Решение по делу № 2-7891/2023 от 05.06.2023

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО9

при секретаре судебного заседания ФИО5.старшего помощника прокурора г.о.Красногорск ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красногорской городской прокуратуры <адрес> в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО10 о признании незаконным постановления в части отсутствия установленного срока отселения граждан из аварийного жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 в интересах ФИО2, ФИО3 обратился с иском в суд к ФИО12 о признании незаконным постановления ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес> аварийными и подлежащими сносу» в части отсутствия установленного срока отселения граждан из аварийного дома по адресу: <адрес> сноса многоквартирного дома, установлении срока расселения и сноса многоквартирного дома по адресу: <адрес> четвертом квартале ДД.ММ.ГГГГ, обязании предоставить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. благоустроенное помещение в четвертом квартале ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования мотивированы тем, что в жилом доме барачного типа по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 На основании постановления ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ на заседании комиссии принято решение о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, на основании представленного технического заключения ФИО15». На основании полученного заключения орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, принимает в установленном порядке решение, предусмотренное абз. 7 п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом и издаёт распоряжение о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. В нарушение требований распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения поживающих в домах граждан не издано на момент проверки. Более того, в ходе проверки установлено, что администрацией г.о. Красногорск с ДД.ММ.ГГГГ. мер, направленных на соблюдение жилищных прав граждан не принимается, договоры социального найма не заключены. В связи с выявленными нарушениями закона городской прокуратурой ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО16 вынесено представление об устранении нарушений. ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 издано Постановление № «О признании многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес> аварийными и подлежащими сносу. В котором не указан срок, в течение которого должно быть представлено жилье гражданам, что не отвечает требованиям закона.

Старший помощник прокурора г.о.Красногорск ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО18 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении заявленных требований, пояснил, что ведутся переговоры с застройщиком с целью скорейшего расселения граждан из аварийного жилья.

Суд, исследовав письменные материалы дела, а также выслушав пояснения сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в результате проверки по размещенной в сети интернет, информации о бездействии органа местного самоуправления городской прокуратурой установлено, что в жилом помещении барачного типа по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанные жилые помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> приняты в муниципальную собственность городского <адрес> в соответствии с приказом первого заместителя Министра обороны РФ ОТ ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района <адрес>, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации городского округа Красногорск № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на заседании межведомственной комиссии согласно представленного технического заключения о состоянии жилого дома, составленного ФИО19 было принято решение признать жилой дом по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Прокуратурой также было выявлено, что ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ года мер, направленных на соблюдение жилищных прав граждан не принимались, договоры социального найма не заключались, не смотря на неоднократные обращения жителей данного жилого дома в орган местного самоуправления, администрацией меры по переселению граждан не предпринимались.

Согласно положениям ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В соответствии с п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации г.о. Красногорск городской прокуратурой внесено представление об устранении нарушений закона. В результате чего, Постановлением ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес> аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом по адресу: <адрес> в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

- жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;

- жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

- жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно положениям ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Однако постановлением № «О признании многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес> аварийными и подлежащими сносу» не урегулировано дальнейшее использование помещений и сроки отселения проживающих граждан.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖУ РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Более того, если помещение в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине аварийности или по другим основаниям, то предоставление иного помещения, отвечающего санитарным нормам и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Красногорской городской прокуратуры <адрес> в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО21 признании незаконным постановления ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес> аварийными и подлежащими сносу» в части отсутствия установленного срока отселения граждан из аварийного дома по адресу: <адрес> и сноса многоквартирного дома, установлении срока расселения и сноса многоквартирного дома по адресу: <адрес> в четвертом квартале 2023 года, обязании предоставить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. благоустроенное помещение в четвертом квартале 2023 года.

В ответе № от ДД.ММ.ГГГГ Красногорской городской прокуратуре <адрес>, ФИО23 указала ориентировочный срок расселения – 4 квартал ДД.ММ.ГГГГ, что по мнению суда может является разумным для сноса дома и расселения граждан.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красногорской городской прокуратуры <адрес> в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО24, о признании незаконным постановления в части отсутствия установленного срока отселения граждан из аварийного жилья – удовлетворить.

Признать незаконным постановление администрации г.о. Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес> аварийными и подлежащим сносу» в части отсутствия установленного срока отселения граждан из аварийного дома по адресу: <адрес> и сноса многоквартирного дома.

Установить срок расселения и сноса многоквартирного дома по адресу: <адрес> в четвертом квартале ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО25 предоставить ФИО2, ФИО3 благоустроенное помещение в четвертом квартале ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             ФИО26