Решение по делу № 2-708/2022 от 14.03.2022

гражданское дело №2-708/2022

24RS0014-01-2022-000547-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года г.Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Антоненко К.Г.,

при секретаре Люфт Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Витюгова Юрия Вячеславовича к Сухареву Андрею Александровичу, Сухаревой Анастасии Андреевны об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Витюгов Ю.В. обратился в суд с иском к Сухареву А.А., действующему в интересах несовершеннолетней ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 300 рублей и расходов по оплате юридических услуг в размере 6000 рублей; возложении на ООО «Енисеэнергоком» обязанности производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным судом долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы.

Требования мотивированы тем, что истец Витюгов Ю.В. и Сухарева А.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Лесосибирского городского суда Красноярского края по гражданскому делу № по иску администрации <адрес> ФИО6 лишена родительских прав в отношении Витюгова Ю.В. и Сухаревой А.А. Решением Лесосибирского городского суда Красноярского края по заявлению администрации г.Лесосибирска в интересах несовершеннолетнего Витюгова Ю.В. об установлении факта оставления ребенка без попечения родителей суд требования удовлетворил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 имела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения № на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к данному договору социального найма, в котором в качестве нанимателя указан Витюгов Ю.В., членом его семьи – сестра Сухарева А.А. Обязанность по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение производится несвоевременно и не в полном объеме, поскольку стороны имеют различный бюджет и являются каждый самостоятельной семьей, между ними постоянно возникают споры о размере и очередности внесения платежей. С ДД.ММ.ГГГГ (после смерти ФИО6) Сухарева А.А. внесение платы за коммунальные услуги не производила, в досудебном порядке урегулировать данный вопрос также не удалось. Поскольку Сухарева А.А. является несовершеннолетней, законные интересы ее представляет отец Сухарев А.А. истец настаивает на установлении порядка оплаты расходов за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив по 1/2 доли за каждым и взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 300 рублей и расходов по оплате юридических услуг в размере 6000 рублей.

Истец Витюгов Ю.В. и его представитель адвокат Гармашова А.А., действующая по соглашению, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не сообщили, в рамках искового заявления просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Сухарев А.А. и Сухарева А.А., привлеченная к участию в деле в качестве соответчика ввиду достижения ею совершеннолетия, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не сообщили, возражений по существу требований не представили.

Третьи лица ООО «Енисейэнергоком», администрация города Енисейска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили, сведений о причинах неявки не сообщили. Представитель ООО «Енисейэнергоком» представил пояснение на исковое заявление, в котором выразил несогласие с заявленными требованиями ввиду того, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, а разделение лицевых счетов таких квартир не предусмотрено законодательством.

Суд, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) установлено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с положениями статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Положениями части 1 статьи 61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст.154 ЖК РФ включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 заключен договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с п.3 данного договора совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены его семьи: Витюгов Ю.В. – сын, Сухарева А.А. – дочь.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании распоряжения администрации города Енисейска №-р от ДД.ММ.ГГГГ с Витюговым Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору социального найма, в соответствии с которым он (Витюгов Ю.В.) указан в качестве нанимателя, а в качестве члена его семьи указана сестра Сухарева А.А.

В соответствии со свидетельством о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ Сухарева А.А. с указанной даты зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией паспорта указанного лица.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ пункт 2 раздела 1 «Предмет договора» изложен в следующей редакции: Наниматель проживает в данном жилом помещении один.

Таким образом, Сухарева А.А., является бывшим членом семьи нанимателя и не сохраняет право пользования вышеуказанным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, при этом договор социального найма вышеуказанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему недействительными не признаны.

Вместе с тем, исходя из смысла статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные обстоятельства, учитывая отсутствие нарушений прав истца действиями ответчика, а также тот факт, что Сухарева А.А. является в настоящее время бывшим членом семьи Витюгова Ю.В. без сохранения за ней правя пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для определения порядка оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги и удовлетворения требований истца, а соответственно и производного от данных требований требования о взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Витюгова Юрия Вячеславовича к Сухареву Андрею Александровичу, Сухаревой Анастасии Андреевны об определении порядка оплаты за жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Судья К.Г. Антоненко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.Г. Антоненко