Решение по делу № 2-1519/2022 от 25.05.2022

Дело № 2-1519/2022

УИД59RS0035-01-2022-001777-70

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

20 июля 2022 года                                                       <...>

       Соликамский городской суд <...> в составе

председательствующего судьи Шатуленко И.В.,

с участием старшего помощника Соликамского городского прокурора ФИО4,

ответчика ФИО2

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5,

       рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения-комната, общей площадью 17 м2, расположенного по адресу: <...>, кадастровый №. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, являющийся его сыном. Ответчик выехал на постоянное место жительства по адресу: <...>. Он несёт все расходы по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика в его жилом помещении ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Он намерен заключить договор купли-продажи недвижимого имущества. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта, оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования данным жилым помещением не имеется. Просил суд признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 17 кв.м., расположенной по адресу: <...>, снять с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

         Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дела в его отсутствие, на иске настаивал по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

    Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии с правилами ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

    Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал. Суду пояснил, что истец злоупотребляет правом, а также желает получить от него неосновательное обогащение. После расставания родителей, по инициативе истца, была достигнута договоренность о том, что он останется зарегистрированным в жилом помещении. Если у истца или у него в совершеннолетнем возрасте возникнет необходимость аннулировать его регистрацию, то это будет сделано или им в одностороннем порядке или совместно с истцом по его первому требованию. Проживая совместно с матерью по адресу: <...>, ни ему, ни матери до настоящего времени никаких требований от истца как о соучастия в оплате коммунальных платежей, так и в необходимости снятия его с регистрации не поступало. Сам истец в заявлении не указывает на факт того, что обращался к нему в досудебном порядке с устным или письменным требованием о снятии с регистрации и его отказа сняться с регистрации. Он ни каким образом не нарушал прав истца, тем более на заключение сделки купли-продажи, так как не знал о ней. В спорное жилое помещение он никогда не вселялся, личных вещей не завозил, его регистрация носила формальный характер. С 2-х летнего возраста он не поддерживает с отцом отношений, поскольку последний не желает с ним общаться. В <дата> внёс его на телефоне в «чёрный список». Спорное жилое помещение использовалось для сдачи в наём. Целью его регистрации в данной комнате являлось желание отца получить квартиру большей площади при расселении. После получения искового заявления <дата> он снялся с регистрационного учёта из спорного жилья в добровольном порядке.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел МВД России по Соликамскому городскому округу, своего представителя в судебное заседание не направил. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-его лица в порядке ч.3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

      Выслушав возражения ответчика, изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их по правилам статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его владения, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

     В соответствие с правилами части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.2 ст.54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право на совместное проживание с родителями. В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.       Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии такого соглашения спор разрешается в судебном порядке.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума от <дата> № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права.

    По смыслу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     В судебном заседании установлено, что жилое помещение - комната, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> адрес (местонахождение): <...>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.14).

С <дата> в указанном жилом помещении зарегистрирован сын истца – ФИО1, <дата> года рождения.

    В обоснование иска истец сослался на то, что на протяжении 2-х лет ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

    Вместе с тем, из объяснений ответчика, данных в судебном заседании, установлено, что его регистрация в спорной комнате носила формальный характер, он никогда не вселялся в спорное жильё, не завозил в него свои личные вещи, не имел к нему никакого интереса, то есть не приобрёл права пользования спорным жилым помещением. Его регистрация в комнате была произведена по просьбе самого истца, а комната использовалась для сдачи в наём. Данные обстоятельства истцом в судебном заседании не оспорены, относимыми и допустимыми доказательствами не опровергнуты.

    В материалах дела не имеется и вопреки правилам ст. 56 ГПК РФ истцом суду не представлены доказательства, объективно свидетельствующие о приобретении ответчиком права пользования спорным объектом недвижимого имущества. Приведённые в обоснование иска доводы являются голословными, ничем не подтверждены.

    Более того, после обращения истца в суд с настоящим иском ответчик в добровольном порядке снялся с регистрационного учёта по адресу: <...>

Принимая во внимание, что право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <...>, ФИО1 не приобрёл, снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по данному адресу не имеется.

В соответствии с правилами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, не подлежат взысканию с ответчика судебные расходы в размере 10 000 руб. Кроме того, в материалах дела отсутствуют относимые и допустимые доказательства, подтверждающие факт несения ФИО2 расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

         Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ГУ МВД России по <...> <дата>, код подразделения №), предъявленные к ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан <дата> ГУ МВД России по <...>), прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью <данные изъяты>м., расположенной по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета по данному адресу, оставить без удовлетворения.

         Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с <дата>.

Судья                                                                             И.В.Шатуленко