Решение по делу № 2-2611/2018 от 18.06.2018

                                                           Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                              25 июля 2018 года

    Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.

при секретаре Каримовой К.Э.

с участием адвоката Миридоновой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арслановой Танзили Закиевны к Арслановой Фании Рахимзановне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей

У С Т А Н О В И Л :

             Арсланова Т.З. обратилась в суд с иском к Арслановой Ф.Р. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей. В обосновании иска указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик создает препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку не позволяет быть в указанной квартире. Контролировать сохранности принадлежащего ей имущества во избежание наступления неблагоприятных последствий в случае нарушения функционирования системы обеспечения. Считает, что устранение нарушения её прав возможно в случае беспрепятственного посещения принадлежащего ей имущества в удобное для неё время при наличии у неё ключей от входной двери в квартиру и ключей от двери в тамбур. Просит обязать Арсланову Ф.Р. устранить препятствия в пользовании Арслановой Т.З. имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, путем передачи ей комплекта ключей от указанной квартиры, взыскать с ответчика в её пользу расходы по госпошлине 300 руб.

          В судебное заседание истица Арсланова Т.З. не явилась, о месте и времени извещалась, её интересы по доверенности представлял Крылов Е.Г.

          Представитель истицы Арслановой Т.З. - Крылов Е.Г. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал.

           Ответчица Арсланова Ф.Р. в судебном заседании иск не признала. Суду пояснила, что Арсланову Т.З. она не видела, в квартиру они не приходили, её вещей в квартире нет. Она готова передать ключи истице.

         В судебное заседание не явился третье лицо Арсланов Ф.З., о месте и времени извещался, его интересы по доверенности представляла Сайфетдинова Г.Ю.

         Представитель третьего лица Арсланова Ф.З. - Сайфетдинова Г.Ю. в судебном заседании исковые требования и доводы Крылова Е.Г., поддержала.

          Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

          Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

         Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований

           На основании ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….

          В силу ст. 209 ГК РФ, ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.

          В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

           Ст. 10 ЖК РФ, предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

           В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

            Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Арслановой Т.З. (истице по делу) и Арслановой Ф.Р. (ответчице по делу) по 1/2 доле каждой.

             Право Арслановой Т.З. на долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

           В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира фактически находится в пользовании ответчицы, истица в квартире не проживает, ключей от спорной квартиры не имеет. Данное обстоятельство не оспаривалось стороной ответчика.

            Как сособственник жилого помещения Арсланова Т.З. имеет все права собственника, в том числе право на пользование жилым помещением, проживание в нем.

            При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Арслановой Т.З. о возложение обязанности на ответчика нечинении препятствий в пользовании квартирой путем передачи комплекта ключей от входной двери квартиры подлежат удовлетворению, поскольку отсутствие у истицы ключей от входной двери нарушает её право пользования данным жилым помещением.

             В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в пользу истца 300 руб.

             Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 300 ░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                      ░░░░░░░ ░.░.