Решение по делу № 2-2617/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-2617/2023

УИД 21RS0025-01-2022-007222-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Нины Дмитриевны к ООО «Чапаевец», ООО «Ситиматик Чувашия», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал», АО «Чувашская энергосбытовая компания», Филиалу Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», Дудолиной М.А., Дудолиной Н.А. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

Дмитриева Н.Д. обратилась в суд с иском с учётом уточнения к ООО «Чапаевец», ООО «Ситиматик Чувашия», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал», АО «Чувашская энергосбытовая компания», Филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», Дудолиной М.А., Дудолиной Н.А. об определении порядка оплаты ха жилье и коммунальные услуги по <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что она и Дудолина М.А., Дудолина Н.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, она собственником 1/6 доли, Дудолина М.А. собственник 1/6 доли, Дудолина Н.А. собственник 2/3 доли. В указанной комнате она не проживает и не зарегистрирована, коммунальными услугами не пользуется. Проживает и зарегистрирована по <адрес>. В настоящее время образовалась задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме она одна не может. Она вправе отдельно од других собственников исполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом размер участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 1/6 доли. Она не раз в устном порядке обращалась в ресурсоснабжающие организации с требованием разделить лицевые счета согласно долям. Однако в разделе ему было отказано, поскольку ответчики Дудолина М.А. и Дудолина Н.А. отказываются писать совместное заявление о разделе лицевых счетов, так как им удобно, что она одна платит за коммунальные услуги. Ей же пенсионеру одной не осилить данные платежи, тем более она в комнате не проживает. Просит возложить обязанность на ООО «Чапаевец», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии», АО «Водоканал», ООО «Ситиматик», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» по отдельному начислению платы за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес> в размере 1/6 доли на неё, в размере 1/6 доли на Дудолину М.А., в размере 2/3 доли на Дудолину Н.А.

В судебное заседание истица Дмитриева Н.Д. не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Дудолина М.А., Дудолина Н.А., представители ООО «Чапаевец», АО «Водоканал», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии», ООО «Газпром межрегионгаз», АО «Чувашская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «Ситиматик Чувашия» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Дмитриева Н.Д. является собственником 1/6 доли <адрес>Б по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/6 доли указанной квартиры является Дудолина М.А., собственником 2/3 доли является Дудолина Н.А.

Согласно выписке из лицевого счёта № № в квартире <адрес> зарегистрированным никто не значится.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника и дееспособных членов семьи собственника обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления ими права пользования таким имуществом.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (ст. ст. 153-181 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Частями 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что стороны семейных отношений не поддерживают, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в управляющую компанию не урегулированы. Поскольку отсутствие семейных отношений предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, суд находит заявленное требование истца обоснованным.

В действующей системе учета численного состава членов семьи и размеров площади занимаемого жилого помещения, необходимой, в том числе и для целей определения размера производимых начислений на оплату расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, является лицевой счет, что позволяет отнести его к финансово-учетным документам.

Учитывая, что Жилищный кодекс Российской Федерации не запрещает открытие отдельных лицевых счетов, законодатель не требует в качестве обязательного условия получение согласия эксплуатирующей организации на юридическое оформление объема ответственности между участниками общей собственности на жилое помещение по обязательствам, вытекающим из права пользования таким имуществом. Поэтому в определении объема ответственности по вопросу внесения обязательных платежей, в том числе путем разделения для этих целей лицевого счета, может быть отказано только в случае нарушения прав какой-либо из сторон.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Таким образом, участники долевой собственности и зарегистрированные в жилом помещении члены семьи собственника обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, а также по всем коммунальным услугам.

В силу изложенного, истица должна нести обязанности коммунальные услуги соразмерно своей доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Дмитриевой Н.Д. удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Чапаевец» <данные изъяты> обязанность производить отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире <адрес> на Дмитриеву Н.Д., <данные изъяты> в размере 1/6 доли, на Дудолину Н.А., <данные изъяты> в размере 2/3 доли, на Дудолину М.А., <данные изъяты> в размере 1/6 доли.

Возложить на ООО «Ситиматик Чувашия» <данные изъяты> производить отдельное начисление оплаты за коммунальные услуги по обращению с ТКО по квартире <адрес> на Дмитриеву Н.Д., 15 <данные изъяты> в размере 1/6 доли, на Дудолину Н.А., <данные изъяты> в размере 2/3 доли, на Дудолину М.А., <данные изъяты> в размере 1/6 доли.

Возложить на ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» <данные изъяты> обязанность производить отдельное начисление оплаты за отопление и ГВС по квартире <адрес> на Дмитриеву Н.Д., <данные изъяты> в размере 1/6 доли, на Дудолину Н.А., <данные изъяты> в размере 2/3 доли, на Дудолину М.А., <данные изъяты> в размере 1/6 доли.

Возложить на акционерное общество «Водоканал» <данные изъяты> производить отдельное начисление оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение по квартире <адрес> на Дмитриеву Н.Д., 15 <данные изъяты> в размере 1/6 доли, на Дудолину Н.А., <данные изъяты> в размере 2/3 доли, на Дудолину Марию Александровну, <данные изъяты> в размере 1/6 доли.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» <данные изъяты> обязанность производить отдельное начисление оплаты услуги газоснабжения по квартире <адрес> на Дмитриеву Н.Д., <данные изъяты> в размере 1/6 доли, на Дудолину Н.А., 01 <данные изъяты> в размере 2/3 доли, на Дудолину М.А., <данные изъяты> в размере 1/6 доли.

Возложить на АО «Чувашская энергосбытовая компания» <данные изъяты> обязанность производить отдельное начисление оплаты за электроснабжение по квартире <адрес> на Дмитриеву Н.Д., 15 <данные изъяты> в размере 1/6 доли, на Дудолину Н.А., <данные изъяты> в размере 2/3 доли, на Дудолину М.А., <данные изъяты> в размере 1/6 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.