Решение по делу № 2-1228/2021 от 07.04.2021

Дело № 2-1228/2021

47RS0011-01-2021-001120-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2021 года                                г.Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

при секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой Ирины Владимировны, Гребенюк Елены Ивановны и Гребенюк Сергея Владимировича к администрации МО Кипенское сельское поселение о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Трофимова И.В., Гребенюк Е.И. и Гребенюк С.В. обратились в суд с иском к администрации МО Кипенское сельское поселение, указывая, что 28 октября 1992 года ФИО4 в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обратился к Главе администрации Ломоносовского района с заявлением о передаче в общую совместную собственность семье, состоящей из четырех человек, двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии со справкой от 28.10.1992 года в спорной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО4, его жена Гребенюк Елена Ивановна, и несовершеннолетние дети: сын Гребенюк Сергей Владимирович и дочь Гребенюк Ирина Владимировна.    

12 апреля 1993 года заключен Договор № 97/30 на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан между районной администрацией и ФИО4, согласно которому в совместную собственность семье, состоящей из четырех человек, передана двухкомнатная квартира общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 29,9 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>. Договор зарегистрирован 22.04.1993 г. в Ломоносовском бюро технической инвентаризации в реестровую книгу под реестровым номером 26-30-29, инвентарное дело №. Согласно Выписке из реестровой книги № от 05.11.2020 года, выданной Филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Ломоносовское БТИ, <адрес> жилом <адрес> в <адрес> (<адрес>, <адрес>) зарегистрирована по праву собственности за ФИО4, в договоре указано количество членов семьи – 4 человека, на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан № от 12.04.1993 г., о чем 22.04.1993 г. произведена запись в реестровой книге филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Ломоносовское БТИ под реестровым номером 26-30-29. В последующем в установленном законом порядке Договор № не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ленинградской области и доли в праве собственности каждого члена семьи не были определены.

ДД.ММ.ГГГГ умер один из сособственников спорной квартиры – ФИО4.

В установленный законом срок наследник по закону супруга Гребенюк Елена Ивановна обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Ломоносовского нотариального округа Ленинградской области ФИО6. Открыто наследственное дело №. Другие наследники по закону дети наследодателя Гребенюк Сергей Владимирович и Трофимова (Гребенюк) Ирина Владимировна отказались от принятия наследства.

В связи со смертью ФИО4 другие сособственники квартиры не могут во внесудебном порядке определить и зарегистрировать в Росреестре по <адрес> свои доли в праве собственности на жилое помещение.

Кроме того, как указывают истцы Гребенюк Елена Ивановна не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО4 в связи с тем, что ? (одна четвертая) доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, д. Кипень, <адрес>, не была определена и не зарегистрирована за наследодателем ФИО4.

    На основании изложенных доводов истцы просят признать право общей долевой собственности за Трофимовой И.В. ? долю в праве общей долевой собственности, за Гребенюк С.В. ? долю в праве общей долевой собственности и за Гребенюк И.В. ? долю в праве общей долевой собственности, в том числе ? долю в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Кипень, <адрес>, кадастровый №.

    В судебном заседании представитель истцов Дудин В.И., действующий на основании доверенности от 30.03.2021 года, выданной сроком на один год, поддержал доводы иска.

    Ответчик, администрация МО Кипенское сельское поселение, своего представителя в суд не направила, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

    3-е лицо, Управление Росреестра по Ленинградской области, своего представителя в суд не направило, о дне и времени слушания дела извещено надлежащим образом, возражений на иск не представило.

    Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан между районной администрацией и ФИО4, согласно которому в совместную собственность семье, состоящей из четырех человек, передана двухкомнатная квартира общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 29,9 кв.м., по адресу: д. Кипень, <адрес>. В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО4, его жена Гребенюк Елена Ивановна, и несовершеннолетние дети: сын Гребенюк Сергей Владимирович и дочь Гребенюк Ирина Владимировна. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Ломоносовском бюро технической инвентаризации в реестровую книгу под реестровым номером 26-30-29, инвентарное дело №.

    В соответствии с п.п. 1, 3, 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

    Таким образом, доли спорного жилого помещения должны быть определены в следующем порядке:

- за ФИО4 1/4 доля квартиры,

- за Гребенюк Еленой Ивановной 1/4 доля квартиры,

- за Гребенюк Сергеем Владимировичем 1/4 доля квартиры,

- за Трофимовой (Гребенюк) Ириной Владимировной 1/4 доля квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

В установленный законом срок наследник по закону супруга Гребенюк Елена Ивановна обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Ломоносовского нотариального округа <адрес> ФИО6.

Открыто наследственное дело №. Другие наследники по закону дети наследодателя Гребенюк Сергей Владимирович и Трофимова (Гребенюк) Ирина Владимировна отказались от принятия наследства.

    Согласно выписке из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, сведения о собственниках отсутствуют.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 указанного Закона Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…приобрести эти помещения в собственность…

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно Выписке из реестровой книги № 5872-2 от 05.11.2020 года, выданной Филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Ломоносовское БТИ, <адрес> жилом <адрес> в <адрес> (<адрес>, <адрес>) зарегистрирована по праву собственности за ФИО4, в договоре указано количество членов семьи – 4 человека, на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан № от 12.04.1993 г., о чем 22.04.1993 г. произведена запись в реестровой книге филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Ломоносовское БТИ под реестровым номером 26-30-29.

Таким образом, имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований, признании за Трофимовой И.В., Гребенюк Е.И. и Гребенюк С.В. права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Трофимовой Ирины Владимировны, Гребенюк Елены Ивановны и Гребенюк Сергея Владимировича удовлетворить.     

    Признать за Гребенюк Еленой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол женский, паспорт № выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированнной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Признать за Гребенюк Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>а <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол мужской, паспорт №, выдан ТП № межрайонного отдела № УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> (обслуживает <адрес> <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Признать за Трофимовой Ириной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол женский, паспорт №, выдан ТП № отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 01 июня 2021 года.

Судья                             Н.Н.Михайлова