Решение по делу № 2-1916/2023 от 04.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года                                  г. Жуковский Московской области

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Куделиной А.В.

                                    при помощнике судьи                          Казьминой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной Ю.В. , Васиной Е.П. , Кайкы В.В. к Администрации г.о. Жуковский Московской области, Кадетовой Е.И., Кадетовой О.А. , Киселевой Н.Н., Киселевой А.А.А , Митрохиной В.А. о взыскании ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Васина Ю.В. , Васина Е.П. , Кайкы В.В. обратились в суд к Администрации г.о. <адрес>, о взыскании ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обосновании иска указав, что являются собственниками расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пролив из <адрес> по адресу: <адрес>, собственником которой является Администрация Жуковского городского округа <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей управляющей компании ООО «Галант» управляющего ФИО12, инженера ФИО11, в присутствии собственника жилого помещения ( <адрес>) был произведен осмотр квартиры истцов, в результате которого было установлено, что залив квартиры произошел из вышерасположенной <адрес> из-за течи гибкого шланга после вводного крана. Зафиксированы многочисленные повреждения в квартире истцов.

Для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта истцы обратились в ООО «Судэкспертиза». Из заключения об оценке рыночной стоимости затрат на восстановительный ремонт квартиры следует, что рыночная стоимость затрат и материалов, необходимых для восстановительного ремонта квартиры истцов, составляет 528 538,64 руб. Стоимость ущерба, причиненного в результате залива движимому имуществу, составляет: 100 954,70 руб.

Расходы по составлению заключения составили 15 000 руб.

Ответчик был извещен за 7 суток о дате, месте и времени проведения осмотра квартиры для целей заключения, однако, своего представителя не направил.

    Проживающим в жилом помещении, подвергшемуся заливу, истцам Васиной Ю.В. и Кайкы В.В. причинен моральный вред, который истцы оценивают в размере по 150 000 рублей каждому.

    По ходатайству ответчика Администрации г.о. Жуковский в качестве соответчиков привлечены Кадетова Е.И. , Кадетова О.А. , Киселева Н.Н. , Киселева А.А.А , Митрохина В.А. .

    Истец Васина Ю.В. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить.

    Истцы Васина Е.П., Кайкы В.В. в судебное заседание не явились, извещены.

    Представитель истцов в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований и взыскании причиненного ущерба с Администрации г.о. <адрес>, как собственника жилого помещения.

Представители Администрации г. о. Жуковского, пояснили, что вина Администрации г. о. Жуковский не доказана. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к муниципальному имуществу. В соответствии с выпиской из домой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы наниматели, которые несут ответственность за причиненный ущерб. При наличии нанимателей, собственник жилого помещения ответственности не несет, т.к. поддерживать состояние жилого помещения, осуществлять ремонт обязаны наниматели жилого помещения. В Акте о заливе жилого помещения, комиссией ООО «ГАЛАНТ» указано, что залив произошел по халатности жителей квартиры, ввиду течи гибкого шланга, не подключенного к смесителю, после вводного крана. В этой связи просили в удовлетворении исковых требований о взыскании ущерба с Администрации г.о. <адрес> отказать и взыскать с надлежащих ответчиков.

Ответчики Кадетова О.А., Кадетова Е.И не явились, извещены.

Ответчик Киселева Н.Н. пояснила, что не проживет в данной квартире, периодически приходит проверять состояние квартиры. На момент залива в квартире были сняты раковина и смеситель, горячая вода по городу была отключена. При включении горячей воды, произошел залив, сорвало вводной кран.

Ответчик Митрохина В.А. пояснила, что не проживает в указанной квартире более семи лет.

Ответчик Киселева А.А. пояснила, что квартире была более пяти месяцев назад. В день залива находилась на учебе.

Представитель третьего лица ООО «ГАЛАНТ» ФИО10 в судебном заседании пояснил, что залив <адрес>. 3 по <адрес>, произошел 14.06.2023г. из вышерасположенной <адрес>. 3.по <адрес> произошла на кухне, после вводного крана, в предполагаемом месте подключения воды к смесителю на раковине. Причиной течи явилось то, что в помещении кухни <адрес> шланг гибкой подводки от трубы разводки горячей воды, идущей после вводного крана, до смесителя на раковине не был подключен к смесителю, что подтверждается Актом № от 16.06.2023г.

Свидетель ФИО11, показал, что является инженером, находился в составе комиссии ООО «Галант», при осмотре и составлении Акта залива. При осмотре <адрес>, было установлено, что вводные краны в квартире были открыты. К смесителю не были подключены шланги. Дверь в квартиру открыла ответчик Киселева Н.Н.

Свидетель ФИО12, дал показания аналогичные свидетелю ФИО11

Допрошенный по ходатайству истца Васина Ю.В. , свидетель Кайкы В.В. показал, что 14.06.2023г. находился на работе, ему позвонила дочь (истец Кайкы В.В. ), сообщив, что их квартиру заливает из вышерасположенной квартиры. Приехав на место, свидетель обнаружил следы залива во всех комнатах <адрес>. Соседи из <адрес> дверь не открыли, в связи с чем он обратился в полицию к участковому уполномоченному, в целях установления проживающих и виновных в заливе лиц.

Ввиду неявки ответчиков Кадетова О.А. , Кадетова Е.И. , суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на подтверждение своих требований и возражений.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда (п. 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Судом установлено, что истцы являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Доли в общей долевой собственности по 1/3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Квартира № в указанном доме является муниципальной собственностью, ответчики Кадетова Е.И. , Кадетова О.А. , Киселева Н.Н., Киселева А.А. , Митрохина В.А. зарегистрированы в данной квартире по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно ч.1, 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 5,6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией ООО «ГАЛАНТ» являющейся управляющей компанией многоквартирного <адрес>, следует, что №. <адрес> произошло из <адрес> по причине халатности жильцов, течь гибкого шланга не подключенного к смесителю после вводного крана.

В соответствии с заключением ООО «Судэкспертиза» № от 04.07.2023г. стоимость восстановительного ремонта <адрес>, составила № руб, стоимость ущерба, причиненного движимому имуществу, составила № руб.

Размер причиненного ущерба в судебном заседании не оспаривался.

У суда не имеется оснований не доверять указанному заключению поскольку оно не вызывает сомнений в своей объективности, заключение составлено специалистом, имеющим соответствующую квалификацию. Заключение суд находит относимым, допустимым, достоверным и достаточным доказательством. Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы.

В связи с вышеизложенным ущерб, причиненный заливом помещения подлежит взысканию с ответчиков Кадетова Е.И. , Кадетова О.А. , Киселева Н.Н., Киселева А.А. , Митрохина В.А., зарегистрированных в <адрес>.

Оснований для удовлетворения исковых требований в отношении Администрации г.о. <адрес> не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела усматривается, что при обращении в суд с настоящим иском истцом Васина Ю.В. понесены расходы по проведению оценки ущерба в размере № руб, истцами Васина Ю.В. , Васина Е.П. , Кайкы В.В. понесены расходы по оплате юридических услуг в размере №., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, ст.15 ГК РФ, данные расходы с учетом сложности дела, количества судебных заседаний, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истцов.

Оснований для взыскания компенсации морального вреда, а также издержек по отправке почтовых отправлений в адрес Администрации г.о. Жуковский с ответчиков Кадетовой Е.И., Кадетовой О.А., Киселевой Н.Н., Киселевой А.А., Митрохиной В.А. в размере 497,64 руб. в пользу истцов не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васиной Ю.В. , Васиной Е.П. , Кайкы В.В. к Администрации г.о. Жуковский Московской области, Кадетовой Е.И. , Кадетовой О.А. , Киселевой Н. Н. , Киселевой А.А. , Митрохиной В.А. о взыскании ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кадетовой Е.И. , Кадетовой О.А. , Киселевой Н.Н. , Киселевой А.А. , Митрохиной В.А. в пользу Васиной Ю.В. ущерб в размере № руб.

Взыскать солидарно с Кадетовой Е.И. , Кадетовой О.А. , Киселевой Н.Н. , Киселевой А.А. , Митрохиной В.А. в пользу Васиной Е.П.

Взыскать солидарно с Кадетовой Е.И. , Кадетовой О.А. , Киселевой Н.Н. , Киселевой А.А. , Митрохиной В.А. в пользу Кайкы В.В. ущерб в размере № руб.

Взыскать с каждого ответчика (Кадетовой Е.И. , Кадетовой О.А. , Киселевой Н.Н. , Киселевой А.А. , Митрохиной В.А. ) по №. расходов на проведение экспертизы в пользу Васиной Ю.В. .

Взыскать с каждого ответчика (Кадетовой Е.И. , Кадетовой О.А. , Киселевой Н.Н. , Киселевой А.А. , Митрохиной В.А. ) в пользу каждого истца (Васиной Ю.В. , Васиной Е.П. , Кайкы В.В. ) расходы по оказанию юридических услуг по №.

Взыскать с каждого ответчика (Кадетовой Е.И. , Кадетовой О.А. , Киселевой Натальи Николаевны, Киселевой Анастасии Александровны, Митрохиной Валерии Александровны) в пользу каждого истца (Васиной Ю.В. , Васиной Е.П. , Кайкы В.В. ) расходы по оплате государственной пошлины по № руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части свыше взысканных сумм к ответчикам Кадетовой Е.И. , Кадетовой О.А. , Киселевой Н.Н. , Киселевой А.А. , Митрохиной В А отказать.

В удовлетворении исковых требований к Администрации по г.о. Жуковский Московской области отказать.

Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     А.В. Куделина

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2023 года

Судья                                     А.В. Куделина