Решение по делу № 2-1996/2019 от 06.05.2019

Дело №2-1996/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Кустовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МИСК «КАРЕРА» к СНТ «ДЭМЗ», Самсонову О.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «МИСК «КАРЕРА» обратился в суд с иском к ответчику СНТ «ДЭМЗ» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а именно, находящееся на земельном участке по адресу: <адрес>:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

В обоснование иска истец ссылается на то, что между истцом и ООО «АРТ ХОЛЬЦ» был заключен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «АРТ ХОЛЬЦ» (продавец) обязан передать в собственность истцу (покупатель) комплект строительных конструкций деревянного дома по индивидуальному проекту «Дом Орудьево», согласно Приложению № к договору, из клееного бруса, в указанной выше комплектации. Истец оплатил ООО «АРТ ХОЛЬЦ» стоимость товара в размере <данные изъяты> В дальнейшем истец обратился в Арбитражный суд с иском к ответчику ООО «АРТ ХОЛЬЦ» за взысканием денежных средств по указанному выше договору в связи с не поставкой последним товара. Истцу в иске было отказано, так как поставка товара была осуществлена согласно условиям договора. В процессе было установлено, что товар был поставлен на участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий Самсоновой Л.И. Указанный товар являющийся собственностью истца находится на земельном участке Самсоновой Л.И. На претензию истца направленную в адрес Самсоновой Л.И. последняя не ответила.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ суд с согласия стороны истца к участию в деле в качестве ответчика привлек Самсонова О.В. (т.2 л.д.133).

Истец ООО «МИСК «КАРЕРА» в лице представителей по доверенности ФИО и ФИО в судебное заседание явились, иск поддержан в полном объеме.

Ответчик СНТ «ДЭМЗ» в лице представителя по доверенности ФИО в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, принимая участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ после объявления судом об отложении рассмотрения дела, отказался расписаться о явке в суд, о чем свидетельствует соответствующая запись (т.2 л.д.90, т.3 л.д.16 оборотная сторона). О причинах неявки ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск не признал в полном объеме, пояснив, что у СНТ «ДЭМЗ» нет имущества, между СНТ «ДЭМЗ» и ООО «МИСК «КАРЕРА» никаких договорных отношений нет. СНТ «ДЭМЗ» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик Самсонов О.В. в судебное не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства (по месту регистрации), что подтверждается направленной в его адрес телеграммой, которая не была вручена Самсонову О.В. по причине того, что дверь квартиры закрыта, адресат по извещению в отделение связи не является, что подтверждается соответствующим уведомлением.

Кроме этого, на предыдущем судебном заседании – ДД.ММ.ГГГГ интересы ответчика Самсонова О.В. представлял по доверенности Чижов А.А., который по окончании судебного заседания и объявления судом даты очередного слушания по делу, отказался поставить подпись в расписке о явке в суд, что подтверждается соответствующей записью в указанной расписке (т.3 л.д.16 оборотная сторона).

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем извещении ответчика Самсонова О.В. о явке в настоящее судебное заседание, о причинах не явки ответчик Самсонов О.В. суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ранее представитель ответчика Самсонова О.В. иск не признал, пояснив, что на данный момент он не может дать пояснения по иску.

3-е лицо – Самсонова Л.И. в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО, которая возражала против требований истца, пояснив, что ответчик Самсонов О.В. является сыном Самсоновой Л.И., их земельные участки в СНТ «ДЭМЗ» расположены по соседству, дом из бревна находится за забором, весь дом был завешен белой тканью.

3-и лица – ООО «АРТ ХОЛЬЦ», ИП Селезнев Ю.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, что подтверждается направленными в их адрес телеграммами, о причинах неявки суд не известили, мнение по иску не выразили.

3-е лицо – ООО «СИГМА-ЭЛЬ» в судебное заседание не явилось, извещалось о дне рассмотрения надлежаще, что подтверждается направленной в его адрес телеграммой, мнение по иску не выразило.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МИСК «КАРЕРА» (покупатель) и ООО «АРТ ХОЛЬЦ» (продавец) был заключен договор купли-продажи №, в соответствии с которым, продавец обязался изготовить и передать в собственность покупателя комплект строительных конструкций деревянного дома по индивидуальному проекту «Дом Орудьево», из клееного бруса сечением 190*210, а покупатель принял на себя обязательства оплатить и принять его на условиях, установленных договором (т.1 л.д.7-25).

Сведения и наименовании и комплектности указанного выше товара содержатся в Спецификации, являющейся Приложением № к настоящему договору (т.1 л.д.16).

По договору купли-продажи покупатель ООО «МИСК «КАРЕРА» принял обязательства оплатить продавцу ООО «АРТ ХОЛЬЦ» товар в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с п.2.1.2 договора, продавец обязуется доставить товар (или его часть в случае доставки партиями) в следующее место доставки: <адрес>.

В дальнейшем ООО «МИСК «КАРЕРА» обратился в суд с иском к ответчику ООО «АРТ ХОЛЬЦ» о взыскании по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере <данные изъяты> за не поставленный ему (ООО «МИСК «КАРЕРА») товар.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда <адрес> в удовлетворении иска ООО «МИСК «КАРЕРА» отказано в полном объеме, решение суда установлено, что поставка товара продавцом ООО «АРТ ХОЛЬЦ» покупателю ООО «МИСК «КАРЕРА» осуществлена, отгрузка товара произведена в адрес ООО «МИСК «КАРЕРА» по адресу: <адрес> (т.1 л.д.26-28).

Данное решение Арбитражного суда <адрес> вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.69-72).

Первоначально истец ООО «МИСК «КАРЕРА» обратился в суд с настоящим иском к ответчику Самсоновой Л.И., в обоснование требований ссылался на то, что спорный товар, который является собственностью истца, находится на земельном участке Самсоновой Л.И., которая не намерена передать его истцу. Какие-либо обязательственные правоотношения между истцом и Самсоновой Л.И. в отношении спорного имущества отсутствуют.

Из материалов дела усматривается, что Самсонова Л.И. является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> на нем двухэтажного дома, общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> (т.1 л.д.124-125).

По делу Головинским районным судом <адрес> в производстве которого дело находилось до передачи по подсудности в Дмитровский городской суд <адрес> определением от ДД.ММ.ГГГГ была назначена строительно-техническая экспертиза на предмет установления нахождения на указанном выше земельном участке Самсоновой Л.И. конструкции деревянного дома по индивидуальному проекту «Дом Орудьево» (т.1 л.д.204-205).

По заключению судебной строительно-технической экспертизы на земельном участке Самсоновой Л.И. конструкции деревянного дома по индивидуальному проекту «Дом Орудьево» не находятся (т.1 л.д.213-242).

В дальнейшем по ходатайству представителя истца ООО «МИСК «КАРЕРА» ФИО (т.2 л.д.34) по делу произведена замена ответчика Самсоновой Л.И. на СНТ «ДЭМЗ», и поскольку СНТ «ДЭМЗ» расположено в <адрес>, определением от ДД.ММ.ГГГГ Головинского районного суда <адрес> дело передано по подсудности в Дмитровский городской суд <адрес> (т.2 л.д.49-50).

Из материалов дела, а именно, заключения ранее проведенной по делу экспертизы, усматривается, что эксперт выявил на смежном земельном участке с земельным участком Самсоновой Л.И. наличие деревянного дома, имеющего схожие признаки с конструкциями индивидуального проекта «Дом Орудьево», доступ к данной постройке эксперту не обеспечен (т.1 л.д.221).

Судом установлено и это следует из копии регистрационного дела, что собственником земельного участка с К№ площадью 592 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, в районе <адрес>, с/т ДЭМЗ», уч.26, смежного с земельным участком К№ принадлежащим Самсоновой Л.И., является Самсонов О.В. на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.114, 113-132).

В связи с этим, суд с согласия стороны истца ООО «МИСК «КАРЕРА» привлек к участию в деле в качестве ответчика наряду с ответчиком СНТ «ДЭМЗ», Самсонова О.В. (т.2 л.д.133).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд по ходатайству стороны истца ООО «МИСК «КАРЕРА» назначил по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручил эксперту ФИО (т.2 л.д.151-154).

По заключению эксперта ФИО исследуемое строение, расположенное на земельном участке № в СНТ «ДЭМЗ» соответствует проектной документации на дом по индивидуальному проекту «Дом Орудьево» - эскизный проект (архитектурные решения) дом из клееного бруса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.130-144), Рабочий проект (конструктивные решения) Дом из клееного бруса <адрес> от 2014 года (т.1 л.д.145-165), Разбрусовка (стеновой комплект из клееного бруса) Дом из клееного бруса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.166-182), в части: технического решения стен, габаритов исследуемого строения, отметок высот, конфигурации крыши, оконных проемов.

Исследуемое строение полностью расположено в границах земельного участка № в СНТ «ДЭМЗ» (т.2 л.д.189-232).

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Возражая против исковых требований истца, стороной ответчика Самсонова О.В. в лице представителя по доверенности было заявлено ходатайство о замене по делу ненадлежащего ответчика Самсонова О.В. на надлежащего, поскольку имущество в отношении которого идет спор и земельный участок с К№, находящийся в СНТ «ДЭМЗ», <адрес> Самсонову О.В. не принадлежит, данным имуществом Самсонов О.В. не владеет. В связи с этим, стороной ответчика Самсонова О.В. заявлено о замене его как ненадлежащего ответчика на основании ст.41 ГПК РФ (т.3 л.д.5).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является ООО «СИГМА-ЭЛЬ» (т.2 л.д.250-251).

В соответствии со ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску (ч.2 ст.41 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца ООО «МИСК «КАРЕРА» не согласился на замену ответчика Самсонова О.В. на ООО «СИГМА-ЭЛЬ», мотивируя тем, что в данном случае произошла замена собственника земельного участка, а в споре заявлено иное имущество.

Судом установлено, что истец истребует принадлежащее ему имущество из чужого незаконного владения, которое он приобрел у ООО «АРТ ХОЛЬЦ» по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо обязательственных отношений у истца не имеется ни с СНТ «ДЭМЗ», ни с Самсоновым О.В., ни с ООО «СИГМА-ЭЛЬ». Истец истребует имущество из незаконного владения собственника земельного участка К№, которым в настоящее время является ООО «СИГМА-ЭЛЬ», в связи с чем, прежний собственник земельного участка Самсонов О.В. не является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

Поскольку истец ООО «МИСК «КАРЕРА» не согласился на замену ненадлежащего ответчика Самсонова О.В. на надлежащего ответчика ООО «СИГМА-ЭЛЬ», то суд рассматривает дело к заявленным истцом ответчикам – СНТ «ДЭМЗ» и Самсонову О.В., а в связи с тем, что Самсонов О.В. является ненадлежащим ответчиком по делу, то данное обстоятельство является правовым основанием для отказа истцу в удовлетворении иска к ответчику Самсонову О.В.

Требования истца к ответчику СНТ «ДЭМЗ» не могут быть удовлетворены судом в связи с изложенными выше обстоятельствами дела, отсутствием доказательств того, что спорное имущество находится в чужом незаконном владении ответчика СНТ «ДЭМЗ».

Поскольку суд отказывает истцу в удовлетворении иска в полном объеме, то в силу ст.98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «МИСК «КАРЕРА» к СНТ «ДЭМЗ», Самсонову О.В. об истребовании из чужого незаконного владения имущества в виде:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

находящегося на земельном участке с К№, расположенного по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

РЎСѓРґСЊСЏ: