренду АО «СУЭНКО».

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать АО «СУЭНКО» освободить земельный участок с кадастровым номером №№ находящийся по адресу: <адрес> принадлежащий праве собственности Будалееву В.А. , от изолированной ВЛ-0,4 КВ с двумя промежуточными опорами № 14 и № 15, путем переноса данных опор за границы земельного участка, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2020 года.

Судья                                                                             М.В. Логинова