Решение по делу № 2-7970/2020 от 03.08.2020

Дело № 2-7970/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре Масловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 сентября 2020 г. в г. Кургане гражданское дело № 45RS0026-01-2020-006827-71 по исковому заявлению Пономаревой Галины Владиславовны к Сырцовой Светлане Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

при участии в судебном заседании истца Пономаревой Г.В.,

установил:

Пономарева Г.В. обратилась в суд с иском к Сырцовой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указывала, что она является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: г. Курган, <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик, которая членом ее семьи не является, в принадлежащее ей жилое помещение никогда не вселялась, не проживала, ее вещей в нем нет, какого-либо договора о порядке пользования жилым помещением она с ней не заключала. Ответчик была зарегистрирована по данному месту жительства временно. Истец полагала, что ее жилое помещение не является местом жительства ответчика, она не приобрела право пользования данным жилым помещением.

Истец просила признать Сырцову С.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Курган, <адрес>, взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере 1500 руб.

В судебном заседании истец Пономарева Г.В. на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Сырцова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по месту регистрации, однако извещения вернулись за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Курган, <адрес>, находится в собственности Пономаревой Г.В. на основании договора купли-продажи от 12 августа 2015 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 августа 2015 г.

В данном жилом помещении с 16 июня 2015 г. на регистрационном учете состоит ответчик Сырцова С.А.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 пояснили суду, что ранее они проживали в данном жилом помещении с 2009 г. по 2017 г., собственником являлась ФИО5 В период их проживания в доме они по просьбе мужа ответчика зарегистрировали Сырцову С.А. в доме, однако она никогда в данное жилое помещение не вселялась и не проживала, была поставлена на регистрационный учет формально.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником и членами его семьи права пользования жилым помещением законодатель связывает с такими моментами, как принадлежность к определенной категории лиц (супруг, дети и родители нанимателя) и вселение собственником в жилое помещение иных граждан в качестве членов своей семьи.

В соответствии с действующим законодательством сама по себе регистрация гражданина по определенному адресу не создает у него права пользования эти жилым помещением, поскольку регистрация является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в качестве члена семьи собственника, проживание с ним одной семьей с ведением общего хозяйства.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик к членам семьи истца и прежнего собственника ФИО5 в силу закона не относится, в жилое помещение в качестве таковой не вселялась, была зарегистрирована в спорном жилом помещении формально, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением, проживании в нем между сторонами не заключалось.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец Пономарева Г.В. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Курган, <адрес>, доказательств вселения и проживания ответчика в данном жилом помещении материалы дела не содержат, сохраняя регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, она создает истцу как собственнику жилого помещения препятствия в законном пользовании и владении своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Пономаревой Г.В. и признании ответчика Сырцовой С.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Курган, СНТ «Энергетик-1», д.уч.212.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела следует, что истец Пономарева Г.В. понесла расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления на основании договора от 3 августа 2020 г., заключенного с Дейнеко Е.В., стоимость услуг составила 1 500 руб.

Факт оплаты истцом указанной суммы подтвержден распиской Дейнеко Е.В. от 3 августа 2020 г., оригинал которой представлен в материалы дела.

Принимая во внимание, что истец Пономарева Г.ВА. не обладает юридическими познаниям, понесла расходы на оплату услуг по составлению искового заявления, требования истца признаны обоснованными, суд полагает, что данные расходы являлись необходимыми и обусловлены обращением истца в суд, в связи с чем подлежат возмещению за счет ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации и исходя изх процессуального результата с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Пономаревой Галины Владиславовны удовлетворить.

Признать Сырцову Светлану Александровну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Сырцовой Светланы Александровны в пользу Пономаревой Галины Владиславовны судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1500 руб., на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Рябова

Мотивированное решение суда изготовлено 30 сентября 2020 г.