Решение по делу № 2-943/2018 от 30.03.2018

№ 2-943/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

с участием истца Ромашовой В.П., ее представителя по доверенности Строгалева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашовой В.П. к Администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ромашова В.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что она является владельцем земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> На протяжении более 18 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком, предоставленным ей на основании постановления Администрации Спасского сельсовета от 13 июля 1995 года. Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок была приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Просит суд на основании ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ромашова В.П. и ее представитель Строгалев В.В. поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором указано, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № был предоставлен Ромашовой В. П. на основании постановления администрации Спасского сельсовета от 13.07.1995. Земельный участок с кадастровым номером № в реестре муниципальной собственности Спасского сельского поселения не числится. Решение оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без участия представителей администрации Спасского сельского поселения.

Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направило, представили отзыв, согласно которому решение относительно удовлетворения заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителей Комитета.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором указали, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Указанный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет 09.02.2006 по документу 13.07.1995, находится в собственности Ромашовой В. П., границы не установлены, декларированная площадь составляет <данные изъяты> кв. м. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области своего представителя в судебное заседание не направило, представили отзыв на иск, согласно которому сведения о спорном земельном участке были внесены в кадастр недвижимости 09.02.2006 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 01.01.2001, утвержденного в установленном порядке. В указанном Перечне земельных участков содержатся сведения о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. Ромашовой В. П. (документ – основание Государственный акт № ВО-08-17-001344). Просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица - Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, в отзыве на иск оставили рассмотрение дела на усмотрение суда, просили провести судебное разбирательство без участия представителя администрации.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Мартынова М.Н. и Ромашова О.Н. пояснили, что первоначально площадь земельного участка составляла <данные изъяты> Га, участок находился в пользовании их матери Ромашовой В. П. Затем участок был разделен на 3 части, две части были выделены им, а одна из частей участка, площадью <данные изъяты> Га, была выделена Ромашовой В.П. Выданы государственные акты на право собственности на землю. С момента предоставления Ромашова В.П. использует земельный участок по назначению.

Допрошенная в качестве свидетеля Сокольникова Н. П. в судебном заседании пояснила, что имеет в <адрес> земельный участок, являющийся смежным с участком, которым пользуется Ромашова В. П.

Заслушав доводы истца и его представителя, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Спасского сельсовета от 13 июля 1995 года истцу предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, площадью <данные изъяты> Га.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из постановления администрации Спасского сельсовета от 13 июля 1995 года, а также государственным актом на право собственности на землю № ВО-08-17-001344.

Спорный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о нем внесены в государственный кадастр 09.02.2006 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков (дата постановки по документа 13 июля 1995 года).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что истец фактически пользуется спорным земельным участком по целевому назначению. При указанных обстоятельствах суд признает представленные истцом доказательства убедительными.

Принимая во внимание, что права на испрашиваемый земельный участок возникли у истца до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», учитывая отсутствие притязаний на указанный земельный участок со стороны иных лиц и отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд учитывает, что иных возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, истец не имеет.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ромашовой В.П. удовлетворить.

Признать за Ромашовой В.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:         Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2018.