Решение по делу № 2-5713/2023 от 15.06.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, выселить.

Требования мотивирует тем, что регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются ее права, как собственника, поскольку членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение по пользованию квартирой между собственником и ответчиком не заключалось.

Истец в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором иск поддержал в полном объеме.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес> (л.д. 18-19).

Сособственником жилого помещения является ФИО8 (третье лицо), в размере ? доли.

Согласно представленной выписке из домовой книги по данному адресу зарегистрирован ответчик с 2010 года (л.д. 12).

Из иска следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей нет, членом семьи истца не является, оплату по ЖКУ не производит, намерений вселяться не изъявлял. Ответчик формально сохраняет за собой право регистрации в указанном жилом помещении, что создает истцу, как собственнику, препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением. Каких-либо соглашений с ответчиком относительно сохранения за ним регистрации и права пользования истец не заключал.

Удовлетворяя исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является, обязанности по оплате за содержание помещения не исполняет, соглашение о порядке пользования между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, что в силу вышеназванных правовых норм, влечет прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика из жилого помещения по вышеназванному адресу, поскольку согласно пояснениям истца ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 234-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>.

В исковых требованиях ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес> – отказать.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика путем подачи соответствующего заявления в суд, вынесший решение в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий               Н.<адрес>