Решение по делу № 2-221/2018 от 10.10.2018

Дело № 2-221/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года                                                                                                 с. Тоора-Хем

    Тоджинский районный суд Республики Тыва в составе:

    председательствующего Сата А. К.,

    при секретаре Донгак Е. А.,

    с участием прокурора – помощника прокурора Тоджинского района Республики Тыва Опай А. М.,

    ответчика Кузнецова В. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного казённого учреждения «1 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Тыва» к Кузнецов В. С., Кузнецов И. С., Огнева С. В. об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения путем выселения,

    УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казённое учреждение «1 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Тыва» (далее ФГКУ «1 отряд ФПС по РТ») обратилось в суд с иском к Кузнецов В. С., Кузнецов И. С., Огнева С. В. об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения путем выселения.

В обоснование иска указано, что ФГКУ «1 отряд ФПС по РТ» является собственником служебного нежилого помещения – пожарно-спасательной части № 16 (далее – ПСЧ № 16) по охране Тоджинского района по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, техническими и кадастровыми паспортами. Устным обращением начальника ПСЧ № 16 истцу стало известно, что в служебных нежилых помещениях № 1, 2, 3, 4 по <адрес> проживают третьи лица, которые не являются работниками ПСЧ № 16 и не имеют никакого отношения к пожарной части. Сами помещения № 1, 2, 3, 4 находятся в здании ПСЧ № 16 имеют отдельный вход в здание. В каких-либо договорных отношениях истец и ответчики по поводу владения и распоряжения данным помещением не состоят. ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление ответчикам о добровольном освобождении нежилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но ответчики отказались добровольно освобождать помещение. ДД.ММ.ГГГГ поступило письмо от Кузнецов В. С. о том, что он отказывается освобождать помещение в добровольном порядке. Согласно рапорту начальника ПСЧ № 16 <данные изъяты>, в служебных помещениях № 1, 2, 3, 4 проживают Кузнецов В. С., Огнева С. В., которые отказываются добровольно освободить эти помещения. Данные помещения имеют одну котельную с ПСЧ № 16, в эти помещения поступает тепло, ответчики живут в теплых помещениях за счет ПСЧ № 16. Добровольно вернуть помещения Кузнецов В. С. отказался также по телефону, мотивируя свой отказ тем, что в данном помещении проживают длительное время и имеют там регистрацию. На основании изложенного истец просит истребовать из чужого незаконного владения указанное недвижимое имущество путем выселения ответчиков Кузнецов В. С., Кузнецов И. С. и Огнева С. В.

Ответчик Кузнецов В. С. в судебном заседании иск не признал, просил отказать, пояснив, что дом принадлежал его матери и в настоящее время он там проживает.

Прокурор полагал возможным удовлетворить иск, поскольку ответчики права собственности на указанные помещения не имеют, каких-либо отношений с истцом, ПСЧ № 16 не имеют, договора аренды между сторонами не заключалось.

Ответчики Кузнецов И. С. и Огнева С. В. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о его времени и месте, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили, в связи с чем дело рассмотрено на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о его времени и месте, просила рассмотреть дело без её участия, в связи с чем дело рассмотрено на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторон, заключение прокурора, исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.

Из материалов дела видно следующее.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 25.10.2010 и от 28.06.2012, ФГКУ «1 отряд ФПС по Республике Тыва» принадлежит на праве оперативного управления нежилое здание площадью 559 кв. м. пожарной части № 16, а земельный участок площадью 2599 кв. м. находится в собственности Российской Федерации, здание и земельный участок расположены по адресу: <адрес>, каких-либо ограничений (обременений) не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту здания ПСЧ № 16 по <адрес>, общая площадь здания составляет 559 кв. м., здание состоит множества помещений.

Согласно уставу и выписке из ЕГРЮЛ, федеральное государственное казённое учреждение «1 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Тыва» является некоммерческой организацией в форме федерального государственного казённого учреждения, учредителем является Российская Федерация, полномочия учредителя осуществляет МЧС России через Главное управление МЧС России по Республике Тыва, учреждение является юридическим лицом, вправе быть истцом и ответчиком в суде.

Как видно из рапорта начальника ПСЧ № 16 <данные изъяты> в служебных помещениях № 1, 2, 3, 4 ПСЧ № 16 проживают Кузнецов В. С., Огнева С. В., которые отказываются добровольно освободить эти помещения. Ранее в 1990-х годах эти помещения использовались как жилые начальником пожарной части <данные изъяты> и её семьей, в настоящее время на эти помещения претендуют взрослые дети Огнева С. В. и Кузнецов В. С., просит решить вопрос об освобождении этих помещений в судебном порядке.

Согласно уведомлению, ФГКУ «1 отряд ФПС по Республике Тыва» направлял уведомление в адрес Огнева С. В., Кузнецов В. С. с требованием освободить служебное нежилые помещения № 1, 2, 3, 4 по <адрес>, в случае отказа от добровольного освобождения ФГКУ «1 отряд ФПС по Республике Тыва» обратится в суд с иском.

Как следует из ответа, Кузнецов В. С. отказался добровольно освободить указанные помещения, ссылаясь, что он там прописан с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке миграционного пункта ПП № 8 МО МВД РФ «Кызылский», в спорной квартире зарегистрирована только ответчик Огнева С. В., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. А ответчики Кузнецов В. С. и Кузнецов И. С. зарегистрированы по <адрес>, при этом со слов Кузнецов В. С. он в указанных помещениях фактически проживал до заключения под стражу.

Как видно из заявления Кузнецов И. С., он против исковых требований не возражает и никакого отношения в этим помещениям не имеет, так как зарегистрирован и фактически проживает по <адрес>.

Как следует из ответа Администрации Тоджинского кожууна Республики Тыва и копии похозяйственной книги, согласно которым в <адрес> фактически никто не проживает, зарегистрирована только гражданка Огнева С. В..

Сведений о наличии у ответчиков права на проживание в указанных помещениях истца, договора аренды, документов о праве ответчиков на эти помещения, об истребовании которых предъявлен иск, и иных обстоятельствах, которые могли бы опровергнуть доводы истца, ответчиками не представлено.

Так, судом установлено, что истец является собственником указанных помещений, каких-либо ограничений (обременений) не зарегистрировано, у ответчиков каких-либо зарегистрированных прав эти помещения, а также права на проживание в этих помещениях истца, в том числе по договору аренды, не имеется.

Доводы ответчика Кузнецов В. С. о наличии у него регистрации не являются основанием полагать о наличии у него права на служебное нежилые помещения.

Ответчиками не представлены доказательства, которые могли бы опровергнуть доводы истца.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск федерального государственного казённого учреждения «1 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Тыва» к Кузнецов В. С., Кузнецов И. С., Огнева С. В. об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения путем выселения удовлетворить частично.

Истребовать имущество – нежилые служебные помещения № 1, 2, 3, 4 <адрес> собственнику федеральному государственному казённому учреждению «1 отряд федеральной противопожарной службы по Республике Тыва» из незаконного владения Огнева С. В., Кузнецов В. С. путем их выселения.

Выселить Огнева С. В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и Кузнецов В. С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, из нежилых служебных помещений № 1, 2, 3, 4 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тоджинский районный суд Республики Тыва.

Председательствующий                                     А. К. Сат