Решение по делу № 2-2163/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-2163/2022

УИД: 76RS0013-02-2022-001909-74

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 16 мая 2022 г. гражданское дело по иску Кузьминой Тамары Владимировны к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об освобождении от задолженности, внесения изменений в платежный документ,

установил

Кузьмина Т.В. обратилась с иском к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о признании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени по состоянию на 01.01.2022 отсутствующей, внесении изменений в платежный документ.

В обоснование требований истец сослалась на следующее. Истцу как собственнику начислена задолженность по взносам на капитальный ремонт, по лицевому счету, открытому в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <данные изъяты>, в размере 16110 руб. 24 коп. Истец действительно не оплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, поскольку в 2013 году в доме проводился капитальный ремонт кровли, электропроводки, фасада. Ремонт выполнен не качественно. Истец неоднократно обращалась с соответствующими заявлениями в управляющую компанию. Кроме того, истек срок исковой давности для взыскания задолженности. Региональный фонд обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с истца задолженности, по возражениям истца судебный приказ <данные изъяты> от 11.10.2021 отменен.

В судебном заседании истец Кузьмина Т.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебном заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в возражениях на иск требования не признал. Указал, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников с 01.07.2014. Капитальный ремонт в доме <данные изъяты> не проводился, согласно Региональной программе работы по капитальному ремонту запланированы на 2026-2028 годы.

Представители третьих лиц АО "ЯрОбл ЕИРЦ", МУ "Центр социальный выплат" города Рыбинска, ООО УК "Восток" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от 05.06.2013 № 629-п Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области наделен полномочиями регионального оператора.

На основании договора от 31.05.2017 расчеты взносов на капитальный ремонт собственникам помещений осуществляет АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр».

Собственники помещений многоквартирного <данные изъяты> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Судом установлено, что Кузьминой Т.В. как собственнику жилого помещения, расположенному по адресу: <данные изъяты>, начисляется плата за взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 01.07.2014.

По лицевому счету в отношении жилого помещения Кузьминой Т.В. за период с июля 2014 года по апрель 2022 года образовалась задолженность перед Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в сумме 33634,31 руб., начислены пени.Истец не оспаривает данные обстоятельства, признает, что взносы на капитальный ремонт ей не вносились.

В обоснование требований истец ссылается на то, что в 2013 году капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома был выполнен некачественно.

Вместе с тем, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у истца с июля 2014 года. Из отзыва ответчика следует, что капитальный ремонт в доме <данные изъяты> не проводился, запланирован на 2026-2028 годы. Истцом не представлено решение общего собрания собственников дома о проведении капитального ремонта, в том числе, за счет средств регионального фонда. Иных доказательств проведения капитального ремонта в доме также не представлено. Кроме того, действующее законодательство не содержит положений о перерасчете взносов на капитальный ремонт в связи с некачественным его выполнением. В таком случае собственники имеют право использовать иные способы защиты (требовать возмещения ущерба, возложения обязанности устранить недостатки).

С учетом изложенного, не имеется оснований для освобождения истца от оплаты задолженности пеней по данному основанию.

Вместе с тем, доводы истца об освобождении задолженности в части в виду истечения сроков исковой давности заслуживают внимания.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ), исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п.1 ст. 196 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

11.10.2021 мировым судьей судебного участка <данные изъяты> Рыбинского судебного района Ярославской области вынесен судебный приказ <данные изъяты>, выданный по заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о взыскании с Кузьминой Т.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2014 по 31.08.2021 в размере 30217,75 руб. пени за просрочку платежа в размере 6215,56 руб., расходы виде уплаченной государственной пошлины в размере 646, 49 руб.

Определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Рыбинского судебного района Ярославской области судебный приказ <данные изъяты> от 11.10.2021 отменен по возражениям Кузьминой Т.В.

На дату вынесения решения по данному делу – 16.05.2022 Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области с требованиями о взыскании задолженности с Кузьминой Т.В. в исковом порядке не обратился.

Поскольку плата вносится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, суд приходит к выводу, что задолженность по состоянию на 01.05.2019 находится за пределами срока исковой давности, в данной части исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд удовлетворяет частично требования истца, возлагает на Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обязанность исключить задолженность Кузьминой Т.В. по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, образовавшуюся по лицевому счету, открытому в отношении жилого помещений – <данные изъяты>, по состоянию на 01.05.2019 года в размере 19017 руб. 92 коп. и пеней 3 878 руб. 78 коп.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в платежный документ, выдаваемый Кузьминой Тамаре Владимировне на оплату взносов за капитальный ремонт, в части размера задолженности и пеней.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузьминой Тамары Владимировны удовлетворить в части.

Возложить на Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обязанность исключить задолженность Кузьминой Тамары Владимировны по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, образовавшуюся по лицевому счету, открытому в отношении жилого помещений – <данные изъяты>, по состоянию на 1 мая 2019 года в размере 19017 рублей 92 копей и пеней 3 878 рублей 78 копеек.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в платежный документ, выдаваемый Кузьминой Тамаре Владимировне на оплату взносов за капитальный ремонт, в части размера задолженности и пеней.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья Е.С. Леонова