Решение по делу № 2-1811/2022 от 08.04.2022

Производство № 2-1811/2022

УИД 67RS0003-01-2022-002240-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2022 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи      Самошенковой Е.А.,

при секретаре              Макриденкове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность «Смоленские коммунальные системы» к Голубевой Марии Сергеевне, Голубеву Владиславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственность «Смоленские коммунальные системы» (далее также – ООО «СКС») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к Голубевой М.С., Голубеву В.А., указав в обоснование заявленных требований, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> находится под управлением истца. Собственниками квартиры № по данному адресу в равных долях являются ответчики. Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг Голубева М.С. и Голубев В.А. длительный период не исполняют, за период с 01.12.2016 по 31.01.2022 образовалась задолженность в размере 82 740,69 руб.. В этой связи просят суд взыскать с ответчиков в равных долях указанную задолженность в счет погашения задолженности по договору управления, 46 707,21 руб. в счет уплаты пени от невыплаченной в срок суммы, 3 568 руб. в возмещение уплаты госпошлины за подачу заявления.

Истец, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В поступившем в адрес суда ходатайстве заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Голубева М.С., Голубев В.А (в равных долях), на основании договора купли продажи от 03.03.2014.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Голубев В.А., Голубева М.С., а также их дети ФИО1 ФИО2

Данное жилое помещение находится в доме, имеющем статус жилого, и обслуживается ООО «СКС» на основании договора управления многоквартирным домом.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Как следует из искового заявления, в указанный период ответчики пользовались коммунальными услугами, однако платежи по их оплате надлежащим образом не вносили.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В Постановлении ВС РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п. 27) Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с 01.12.2016 по 31.01.2022 составляет 82 74,69 руб., пени – 46 707,21 руб.

Учитывая, что указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательств погашения начисленной вышеобозначенной суммы Голубевым В.А., Голубевой М.С., в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, он принимается за основу при определении суммы задолженности.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Сумма задолженности является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению ответчиками соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение – по 41 370,35 руб., пени – по 23 353,61 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственность «Смоленские коммунальные системы» (ОГРН 1146733005275) удовлетворить.

Взыскать с Голубевой Марии Сергеевны (паспорт №, выдан <данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.12.2016 по 31.01.2022 в размере 41 370,35 руб., пени в сумме 23 353,61 руб., а также в возврат уплаченной госпошлины 1784 руб. всего взыскать 66 507,96 рублей

Взыскать с Голубева Владислава Александровича (паспорт №, выдан <данные изъяты> 31.03.2004) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.12.2016 по 31.01.2022 в размере 41 370,35 руб., пени в сумме 23 353,61 руб., а также в возврат уплаченной госпошлины 1784 руб. всего взыскать 66 507,96 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Е.А. Самошенкова