Решение от 21.03.2019 по делу № 2-38/2019 от 14.11.2018

Дело № 2-38/19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Шатура Московская область                 21 марта 2019 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Олеси Вячеславовны к Миклашевской Ульяне Павловне о расторжении договоров купли-продажи земельных участков, возмещении убытков,

установил:

03.08.2018 между Трофимовой О.В. и Миклашевской У.П. были заключены договоры купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Как следует из пунктов 2 и 9 договоров участки были переданы свободными от зданий и сооружений, а также от каких-либо обременений и притязаний третьих лиц.

Однако в ходе подготовки к проведению строительных работ покупателем было выявлено, что продавец предоставил покупателю заведомо ложную информацию об обременениях земельных участков и ограничениях их использования в соответствии с разрешенным использованием, а именно, на указанных участках значится объект недвижимости №, находящийся в долевой собственности 15 физических лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данное обстоятельство не позволяет использовать земельные участки по его прямому назначению, то есть реализовать намерения истца о возведении жилого дома.

Просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, заключенный между Трофимовой О.В. и Миклашевской О.В. 03.08.2018; взыскать с ответчика в пользу истца стоимость земельного участка в размере 40000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины. По тем же основаниям просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м., заключенный с ответчиком 03.08.2018; взыскать с ответчика сумму, уплаченную по договору, в размере 250000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Истец Трофимова О.В. отказалась от исковых требований в полном объеме. Заявление об отказе от исковых требований приобщено к материалам дела.

Последствия отказа истца от требований судом разъяснены и понятны.

Ответчик Миклашевская У.П., ее представитель Колотушкин О.А., действующий на основании доверенности, не возражали против отказа истца от исковых требований.

Третьи лица – Косов Ю.В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и принимает отказ от иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 4 ст. 220 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд одновременно прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░