Решение по делу № 2-1872/2013 от 25.02.2013

Гр. Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области "10" апреля 2013 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Панфиловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, к Администрации г.Чехова Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, обратились в суд с иском к Администрации г.Чехова Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам её семьи во внеочередном порядке на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №А. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию г.Чехова Московской области с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получила отказ. До получения данной квартиры истцы не реализовали своего права на приватизацию, что подтверждается представленными документами. ФИО4 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается. Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствии, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.Чехова Московской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

3-лица – представитель органа опеки и попечительства по Чеховскому муниципальному району, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие ФИО4 на приватизацию спорного жилого помещения (л.д.14).

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии истцов, ответчика и 3-х лиц.

    Проверив материалы дела, заслушав пояснения истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам её семьи во внеочередном порядке на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №А (л.д.20-22). В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию г.Чехова Московской области с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получила отказ, с мотивировкой того, что спорное жилое помещение было предоставлено вне очереди в связи с проживанием в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания.

Однако, на момент выделения спорного жилого помещения Постановление Администрации города Чехова от ДД.ММ.ГГГГ № было действительным, дом находился в аварийном состоянии.

До получения данной квартиры истцы не реализовали своего права на приватизацию, что подтверждается представленными документами (л.д.7-10,15-17).

ФИО4 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается (л.д.14).

Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцами, в котором они проживают, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 и ФИО2, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: