Решение по делу № 2-586/2022 от 09.03.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Дербент. 28 апреля 2022 г.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова А. Т., при секретаре Рамазановой Ф. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству РД к Исламовой Фаине Рогодиновне о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в Дербентский районный суд Республики Дагестан с иском, в котором просит:

взыскать с Исламовой Ф. Р. задолженность по арендной плате по договору аренды участка № 186 от 18 декабря 2013г. в размере 805 957,83 руб. по следующим реквизитам: р/с № в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН № КПП 057101001, БИК 018209001, ОКТМО 82701000, в том числе: основная задолженность в федеральный бюджет 734 794,30 руб. по КБК 053 1 12 04012 01 6000 120, пеня в Федеральный бюджет - 71 163,53 руб. по КБК 053 1 16 07030 02 0000 140. (договорная неустойка).

расторгнуть договор аренды лесного участка № 186 от 18 декабря 2013 г. заключенный с Исламовой Фаиной Рогодиновной;

обязать Исламову Фаину Рогодиновну освободить лесной участок площадью 189,04 га, расположенный на территории ГКУ РД Дербентский район ГКУ «Дербентское лесничество», Беледжинское участковое лесничество, квартал 23, выдела 4-31, 36,37, кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №. и передать его Комитету по передаточному акту;

Комитет по лесному хозяйству, извещенный о месте и времени судебного заседания, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Исламова Ф. Р. о месте и времени судебного заседания извещена, также просит рассмотреть дело в ее отсутствие

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.

Согласно п. ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

10 марта 2022 года определением суда исковое заявление Комитета по лесному хозяйству было принято к производству суда и по нему возбуждено гражданское дело.

Согласно статье 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (пункт 2).

Пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, суд в силу абзаца второго статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оставляет заявление без рассмотрения.

Из содержания указанных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что до подачи в суд искового заявления об изменении или расторжении договора истец должен направить соответствующее предложение другой стороне и получить от нее отказ либо дождаться истечения срока, установленного в предложении, договоре или законе.

В договоре аренды лесного участка заключенного между сторонами по настоящему делу, а также в исковом заявлении адрес места жительства арендатора Исламовой Ф. Р. указан: <адрес>.

Претензия Комитета по лесному хозяйству о расторжении договора аренды лесного участка была направлена Исламовой Ф. Р. по адресу: <адрес>, то есть не по месту ее жительства.

Данное обстоятельство указывает на то, что истцом при предъявлении в суд настоящего иска не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Комитета по лесному хозяйству РД к Исламовой Фаине Рогодиновне о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий Магомедов А. Т.