Решение по делу № 2-1582/2021 от 24.03.2021

78RS0007-01-2020-004743-06                          г. Санкт-Петербург

Дело № 2-1582/2021                            16 августа 2021 года

                    РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Губченко О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старикова ФИО6 к Белкиной ФИО7, действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь – ФИО1, СПб ГКУ "Жилищное агентство Колпинского района", ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

                    УСТАНОВИЛ:

    Стариков А.А. обратился в суд с иском к Белкиной Е.А., действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, просит установить его долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой по адресу: <адрес> равной 1/3, а долю ответчика Белкиной Е.А. – 2/3, обязать СПб ГКУ "Жилищное агентство Колпинского района" выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска истец указывает, что между жильцами вышеуказанного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, истец с ответчиками единой семьей не проживают, имеют раздельный бюджет.

    В ходе судебного разбирательства судом с согласия истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», в качестве третьего лица привлечено ООО «Евродом».

    Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик Белкина Е.А., действующая в том числе за несовершеннолетнюю ФИО1, в суд не явилась, извещались по адресу регистрации, от получения судебного извещения уклонилась, ранее извещалась телефонограммой, ей достоверно известно о рассматриваемом споре, однако в суд ответчик не является, о причинах своей неявки суд в известность не поставил.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в суд явился, возражал против удовлетворения требований, указывая на то, что стороны не обращались за заключением соглашения о порядке оплаты, их права со стороны СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» не нарушены.

Представитель ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в суд явился, в удовлетворении требований просил отказать, поскольку отсутствует техническая возможность в разделе лицевого счета, при этом право истца на определение доли в оплате коммунальных услуг не оспаривал.

Представитель ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указывая, что жилой дом по адресу: <адрес>, перешел на прямые договоры с ГУП «ТЭК СПб» с 01.05.2019г., по спорному жилому помещению показания индивидуального прибора учета не передаются с марта 2020г., в связи с чем начисления по горячему водоснабжению производятся по нормативу, по состоянию на 01.07.2021г. имеется задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 48939,88 рублей.

Представитель ООО «Евродом» в судебное заседание не явился, ранее участвовал в судебном заседании, указал, что по адресу истца ООО «Евродом» выставляет счета на оплату жилищных услуг, оплата отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения осуществляется собственниками по прямым договорам, заключенным с ресурсоснабжающими организациями.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Судом установлено, что истец Стариков А.А., ответчик Белкина Е.А, несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Данную квартиру занимают на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из искового заявления и объяснений истца, истец и ответчик единую семью не составляют, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, между ними отсутствует соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем по данным платежам постоянно образуется задолженность.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка оплаты расходов на содержание спорной жилой площади и коммунальных услуг, исходя из следующего:

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что управляющей компанией в жилом доме по адресу: <адрес> является ООО «Евродом». Квартире № в указанном жилом доме открыт лицевой счет №, по данному счету за период с 01.07.2019г. по 31.05.2021г. имеется задолженность в сумме 45279,80 рублей. С 01.06.2019г. из счетов на оплату на основании решения собрания собственников жилых помещений исключено начисление размера платы по услугам «горячее водоснабжение», «отопление», в связи с переходом на оплату непосредственно поставщику услуг – ГУП «ТЭК СПб», с предоставлением отдельной квитанции на оплату и присвоением отдельного лицевого счета. С 01.09.2019г. из счетов на оплату на основании решения собрания собственников жилых помещений исключено начисление размера платы по услугам «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной и горячей воды», в связи с переходом на оплату непосредственно поставщику услуг – ГУП «Водоканал СПб» с предоставлением отдельной квитанции на оплату и присвоением отдельного лицевого счета. По состоянию на 09.06.2021г. в счете на оплату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги с лицевым счетом № производится начисление размера платы только за жилищные услуги, радио и телетрансляцию.

По сведениям, предоставленным ГУП «ТЭК СПб» по жилому помещению по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> начисления по горячему водоснабжению производятся по нормативу, т.ек с марта 2020 года не передаются показания индивидуального прибора учета, начисления по отоплению производятся по показаниям общедомового прибора учета, задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения на 01.07.2021г. составляет 48939,88 рублей.

Согласно отзыву ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», с 01.09.2019г. размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по <адрес> в <адрес> осуществляется по лицевому счету №, открытому на имя Старикова А.А. Ввиду отсутствия индивидуальных приборов учета расчет платы производится из нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, учитывая 3 зарегистрированных граждан.

Учитывая вышеуказанные нормы и, принимая во внимание, отсутствие между сторонами соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также то, что предоставление единого платежного документа нарушает права истца, который намерен самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и отвечать за исполнение данных обязанностей независимо от другой стороны, суд полагает, что требования об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, которые начисляются по нормативам потребления на каждого зарегистрированного в квартире, подлежат удовлетворению. Суд полагает возможным определить порядок и размер участия Старикова ФИО8 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли, а Белкиной ФИО9 с несовершеннолетней ФИО1 – в размере 2/3 доли от начисленной платы, с возложением на ответчиков СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из вышеуказанного определения размера их участия в данных расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

     Исковые требования удовлетворить.

     Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: Санкт-Петербурга, <адрес>, установив размер участия Старикова ФИО10 в размере 1/3 от начисленной платы, размер участия Белкиной ФИО11 с несовершеннолетней ФИО1 – в размере 2/3 доли от начисленной платы.

Обязать    СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры по адресу: Санкт-Петербурга, <адрес>, исходя из размера участия Старикова ФИО12 в размере 1/3 доли, Белкиной ФИО13 с несовершеннолетней ФИО1 – в размере 2/3 доли от начисленной платы.

Обязать ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в отношении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербурга, <адрес>, исходя из размера участия Старикова ФИО14 в размере 1/3 доли, Белкиной ФИО15 с несовершеннолетней ФИО1 – в размере 2/3 доли от начисленной платы.

Обязать ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в отношении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербурга, <адрес>, исходя из размера участия Старикова ФИО16 в размере 1/3 доли, Белкиной ФИО17 с несовершеннолетней ФИО1 – в размере 2/3 доли от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            Н.Г. Ильина

                            Решение изготовлено 23.08.2021