Решение по делу № 2-533/2018 от 18.12.2017

Дело№ 2- 533/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск                              15 февраля 2018 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьиКолбиновой Н.А.,

при секретаре Харитоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Альтаир» к Садеевой Р.Н., Садееву Р.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

            У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Альтаир» обратилось в суд с иском к СадеевойРамилеНягимулловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ответчику СадеевойРамилеНягимулловне принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Управление общим имуществом дома по данному адресу осуществляет Товарищество собственников жилья «Альтаир», выполняющее работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлением коммунальных услуг. На протяжении длительного периода времени ответчик не выполняет обязательств по оплате своего жилья. Задолженность за период с 01.10.2014 г. по 16.11.2017 г. составляет в размере                 51 505 рублей 15 копеек, пени за просрочку платежей составляют 7 902 рубля 47 копеек, а всего с пенями в размере 59 407 рублей 62 копейки. Ответчик неоднократно уведомлялась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Истец просит суд взыскать с ответчика Садеевой Р.Н. задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 51 505 рублей 15 копеек, пени за просрочку платежей в размере 7 902 рубля 47 копеек, расходы по оказанию юридических услуг в размере 7 000 рублей, расходы по госпошлине в размере 1 982 рубля 23 копейки.

      Суд в качестве соответчика привлек Садеева Р.И.

       В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Альтаир» - Ведерников С.С., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил и просил суд взыскать с собственника квартирыСадеевой Р.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 055 руб. 21 коп.за период с

01.10.2015 г. по 16.11.2017 г., пени в размере 4 426 руб. 22 коп., взыскать с Садеева

Р.И. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12 724 руб. 97 коп.за период с 01.10.2015 г. по 16.11.2017 г., в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12 724 руб. 97 коп. за период с 01.10.2015 г. по 16.11.2017 г. за несовершеннолетнюю дочь – ФИО5, пени в размере                    1 724 руб. 22 коп, в том числе пени за несовершеннолетнюю дочь в размере 1 724 руб. 22 коп. Также просил суд взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 1 982 руб. 23 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей. В целом, привел доводы, аналогичные изложенным в иске.

     В судебном заседании ответчик Садеева Р.Н. исковые требования признала. Суду пояснила, что задолженность образовалась по причине затруднительного материального положения.

    В судебном заседании ответчик Садеев Р.И. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещался.

     Суд    полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

         Заслушав представителя истца Ведерникова С.С., ответчика Садееву Р.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

       В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

         В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающуюв себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным

домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт;плату за коммунальные услуги.

     Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситсяежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ТСЖ «Альтаир», которое выполняет по отношению к данному дому функции управляющей компании, что подтверждается уставом ТСЖ «Альтаир».

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик пот делу - Садеева Р.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты от ДД.ММ.ГГГГ

     Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: собственник - Садеева Р.Н., ее сын - Садеев Р.И. (ответчик по делу) и внучка – ФИО5

      Согласно представленному истцом расчету задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за указанную квартиру за период с 01.10.2015 г. по 16.11.2017 г. составляет в размере 51 505 рублей 15 копеек. Пени за просрочку платежей в размере 7 902 рубля 47 копеек.

      Истец просит суд взыскать с ответчика собственника квартиры задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере                        26 055 руб. 21 коп, пени за просрочку оплаты в размере 4 426 руб. 22 коп., взыскать с ответчика Садеева Р.И. задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 12 724 руб. 97 коп.в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12 724 руб. 97 коп.за несовершеннолетнюю дочь – ФИО5, пени в размере 1 724 руб. 22 коп, в том числе пени за несовершеннолетнюю дочь в размере 1 724 руб. 22 коп.

      Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги, считая его правильным,

в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в заявленном размере подлежат удовлетворению.

       Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании с ответчиков суммы пеней в заявленном размере является законным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

      Расходы на оплату услуг представителей присуждаются судом в разумных пределах, что следуетиз нормы ст.100 ГПК РФ.

      Таким образом, учитывая категорию гражданского дела,по которому была оказана юридическая помощь истцу, объем оказанной помощи, исходя из принципа разумности, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, по 2 500 руб. с каждого ответчика.

      Данные расходы документально подтверждены.

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию    госпошлина в размере 1 982 рубля 23 копейки, по 991 руб. 11 коп.с каждого.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,               суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Товарищества собственников жилья «Альтаир» к Садеевой Р.Н., Садееву Р.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и     коммунальные    услуги

удовлетворить частично.

Взыскать с Садеевой Р.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Альтаир» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015 г. по 16.11.2017 г. в размере                          26 055 рублей 21 копейка, пени в размере 4 426 рублей 22 копейки, расходы на представителя в размере 2 500 рублей, расходы по госпошлине в размере 991 рубль 11 копеек.

Взыскать    с    Садеева Р.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Альтаир» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.10.2015 г. по 16.11.2017 г. в размере 25 449 рублей 94 копейки, пени в размере 3 448 рублей 44 копейки, расходы на представителя в размере 2 500 рублей, расходы по госпошлине в размере 991 рубль 11 копеек.

        В    удовлетворении     остальной части иска – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

            Судья                                       Н.А. Колбинова