Решение по делу № 2-122/2021 от 25.08.2020

Дело № 2-122/2021 год

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2021 года гор. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Бойко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсиевой Тамары Николаевны к Верновой Анастасии Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации Гурьевского городского округа,

У С Т А Н О В И Л :

Шамсиева Т.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, с учетом уточненного искового заявления к Верновой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес >, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес >

В настоящее время ответчик Вернова А.В., несовершеннолетний ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют.

Регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает право владения, пользования и распоряжения истцом жильем.

В судебное заседание Шамсиева Т.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без своего участия, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Вернова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации Гурьевского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало, предоставили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что возражают против удовлетворения заявленных исковых требований в части несовершеннолетнего ФИО5

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры от 23.07.2001 года, Шамсиева Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес > что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.08.2001 года 39-АА № 040473, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.10.2020 года № КУВИ – 002/2020-28713112.

Судом также установлено, что ответчик Вернова А.В., несовершеннолетний ФИО6 зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении с 10.06.2019 года, что подтверждается домовой книгой, поквартирной карточкой.

Из ранее данных в суде пояснений Шамсиевой Т.Н. и Верновой А.В. установлено, что последняя, совместно со своим несовершеннолетним сыном была зарегистрирована в спорном жилом помещении по просьбе Шамсиева Р.Р. (сын истицы) с которым она проживала без регистрации брака. Возражая против удовлетворения исковых требований, Вернова А.В. ссылалась на отсутствие в настоящее время возможности зарегистрироваться по иному адресу. Фактически, совместно с сыном и ФИО8 они проживают по адресу: <адрес >, собственником которой является ФИО7

Согласно акту о не проживании от 14.08.2020 года, ответчик Вернова А.В., несовершеннолетний ФИО9 с 15.09.2019 года в жилом помещении по адресу: <адрес > фактически не проживают, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу не имеется, что также подтверждается показаниями ответчика Верновой А.В.

Актом обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >, выполненного специалистами Управления по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа от 23.10.2020 года, установлено, что несовершеннолетний ФИО10 в жилом помещении не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

Из ответа на запрос суда АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Ф-39/2973/1 от 14.10.2020 года следует, что Вернова А.В. в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимости в г. Калининграде и Калининградской области не значится, за период до 1999 года.

Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 27.10.2020 года № КУВИ-002/2020-33384713, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах Яковлева Р.А. на имеющиеся у него объекты недвижимости, отсутствуют.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником этого помещения и ответчиком Верновой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева Р.А. не заключалось. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Вернова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 встречных требований на предмет спора не заявила, доказательств в обоснование возражений против иска Шамсиевой Т.Н. не представила.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Вернова А.В., несовершеннолетний ФИО12 фактически проживает по иному адресу, не являются членом семьи собственника жилого помещения, они подлежат снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом их жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шамсиевой Тамары Николаевны к Верновой Анастасии Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации Гурьевского городского округа, удовлетворить.

Признать Вернову Анастасию Валерьевну, ДД.ММ.ГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО14, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > снять Вернову Анастасию Валерьевну, несовершеннолетнего ФИО15 с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2021 года.

Председательствующий: Пасичник З.В.