Решение по делу № 2-1718/2016 от 12.05.2016

2-1718/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» июля 2016г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Игошиной Е.Е.,

при секретаре: Ульевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршаковой О.И. к администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Кривобокову В.Е. о признании права собственности в порядке наследования, выделе в натуре части жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Паршакова О.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок и часть дома, выделении части дома в натуре.

В своем заявлении Паршакова О.И. указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умер её отец Сапунов И.А.. После его смерти осталось имущество, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> При жизни отец составил завещание, однако к нотариусу по поводу принятия наследства на спорное имущество она не обращалась. Вторая часть дома принадлежала Кривобокову Е.Г., который умер, разыскать наследников она не может. При жизни Сапунов И.А. занимал и пользовался следующими помещениями: холодной пристройки II- площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты лит А1 площадью <данные изъяты> кв.м., которые имеют отдельный независимый вход и изолированы от имущества совладельцев. Занимаемый им земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный ему в собственность обособлен. Просит восстановить срок принятия наследства после смерти Сапунова И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, выделить в отдельный объект часть жилого дома состоящую из: холодной пристройки II- площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты лит А1 площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), расположенного по адресу: <адрес>.; признать за ней право собственности на указанную часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В ходе рассмотрения дела Паршакова О.И. уточнила исковые требования, просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделить в отдельный объект часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: холодной пристройки II- площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты лит А1 площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.); признать за ней право собственности на указанную часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Паршакова О.И. и её представитель Селитренников С.Н. заявленные требования поддержали, по изложенным в заявлении основаниям. Относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Кривобоков В.Е., представитель администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела.

Третье лицо Артемова Е.И. в судебном заседании относительно удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков на основании ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца и его представителя на заочный порядок рассмотрения дела.    

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании было установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги учета №5 администрации Малиновского сельсовета, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит в равных долях Сапунову И.А. и Кривобокову Е.Г. на основании индивидуального строительства. Домовладение состоит из 2-х квартирного жилого дома, покрытого шифером.

Согласно выписке из похозяйственной книги №5 Малиновского сельсовета Тамбовского района земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Сапунову И.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно постановлению администрации Малиновского сельсовета совета 33-«а» от ДД.ММ.ГГГГ г. Сапунову И.А. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.

    Согласно кадастровой выписке земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. с КН: №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства

Согласно плану границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Указанный план согласован в установленном законом порядке.

Несмотря на то, что за Сапуновым И.А. не было зарегистрировано право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке, суд признает, что он являлся правообладателем <данные изъяты> части жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, поскольку в соответствии со ст.6 Федерального Закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. После его смерти данное право переходит к его наследнице по закону в соответствии с ч.2 ст.218 ГК.

Сапунов И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. серии №

Из материалов дела усматривается, что Паршкова О.И. является дочерью Сапунова И.А..

Наследниками первой очереди после смерти Сапунова И.А. являлись дочери: Паршкова О.И. и Артемова Е.И..

Согласно завещанию, удостоверенному специалистом администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ., Сапунов И.А. все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, завещал своим дочерям: Паршаковой О.И. и Артемовой Е.И.

Согласно сообщению нотариуса, после смерти Сапунова И.А. с заявлением о принятии наследства в установленный законом 6-ти месячный срок обратилась Паршакова О.И., которой было выдано свидетельств о праве на наследство по закону на недополученную пенсию в размере <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ.

Артемова Е.И. наследство после смерти Сапунова И.А. не принимала, с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, Паршакова О.И., обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленные законом сроки, независимо от времени его фактического принятия, приняла наследство, открывшееся после смерти Сапунова И.А.

Артемова Е.И. от принятия наследства отказалась.

    Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Паршаковой О.И. о признании права общей долевой собственности на дом и права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

    Из технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м; дом состоит из двух изолированных жилых помещений: квартира №2, которую занимал Сапунов И.А., площадью <данные изъяты> кв.м. в состав которой входят: жилая комната №2 площадью <данные изъяты> кв.м. с холодной пристройкой холодной пристройки II площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройкой IV площадью <данные изъяты> кв.м.; и квартира №1, которую занимал Кривобоков В.Е. площадью <данные изъяты> кв.м, в состав которых входят: жилая комната №1-площадью <данные изъяты>.м., и холодные пристройки I площадью <данные изъяты> кв.м., III площадью <данные изъяты> кв.м.,

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» следует, что квартира №2 (ком. №2, лит. № II, IV) представляет собой изолированную часть дома, обеспеченную отдельным выходом на земельный участок. Выдел в натуре квартиры №2 (ком. №2, лит. № II, IV) жилого дома <адрес> возможен.

Учитывая, что части дома используемые сторонами изолированы друг от друга, сложившийся между ними порядок пользования жилым домом, наличие обособленных земельных участков, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным сформировать отдельные объекты собственности в виде частей дома, прекратив право общей долевой собственности на спорный жилой дом, следовательно, исковые требования Паршаковой О.И. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре жилых помещений и признании права собственности на выделенную часть жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Паршковой О.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Паршковой О.И. на жилой дом <адрес> с одной стороны и Кривобокова В.Е. с другой.

Выделить в натуре и признать за Паршковой О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: жилая комната лит. №2 площадью <данные изъяты> кв.м. с холодными пристройками: II - площадью <данные изъяты> кв.м и IV- площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с технически паспортом ГУПТИ Тамбовской области, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Паршковой О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Заочное решение изготовлено 19.07.2016г.

Судья Е.Е. Игошина