Решение по делу № 2-200/2019 от 09.01.2019

Гр. дело № 2- 200/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре Эренценовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач- на -Дону 28 января 2019 года дело по иску Зотовой Марины Вячеславовны к Нарметову Юрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Зотова М.В. обратилась в суд с иском к Нарметову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Нарметов Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> прежним собственником ФИО5, но никогда не проживал по указанному адресу, с регистрационного учета после смены собственника жилого дома не снялся, что существенным образом ограничивает её права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец Зотова М.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить, пояснила обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Нарметов Ю.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом ( л.д.28). Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Нарметова Ю.В.- адвокат Брызгалин Н.И., назначенный судом для защиты интересов ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, просил принять решение по иску Зотовой М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено.

Зотова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Зотовой М.В. ( л.д. 16-18).

Прежний собственник указанного жилого дома ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в нём Нарметова Ю.В., который фактически по месту регистрации не вселялся и никогда не проживал.

Поскольку регистрация ответчика Нарметова Ю.В. в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Зотовой М.В. к Нарметову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зотовой Марины Вячеславовны к Нарметову Юрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Нарметова Юрия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием Управлению Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Калачёвском районе для снятия с регистрационного учета Нарметова Юрия Владимировича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Судья: