Решение по делу № 2-1542/2023 (2-6372/2022;) от 05.09.2022

Дело № 2-1542/2023                                                            10 октября 2023 года

78RS0001-01-2022-006423-69

Решение

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Минихиной О.Л.,

при секретаре Ивановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Приозёрное» к Слизновой Альбине Владимировне о взыскании задолженности по внесению платы за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства,

Установил:

ТСН «Приозёрное» обратилось в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Слизновой А.В. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСН «Приозёрное» расположено по адресу: .... Слизнова А.В. имеет в собственности земельные участки XXX, расположенные в границах территории садоводства. Ответчиком не исполнены обязательства по внесению платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ за 2019, 2020, 2021 и 2022 годы.

В связи с частичным погашением задолженности ответчиком в добровольном порядке, истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), просил суд взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 282 252 руб. 55 коп.

Представитель истца Якупов А.М., действующий на основании доверенности от 01.04.2021 года, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, воспользовался правом, предоставленным ч. 1 ст. 48 ГПК РФ на ведение дел через представителя.

Представитель ответчика Нарзидинов Ф.О., действующий на основании доверенности 78 АБ 5697484 от 07.10.2018 года, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, настаивал на удовлетворении ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. ст. 48, 54, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав пояснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности по правилам ст. 55 ГПК РФ с учетом подлежащих применению к спорным отношениям норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (ст. 2 ГПК РФ).

В развитие закрепленной в ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть первая ст. 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться с суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Тем самым гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения ст. 46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований полагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 13.05.2014 № 998-О).

В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ").

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, Слизновой А.В. на праве собственности принадлежат земельные участки № ... расположенные по адресу: ... (л.д. 16 - 39).

Слизнова А.В. ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Участки расположены на территории ТСН «Приозёрное».

По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, общего имущества.

Указанные положения нашли отражение в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года.

В системной взаимосвязи приведенных выше положений следует, что лицо, не являющееся членом некоммерческого объединения, но собственник земельного участка, находящегося в пределах такого объединения, обязано вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования объединения, оплачивать иные установленные законом платежи за предоставление благ при управлении данным имуществом, поскольку в ином случае на стороне такого лица образуется неосновательное обогащение.

В силу с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

С 01.01.2019 года в действие вступил Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно статье 1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Согласно п. 2 этой же нормы обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (пункты 3 и 4 данной нормы).

В то же время согласно ч. 8 ст. 14 названного Федерального закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

При этом ответчик, как собственник земельных участков на территории садоводства, вправе обжаловать в суд решения собраний, устанавливающих соответствующие взносы (ч. 8 ст. 5).

Согласно п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Таким образом, исходя из изложенного выше правового регулирования, члены товарищества обязаны уплачивать членские и целевые взносы.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 09.08.2010 года (л.д. 87 - 88) по адресу: ... здание правления в качестве юридического лица зарегистрировано Товарищество собственников недвижимости «Приозерное» (до переименования Дачное некоммерческое партнерство Приозерное).

Согласно положений Устава ТСН «Приозёрное», ТСН создано для совместного управления, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании (л.д. 57 – 86).

ТСН «Приозёрное» является добровольным объединением граждан, основанным на членстве, созданным ими для совместного управления, развития, строительства, содержания и использования имущества общего пользования, в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании, созданным в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ и других законодательных и нормативных актов.

Пунктом 6.3.16 Устава предусмотрена обязанность члена ТСН своевременно уплачивать членские, целевые, возместительные взносы, коммунальные платежи, пени и другие платежи в размере, и сроки, установленные общим собранием членов Товарищества.

Согласно п. 8.1 Устава ТСН «Товарищества является общее собрание членов Товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относится, в том числе, принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения обязательных взносов для членов товарищества, садоводов, ведущих деятельность без участия в Товариществе, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы (п. 8.3.7 Устава).

Из материалов дела следует, что решением общего собрания членов ТСН от 28.11.2018 года, оформленного протоколом № б/н, утверждена смета расходов на содержание ТСН «Приозёрное» и установлен размер ежегодных взносов на обслуживание и пользование объектами инфраструктуры ТСН «Приозёрное» на 2019 год в размере 30 950 руб. за 1 участок в год и в размере 2 579 руб. 17 коп. на 1 участок в месяц (л.д. 40 – 41).

Решением общего собрания членов ТСН от 16.03.2021 года, оформленным протоколом № 1-2021 (л.д. 47 - 51):

Утвержден «Порядок проведения модернизации учета потребляемой абонентами электроэнергии» и «Смету реконструкции системы учета потребляемой абонентами электроэнергии», и определить размер целевого взноса и Платы, а также срока их оплаты в целях обеспечения выполнения данных работ в соответствии с «Порядком проведения модернизации учета потребляемой абонентами электроэнергии» (п. 10). В порядке проведения модернизации учета потребляемой абонентами электроэнергии определен размер целевого заноса и платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ в целях исполнения «Порядка проведения модернизации учета потребляемой абонентами электроэнергии» в сумме: 22 000 руб. для потребителей, земельный участок которых оборудован электросчётчиком и 44 000 руб. для потребителей, земельный участок которых не оборудован электросчётчиком;

Утверждена «Смета на благоустройство пляжной территории», а также определен размер и срок внесения целевого взноса и Платы, в целях обеспечения выполнения данных работ в размере 426 руб. 99 коп. с одной сотки владения участка в границах товарищества, с предельным сроком оплаты 30.04.2021 года (п. 12);

Утверждена «смета на строительство ограждения», а также определен размер и срок внесения целевого взноса и Платы, в целях обеспечения выполнения данных работ в размере 1 114 руб. 04 коп. с одной сотки владения участка в границах товарищества, с предельным сроком оплаты 30.06.2021 года (п. 14)

Решением общего собрания членов ТСН от 02.01.2022 года, оформленным протоколом № 1-2022 (л.д. 52 - 56):

Утверждены «Правила по подготовке и асфальтированию дорог ТСН «Приозёрное», а также определен размер и срок внесения целевого взноса и Платы, в целях выполнения этапа № 1 по асфальтированию участка XXX в сумме 4 705 руб. 28 коп. с одной сотки владения участка в границах товарищества, с предельным сроком оплаты 30.04.2022 года (п. 11);

Утверждена «смета дополнительных работ по благоустройству пляжной территории», а также определен размер и срок внесения целевого взноса и платы, в целях обеспечения выполнения данных работ в размере 480 руб. 04 коп. с одной сотки владения участка в границах товарищества, с предельным сроком оплаты 30.04.2022 года (л.д. 12);

Утверждена «Смета на строительство ограждения мусорного бака», а также определен размер и срок внесения целевого взноса и Платы, в целях обеспечения выполнения данных работ в размере 317 руб. 94 коп. с одной сотки владения участка в границах товарищества, с предельным сроком оплаты 28.02.2022 года (п. 14).

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате целевых взносов, у ответчика образовалась задолженность.

Согласно расчету представленному истцом, задолженность ответчика с учетом частичного добровольного погашения задолженности ответчиком, составляет 282 252 руб. 55 коп., из которых:

по участку XXX за 2019 год взнос на обслуживание в размере 15 840 руб.;

по участку XXX за 2019 год взнос на обслуживание в размере 15 840 руб.; за 2021 год плата, предусмотренная ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, на основании п. 10 Протокола № 1-2021 от 16.03.2021 года в размере 44 000 руб., на основании п. 12 Протокола № 1-2021 от 16.03.2021 года в размере 4 269 руб. 90 коп. и на основании п. 14 Протокола № 1-2021 от 16.03.2021 года в размере 11 140 руб. 40 коп.; за 2022 год плата, предусмотренная ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, на основании п. 11 Протокола № 1-2022 от 02.01.2022 года в размере 47 052 руб. 80 коп., на основании п. 12 Протокола № 1-2022 от 02.01.2022 года в размере 4 800 руб. 40 коп. и на основании п. 14 Протокола № 1-2022 от 02.01.2022 года в размере 3 179 руб. 40 коп., а всего 130 282 руб. 90 коп.;

по участку XXX за 2019 год взнос на обслуживание в размере 15 840 руб.; за 2021 год плата, предусмотренная ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, на основании п. 10 Протокола № 1-2021 от 16.03.2021 года в размере 44 000 руб., на основании п. 12 Протокола № 1-2021 от 16.03.2021 года в размере 4 624 руб. 30 коп. и на основании п. 14 Протокола № 1-2021 от 16.03.2021 года в размере 12 065 руб. 05 коп.; за 2022 год плата, предусмотренная ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, на основании п. 11 Протокола № 1-2022 от 02.01.2022 года в размере 50 958 руб. 18 коп., на основании п. 12 Протокола № 1-2022 от 02.01.2022 года в размере 5 198 руб. 83 коп. и на основании п. 14 Протокола № 1-2022 от 02.01.2022 года в размере 3 443 руб. 29 коп., а всего 136 129 руб. 65 коп.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что предъявленные к взысканию взносы не относятся к расходам по созданию и содержанию земельных участков общего назначения, иных объектов недвижимость, относящихся к имуществу общего пользования.

       При рассмотрении спора по существу судом было установлено, что в производстве Всеволожского городского суда Ленинградской области находилось гражданское дело № 2-1230/2023 по иску ФИО1, ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания членов.

Решения суда Всеволожского городского суда Ленинградской области от 1705.2023 года по гражданскому делу № 2-1230/2023 признано недействительным решение по п. 12 «Об утверждении сметы дополнительных работ по благоустройству пляжной территории и определения размера и срока внесения целевого взноса» внеочередного общего собрания членов ТСН «Приозерное», оформленное протоколом № 1-2022 от 26.12.2021 года. В удовлетворении остальной части исковых требований о признании недействительным решения с п. 1 по п. 11 и с п. 13 по п. 18 внеочередного общего собрания членов ТСН «Приозёрное», оформленное протоколом № 1-2022 от 26.12.2021 года, ФИО1, ФИО2 отказано.

Таким образом, в настоящее время, решение по п. 12 «Об утверждении сметы дополнительных работ по благоустройству пляжной территории и определения размера и срока внесения целевого взноса» внеочередного общего собрания членов ТСН «Приозерное», оформленное протоколом № 1-2022 от 02.01.2022 года, на котором основаны требования истца, отменено на основании решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 1705.2023 года по гражданскому делу № 2-1230/2023.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании платы за 2022 год по участку XXX в размере 4 800 руб. 40 коп. и по участку XXX в размере 5 198 руб. 83 коп. не подлежат удовлетворению.

Кроме того, как следует из текста решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 1705.2023 года по гражданскому делу № 2-1230/2023, в судебном заседании установлено, что пляжная территория не входит в границы территории ТСН «Приозёрное», документ, подтверждающий передачу в пользование и владение либо на каком-либо вещном праве товариществу пляжной территории, суду не представлен. Следовательно, отсутствуют основания у ТСН «Приозёрное» для пользования пляжной территорией, а также ее благоустройства за денежные средства членов ТСН и собственников земельных участков, расположенных на территории товарищества.

Принимая во внимание установленные в решении Всеволожского городского суда Ленинградской области от 1705.2023 года по гражданскому делу № 2-1230/2023 обстоятельства, суд также не находит оснований для взыскания с ответчика платы за 2022 год по участку XXX в размере 4 269 руб. и по участку XXX в размере 4 624 руб. 30 коп. не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, вопросы о проведении модернизации учета потребляемой абонентами электроэнергии, строительства ограждения, подготовке и асфальтированию дорог и строительства ограждения мусорного бака решались на общем собрании членов ТСН «Приозёрное», в установленном законом порядке данные решения недействительными не признаны, в связи с чем довод ответчика о ее несогласии с принятыми решениями не могут служить основанием для отказа во взыскании указанных взносов.

Также в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что ее земельные участки были оборудованы электросчетчиками.

Возможное неиспользование имущества ТСН основанием для отказа в удовлетворении иска не является, ответчик заинтересован в надлежащем содержании ТСН для цели благоприятного в нем нахождения, поскольку земельный участок находится на его территории.

При этом действующим законодательством установлен равный объем прав и обязанностей членов товарищества и садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, по внесению взносов за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры (членских взносов) и целевых взносов, одинаковый размер таких взносов.

Также ответчик возражал против взыскания взноса за обслуживание за 2019 года, указывая на пропуск истцом срока исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Срок уплаты членских и иных взносов Законом № 217-ФЗ не установлен. Он может быть определен уставом товарищества либо решениями его общих собраний.

Согласно п. 5.3 Устава ТСН «Приозёрное», утвержденного решением общего собрания членов ДНП «Приозёрное» 27.11.2014 года членские взносы вносятся всеми членами Товарищества ежеквартально, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Однако данные положения не распространяются на Слизнову А.В., поскольку она была исключена из числа членов ТСН в связи с неуплатой взносов за земельные участки на основании протокола общего собрания членов ТСН от 15.02.2015 года, что было установлено решением Василеостровского районного суда г. Санкт-Петербурга от 19.03.2019 года по гражданскому делу № 2-362/2019 (л.д. 124).

Вместе с тем, в соответствии с п. 5.4 Устава ТСН «Приозёрное», утвержденного решением общего собрания членов ДНП «Приозёрное» 27.11.2014 года, целевые взносы предназначены для финансирования приобретения (создания) объектов общего пользования. Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливаются Общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).

Из материалов дела следует, что взнос на обслуживание и пользование объектами инфраструктуры ТСН «Приозёрное» на 2019 год был утвержден решением общего собрания членов ТСН от 28.11.2018 года, оформленным протоколом № б/н, однако срок его уплаты определен не был.

В случае если уставом товарищества либо решениями его общих собраний срок оплаты не определен, считается, что взносы за текущий год подлежат уплате до 31 декабря (п. 1 ст. 192 ГК РФ).

Если последний день года является нерабочим, то днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК РФ).

Таким образом, исходя из приведенных норм права, последним днем исполнения обязательства по внесению названного платежа за 2019 год для Слизновой А.В. являлось 31.12.2019 года, в связи с чем о нарушенном праве ТСН «Приозёрное» должно было узнать не позднее 01.01.2020 года, а потому срок исковой давности по данному требованию истекал 01.01.2023 года.

Учитывая, что с настоящим исковым заявлением ТСН «Приозёрное» обратилось в Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга 05.09.2022 года, суд приходит к выводу, что срок по требованию о взыскании взноса за обслуживание за 2019 года истцом не пропущен.

Поскольку ТСН «Приозёрное» в силу закона и Устава осуществляет мероприятия по возведению и совершенствованию объектов инфраструктуры, обслуживанию объектов общего пользования, для чего вправе устанавливать членские взносы и дополнительные начисления, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по уплате взноса на обслуживание и пользование объектами инфраструктуры ТСН «Приозёрное» на 2019 год, платы за проведение модернизации учета потребляемой абонентами электроэнергии и строительство ограждения за 2021 год, а также подготовке и асфальтированию дорог ТСН «Приозёрное» и ограждения мусорного бака за 2022 год.

Вместе с тем, суд не может согласиться с расчетом представленным истцом.

Так, решением общего собрания членов ТСН от 28.11.2018 года, оформленного протоколом № б/н, утверждена смета расходов на содержание ТСН «Приозёрное» согласно Таблице расходов № 1 и № 2, и установлен взнос на обслуживание и пользование объектами инфраструктуры ТСН «Приозёрное» на 2019 год в соответствии с вышеуказанными таблицами.

В материалы дела представлена таблица № 1 проекта расходов на содержание ТСН «Приозёрное» по адресу: ... на 2019 год в руб., согласно которой взнос на 1 участок в год – 30 950 руб., взнос за 1 участок в месяц – 2 579 руб. 17 коп. (л.д. 40 оборот – 41).

Истец первоначально обратился с требованиями о взыскании с ответчика в пользу истца взноса на обслуживание за 2019 год за участки XXX, XXX и XXX в размере 31 680 руб. (л.д. 10 – 12).

Однако доказательств обоснованности начислений взноса на обслуживание за 2019 год в увеличенном размере истцом в нарушение положений ст. 56 ГП КРФ в материалы дела не представлено.

При рассмотрении спора по существу истец отказался от требования о взыскании взноса на обслуживание за 2019 год за участки XXX, XXX и XXX в размере 15 840 руб. в связи с погашением в данной части задолженности ответчиком.

Учитывая, размер взносов, определенный в таблице № 1 к решению общего собрания членов ТСН от 28.11.2018 года, оформленного протоколом № б/н, задолженность ответчика по взносу на обслуживание за 2019 год за участки XXX, XXX и XXX составляет 15 110 руб., исходя из расчета 30 950 руб. – 15 840 руб.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате целевых взносов в размере 261 169 руб. 12 коп., исходя из расчета 15 110 руб. (за участок XXX) + 15 110 руб. + 44 000 руб. + 11 140 руб. 40 коп. + 47 052 руб. 80 коп. + 3 179 руб. 40 коп. (за участок XXX) + 15 110 руб. + 44 000 руб. + 12 065 руб. 05 коп. + 50 958 руб. 18 коп. + 3 443 руб. 29 коп. (за участок XXX).

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

При этом в силу положений ч.2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Таким образом, в пункте 2 указанной статьи закреплена презумпция виновности правонарушителя. Должник, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательство, признается виновным, если не докажет свою невиновность. Последнее достигается, если должник докажет, что нарушение обязательства было вызвано обстоятельствами, которые он не предвидел и не мог предвидеть. Наряду с этим должник должен доказать, что он принял все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Обстоятельства непреодолимой силы или вины истца, повлиявшие на сроки исполнения ответчиком своего обязательства, судом также не установлены.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ТСН «Приозёрное» к Слизновой А.В. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст. 56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

       Исковые требования ТСН «Приозёрное» к Слизновой Альбине Владимировне о взыскании задолженности по внесению платы за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства – удовлетворить в части.

Взыскать с Слизновой Альбины Владимировны в пользу ТСН «Приозёрное» задолженность по внесению платы за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства в размере 261 169 руб. 12 коп

      В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург.

       Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено XX.XX.XXXX года