Решение по делу № 2-66/2021 от 16.02.2021

Дело № 2-66/2021

УИД 35RS0007-01-2021-000066-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с. Верховажье                                                                                     15 апреля 2021 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.Ю.

при секретаре судебного заседания Грибановой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушева Ан.Г., Кушева Ал.Г. к администрации Верховажского сельского поселения о включении в состав наследственной массы 1/3 доли в праве собственности на квартиру и признании права собственности,

установил:

Кушев Ан.Г., Кушев Ал.Г. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Верховажского сельского поселения о включении квартиры в состав наследственной массы и признании права собственности. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать К.О., которой на основании ордера на жилое помещение № № от 27.01.1995 была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. К.О. заключила договор приватизации квартиры, но зарегистрировать право собственности в установленном порядке не успела. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в ЕГРН отсутствуют.

Просили суд с учетом заявления об уточнении исковых требований включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, признать право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру в равных долях по 1/6 доли в праве собственности.

Истцы Кушев Ан.Г., Кушев Ал.Г. в судебном заседании уточненные требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Верховажского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представлен письменный отзыв на иск, в котором указано об отсутствии со стороны администрации каких-либо притязаний, в том числе имущественного характера, в отношении спорной квартиры, а также возражений против включения квартиры в наследственную массу.

Третье лицо нотариус Верховажского нотариального округа Вологодской области Гудзиенко Е.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением ЗАГС Вологодской области отделом ЗАГС по городу Вологде и Вологодскому району составлена запись акта о смерти № № от 06.07.2020 (л.д. 43).

Согласно информации, предоставленной нотариусом Гудзиенко Е.А., в ее производстве имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу К.О., проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по всем основаниям является сын Кушев Ан.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследников по закону - сын Кушев Ал.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В наследственное имущество по закону входят автомобиль марки марка, 2004 года выпуска, и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В качестве правоустанавливающего документа на 1/3 долю указанной квартиры наследниками представлен договор на передачу квартиры (дома), заключенный 17.09.1997 между АООТ «<данные изъяты>» и К.О., Кушевым Ал.Г., Кушевым Ан.Г. Документ о том, что указанный договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, наследниками не представлен, а также отсутствует информация о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д. 38).

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписке из ЕГРН, предоставленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, квартира с кадастровым номером №, площадью 112,9 кв.м, расположена по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (л.д. 39-41).

Исходя из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления администрации Верховажского района от 09.12.1994 № 380 «О предоставлении жилой площади и выдаче ордеров» К.О. выдан ордер № № от 27.01.1995 на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 15).

17.09.1997 АООТ «<данные изъяты>» на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 передало квартиру № 2, состоящую из 5 комнат, в доме <адрес>, общей площадью 112,9 кв.м, жилой площадью 94,0 кв.м, в совместную собственность К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кушева Ал.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кушева Ан.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором на передачу квартиры (дома), зарегистрированным в Верховажском Комитете сельского самоуправления 18.09.1997 (л.д. 18).

Согласно статье 7 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в ред. от 11.08.1994, действующей на момент заключения договора приватизации) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» (в ред. от 25.10.1996) разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Таким образом, квартира по адресу: <адрес> была приватизирована в установленном законом порядке, принадлежит К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кушева Ал.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кушева Ан.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве совместной собственности.

Учитывая, что истцами не представлены доказательства, подтверждающие заключение соглашения об определении долей в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что доли в праве собственности на спорную квартиру не определены.

Принимая во внимание положения статей 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, суд признает равными доли К.О., Кушева Ал.Г., Кушева Ан.Г. в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы права, а также разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Кушева Ан.Г., Кушева Ал.Г. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти К.О., 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и признании права собственности за ними на указанную долю в порядке наследования в равных долях по 1/6 доли за каждым.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кушева Ан.Г., Кушева Ал.Г. к администрации Верховажского сельского поселения о включении в состав наследственной массы 1/3 доли в праве собственности на квартиру и признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/6 доли в праве собственности за Кушевым Ал.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кушевым Ан.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                          С.Ю. Жукова

    Мотивированное решение составлено 15.04.2021.