Решение по делу № 2-915/2021 от 12.08.2021

Дело № 02-915/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Миасское                         16 сентября 2021 г.

    Красноармейский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего – судьи Новикова Е.М.

при секретаре Кузмичёвой Е.В.

с участием ст. помощника прокурора Красноармейского района Челябинской области Дудиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронковой Дарьи Владимировны к Наумову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении на УФМС России по Челябинской области в Красноармейском районе обязанности снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л :

    Воронкова Д.В. обратилась в суд с иском к Наумову С.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – общежитием, расположенным по адресу: <адрес>.

    Кроме того истец просила обязать УФМС России по Челябинской области в Красноармейском районе снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В обоснование иска указала, что данное здание общежития принадлежит ей на праве собственности, унаследован после умершего в 2016 году отца С.а В.В., которым в свою очередь он был приобретен в собственность по договору купли-продажи от 21 марта 2007 г.. В общежитии до настоящего времени остается зарегистрированным по месту жительства ответчик, хотя не проживает, место ее нахождения истцу не известно.

    В судебном заседании стороны, а также привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Отделение УФМС России по Челябинской области в Красноармейском районе участия не приняли, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались, каких-либо ходатайств от них в суд не поступило.

    В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Рос-

сийской Федерации (ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, по представленным доказательствам.

    Заслушав заключение ст. помощника прокурора Красноармейского района Челябинской области Дудиной М.В., считавшей иск обоснованным в части признания ответчика утратившим право пользования общежитием, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что здание общежития на 44 места, расположенное по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 30 января 2018 г. от С.а В.В., умершего 13 ноября 2016 г., перешло в собственность Воронковой Дарьи Владимировны (л.д.16). Право зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.28-29).

Ответчик Наумов С.Н. в настоящее время в указанном общежитии не проживает, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени, что подтверждается справкой администрации Шумовского сельского поселения Красноармейского муниципального района Челябинской области от 13 сентября 2021 г. (л.д.30), сведениями ОВМ, не оспаривается.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого

помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу данных норм право пользования жилым помещением, нахо- дящемся в собственности граждан, имеют сами собственники, а также вселенные в данное жилое помещение члены их семей и иные граждане, вселенные собственниками на законном основании, то есть в соответствии с каким-либо договором, соглашением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании указанных выше норм, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик в настоящее время членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения, не является, доказательств этого суду не представлено, в спорном общежитии он не проживает, он не имеет право пользования данным жилым помещением, а, следовательно, имеются основания для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением, о чем просит истец. Факт регистрации ответчика по месту жительства в данном жилом помещении препятствует истцу реализовать в полном объеме право собственника данного жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, доказательств этого суду не представлено.

Вместе с тем не являются обоснованными требования истца в части возложения обязанности на УФМС России по Челябинской области в Красноармейском районе снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Регистрация по месту жительства – это административно-правовой акт,

который регулируется положениями «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями).

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с указанными Правилами является основанием для снятия его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Поэтому исковые требования в указанной части заявлены излишне, они, как самостоятельные, при рассмотрении настоящего дела разрешаться не должны, поэтому удовлетворению не подлежат.

Понесенные истцом Воронковой Д.В. судебные расходы в виде оплаты гос. пошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчиков в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Воронковой Дарьи Владимировны удовлетворить частично.

Признать Наумова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – общежитием, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Данное решение является основанием для снятия Наумова Сергея Николаевича с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

Взыскать с Наумова Сергея Николаевича в пользу Воронковой Дарьи Владимировны 300 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по оплате гос. пошлины.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий             

<данные изъяты>

<данные изъяты>