Решение по делу № 2-509/2022 от 25.02.2022

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Афанасьева Э.В., при секретаре Дмитриеве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова Олега Николаевича к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Истец Степанов О.Н. обратился в суд с иском к ответчику администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», Чебоксарский район, Синьял-Покровское сельское поселение, площадью 782 кв.м., в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования истцом мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его <данные изъяты> ФИО1, а его <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, при этом при жизни указанному ФИО1 в 1989 году был выделен земельный участок под № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», когда он работал в автобазе № Чувашского объединенного транспортного хозяйства. Далее указано, что согласно оставшейся после смерти ФИО1 членской книжке, он, работающий в <данные изъяты>, проживавший в <адрес>, был принят в члены Садоводческого товарищества «<данные изъяты>», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, им оплачивались членские и целевые взносы. Также указано, что после смерти отца истец ежегодно ухаживал за указанным земельным участком, возделывал земельный участок, сажал овощи, собирал урожай с кустарников и плодовых деревьев, при этом за оформлением наследства, оставшегося после смерти <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО5, истец к нотариусу не обращался, так как квартира находилась в муниципальной собственности, денежных вкладов в банках и иных организациях не оставлял, однако истец фактически принял в наследство не оформленный при жизни в собственность земельный участок в Садоводческом товариществе «<данные изъяты>», возделывая землю и собирая урожай. Далее истцом указано, что он является наследником первой очереди после смерти <данные изъяты> и <данные изъяты>, также наследником первой очереди является его <данные изъяты> Арзиани Ольга Николаевна, которая претензий на наследство в виде земельного участка в ДТН «<данные изъяты>» не имеет. Далее в иске указано, что садоводческое товарищество «<данные изъяты>» исключено из единого государственного реестра юридических лиц 18.07.2006, а 21.06,2012 года создано дачное некоммерческое товарищество «<данные изъяты>». Также в иске указано, что согласно выписке из протокола общего собрания членов дачного товарищества ДНТ «<данные изъяты>» от 5 мая 2015 года истец Степанов О.Н. был принят в члены ДНТ «<данные изъяты>» и согласно справки ДНТ «<данные изъяты>» он является ДНТ «<данные изъяты>», земельный участок № площадью 782 кв.м.

На судебном заседании истец Степанов О.Н. и его представитель Волоснов Ю.М. исковые требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Также истец пояснил, что он пользуется тем же земельным участком, которым пользовался его отец при жизни.

Также представитель истца пояснил, что отец истца до своей смерти ранее являлся членом садоводческого товарищества «<данные изъяты> и владел земельным участком в этом товариществе, в связи с чем этот земельный участок должен перейти к истцу как к наследнику.

На судебное заседание представитель ответчика, администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, третьи лица – представители дачного некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», администрации Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии и нотариус нотариального округа города Чебоксары Чувашской Республики Шепилова В.М., надлежаще и своевременно извещённые, не явились.

На судебном заседании третье лицо Арзиани О.Н. пояснила, что она согласна с исковыми требованиями и на то, чтобы этот земельный участок и строения на нём перешли по наследству к истцу как к брату.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и учитывая, что никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

Также суд учитывает положения ст. 196 ГПК РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и положения ст. 39 ГПК РФ, согласно которых основание и предмет иска определяет истец и суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом, так как право выбора способа защиты своих нарушенных прав предоставлено истцу, то есть лицу, которое считает, что нарушены его права и законные интересы, в соответствии с положениями ст. ст. 3 и ГПК РФ.

Такое нормативное регулирование вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 5 февраля 2007 г. № 2-П и от 26 мая 2011 г. № 10-П).

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. за № 23 «О судебном решении» также обращено внимание судов на то, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (п. 1). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2). Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр (п. 4). Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные. Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него (п. 6).

Также согласно положений п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Так, на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений ст. 1111 ГК РФ (в редакции Федерального закона до 19.07.2018) наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается после смерти гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Также согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Также в соответствии с п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из буквального содержания искового заявления и собранных по делу материалов, а также из правовой позиции, на которой настаивала сторона истца в судебном заседании, основаниями для удовлетворения заявленных исковых требований является то, что <данные изъяты> истца, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являвшийся членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», ОГРН №, имел на праве собственности оспариваемый земельный участок как член данного садоводческого товарищества, а после его смерти указанный земельный участок в порядке наследования должен перейти истцу как члену указанного выше дачного некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», ОГРН №, то есть истец фактически полагает, что имеет право на получение в собственность бесплатно оспариваемый земельный участок, предоставленный его наследодателю для ведения садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) – 30 октября 2001 года.

На основании вышеизложенного юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении данного гражданского дела, является, в том числе, установление факта принадлежности <данные изъяты> истца ФИО1 при его жизни на праве собственности спорного земельного участка, так как, как указано выше, в состав наследства входят лишь принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом обязанность представления данных доказательств в силу требований ст. 56 ГПК РФ лежит именно на стороне истца, учитывая также при этом разъяснения, содержащиеся в п. 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как установлено судом и сторонами не оспаривается, ФИО1, являвшийся <данные изъяты> истца Степанова О.Н. и третьего лица Арзиани О.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», ОГРН <данные изъяты>, прекратившего свою деятельность 18.07.2006 (л.д. №-№).

Истец Степанов О.Н. является членом дачного некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» (ДНТ «<данные изъяты>», ОГРН №), образованного 21.06.2012 (л.д. №-№).

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа города Чебоксары Чувашской Республики Шепиловой В.М. от 18 марта 2022 года наследником, принявшим наследство после смерти вышеуказанного ФИО1 является его <данные изъяты> ФИО5, после смерти которой в свою очередь наследство принято истцом Степановы О.Н. и третьим лицом Арзиани О.Н.

Также имеется межевой план на спорный земельный участок (л.д. №-№), подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, Чебоксарский район, Синьял-Покровское сельское поселение, дачное некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, согласно которого площадь данного земельного участка составляет 782 +/5/-14 кв.м. и он находится в территориальной зоне СХ-3 (Зона садоводства, огородничества и дачного хозяйства).

При этом сведений о том, что спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, в материалы дела не представлено.

В силу требований ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1). Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 2).

Также п. 52 вышеуказанного совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. под № 10/22 разъяснено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, и оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии с п. 58 вышеуказанного Постановления лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Как также указано выше, из п. 59 вышеуказанного Постановления следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Так, согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу положений ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно положений п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Также в силу положений ч. 3 ст. 22 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом, в силу п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Федерального закона, в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Таким образом, право собственности на земельный участок, используемый гражданином, как членом некоммерческого садоводческого товарищества, возникает по основаниям и в порядке, предусмотренным земельным законодательством Российской Федерации.

Как указано выше, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ). Иск о признании права собственности относится к вещно-правовым средствам защиты нарушенного права и представляет собой внедоговорное требование собственника индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранение сомнений в принадлежности права тому или иному лицу.

Между тем, в настоящем случае право собственности умершего ФИО1 как наследодателя истца на спорный земельный участок не является возникшим в силу норм законодательства, так, в материалах дела не имеется сведений о наличии права собственности данного ФИО1 на спорный земельный участок, предоставленный ему для ведения садоводства в соответствии с предусмотренной законом вышеназванной процедурой, в связи с чем истцу могло бы быть перейти по наследство право собственности на спорный земельный участок, и таким образом истец для приобретения права собственности на спорный земельный участок должен обратиться в орган местного самоуправления, представив соответствующие документы, согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

При этом решения органа местного самоуправления, в том числе, об отказе в предоставлении на праве собственности земельного участка, могут быть обжалованы в установленном законом порядке.

Однако материалы дела не содержат такого обращения истца в орган местного самоуправления, о чём также указана сторона истца в судебном заседании.

Также, как разъяснено в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходима совокупность трех обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Однако, как следует из материалов дела и иного не представлено, ныне действующее ДНТ «<данные изъяты>» создано 21.06.2012 и какой-либо земельный участок вновь созданному товариществу не предоставлялся, иного не представлено, а сведений о том, что данное ДНТ «<данные изъяты>» создано в порядке реорганизации Садоводческого товарищества «<данные изъяты>», прекратившего свою деятельность ещё 18.07.2006, не имеется, учитывая также, что истцом не представлено доказательств возникновения у его наследодателя права собственности на оспариваемый земельный участок, который должен перейти к нему в порядке наследования.

Учитывая вышеуказанные нормы права и оценивая указанные выше представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и разрешая исковые требования в заявленных пределах, суд приходит к выводу об том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как материалы дела не подтверждают всей совокупности обстоятельств для признания за истцом права собственности на оспариваемый земельный участок.

Также при отказе в удовлетворении исковых требований в заявленных пределах – о признании права собственности на указанный спорный земельный участок, суд исходит из того, что, как указано выше, данный земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учёт, что не позволяют идентифицировать его в качестве объекта недвижимости, на который следует признать право собственности за истцом, подлежащего передаче в собственность бесплатно, так как из системного толкования положений ст. 6 ЗК РФ и Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи, а индивидуализация земельного участка осуществляется посредством его государственного кадастрового учета, поэтому до тех пор, пока земельный участок не прошел государственный кадастровый учет, он не может являться объектом гражданско-правовых отношений.

На основании вышеизложенного также признаются необоснованными джоводы стороны истца о том, что основаниями возникновения права собственности у истца на оспариваемый земельный участок является то, что отец истца до своей смерти являлся членом садоводческого товарищества «<данные изъяты> и владел земельным участком в этом товариществе, в связи с чем этот земельный участок и должен перейти к истцу как к наследнику.

Иных доказательств, обосновывающих доводы истца, на основании которых возможно удовлетворение заявленных им исковых требований в этом виде, суду не предоставлено. При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения настоящих исковых требований в заявленных пределах не имеется, что применительно к вышеприведенным нормам права, является основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Степанова Олега Николаевича к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», Чебоксарский район, Синьял-Покровское сельское поселение, площадью 782 кв.м., в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2022 года.

Председательствующий:                                                                                     Афанасьев Э.В.