Решение по делу № 2-1653/2024 от 11.03.2024

№

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 марта 2024г.                                                                                     г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Баженовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е..Е., с участием представителя истца ПАО «Совкомбанк» Сушкеева С.Б., ответчиков Тогошеева В.В., Тогошеевой Б.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Тогошееву В.В., Тогошеевой Б.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд с иском к ответчикам, истец просит взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнуть кредитный договор, обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» Сушкеев заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, в котором просит суд приобщить мировое соглашение к материалам дела, производство по делу прекратить.

      Ответчики Тогошеевы суду пояснили, что с условиями мирового соглашения ознакомлены, согласны на заключение мирового соглашения на данных условиях.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

Суд, рассмотрев условия мирового соглашения, подписанного в письменном виде сторонами, приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, не противоречат закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушают интересов иных лиц, в связи с чем, условия мирового соглашения подлежат утверждению судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить условия мирового соглашения, заключенного между истцом ПАО «Совкомбанк» (ИНН №далее- по тексту истец) и Тогошеевой Б.Г. (паспорт №), Тогошеевым В.В. (паспорт №) с другой стороны (далее по тексту – Ответчик), далее именуемые вместе - Стороны, согласно которому:

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 947 166,05рублей (девятьсот сорок семь тысяч сто шестьдесят шесть рублей 05 копеек), в том числе просроченный основной долг в размере 947166,05рублей(девятьсот сорок семь тысяч сто шестьдесят шесть рублей 05 копеек).

    Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу, признается равной 0,00 рублей.

    Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

    Погашение суммы основного долга по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п.5 и 6 настоящего Мирового соглашения. За пользование кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 21,65% (двадцать одна целая шестьдесят пять сотых) процентов годовых.

        Истец вправе уменьшить действующую процентную ставку по кредиту на 2,75 % (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Ответчики воспользуются своим правом по присоединению к комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается, начиная со дня, следующего за днем, в котором Ответчики подключились к комплексу программ страхования заемщиков (предоставления Истцу соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий).

        Истец вправе уменьшить действующую процентную ставку по кредиту на 1 % (один) процентный пункт в случае, если Ответчики воспользуются своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается, начиная со дня, следующего за днем предоставления Ответчиком соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования.

        Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Ответчиками не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором Ответчиками выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор личного страхования).

        При изменении процентной ставки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе при снижении ключевой ставки Банком России, Истец направляет Ответчику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными п. 8.14 Общих условий.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 и 8 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

    Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 15 (пятнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

    Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

    Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

    В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ОтветчикомИстцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

    Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке, установленной п. 4и 8настоящего Мирового соглашения и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    - обращения взыскания на предмет залога: - жилой дом, здание, общая площадь 72 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №., - земельный участок, размер земельного участка 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуальной жилой застройки принадлежащий на праве общей долевой собственности, а именно по ? доли в праве ТОГОШЕЕВА Б.Г., и по ? доли в праве ТОГОШЕЕВ В.В., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 121 000 (два миллиона сто двадцать одна тысяча) рублей, а именно жилой дом в размере 1 630 000 (один миллион шестьсот тридцать тысяч) рублей и земельного участка в размере 491 000 (четыреста девяносто одна тысяча) рублей. Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

    Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 18860,46 рублей и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиками не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу

    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

     Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

Производство по делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Тогошееву В.В., Тогошеевой Б.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение может быть обжаловано в 8 кассационный суд общей юрисдикции.

Судья                                                                                               Н.А.Баженова