Решение по делу № 2-483/2015 от 06.11.2015

Дело № 2-483/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вуктыл                               25 ноября 2015 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при секретаре Смагиной К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» к Тимошину В. М., Тимошиной Л. В. и Тимошину А. В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени по договору цессии и судебных расходов,

установил:

ООО «Аквасервис» обратилось в Вуктыльский городской суд Республики Коми с иском к Тимошину В.М., Тимошиной Л.В. и Тимошину А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени по договору цессии в общей сумме <данные изъяты> и судебных расходов в сумме <данные изъяты>.

Свои требования истец мотивировал тем, что обязанность вносить плату за ЖКУ возникла у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату ЖКУ в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Аквасервис» и ООО «Вуктылжилинвест» заключен договор цессии № в соответствии с условиями которого ООО «Вуктылжилинвест» поручило ООО «Аквасервис» производить расчет, начисление, изготовление и доставку счетов – квитанций до собственников и нанимателей помещений, находящихся в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Вуктылжилинвест». Кроме того ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вуктыльский Тепловодоканал» и ООО «Аквасервис» заключен договор цессии № согласно которому передано право требования к должникам, собственникам и нанимателям жилых помещений на получение задолженности по оплате услуг по отоплению, ГВС и ХВС и водоотведению, возникшей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики Тимошин В.М., Тимошина Л.В. и Тимошин А.В. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания судом извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦЖР и РУГ» в <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес>, являющейся муниципальным жильем, зарегистрированы: Тимошин В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Тимошина Л. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Тимошин А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В соответствии с п.1.1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация ГП «Вуктыл» как наймодатель, передала Тимошину В.М. как нанимателю, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании п.2.16 договора социального найма жилого помещения № – 2011 от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Согласно п.1.1 договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Вуктылжилинвест», как Цендентом и ООО «Аквасервис», как Цессионарием, цендент уступил, а цессионарий принял частично права по договрам управления жилыми домами, находящимися в управлении Цендента, заключенными между цендентом и собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах в следующем объеме: а) право требования платежей (в том числе будущего требования (ст.388.1 ГК РФ ) за оказанные цендентом услуги по отоплении, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению к потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов, пользователям нежилых помещений) - далее Должник; … д) право предпринимать все предусмотренные действующим законодательством меры по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую, холодную воду, за услуги по водоотведению непосредственно с должников – потребителей.

На основании п.2.1 вышеуказанного договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ, а по неисполненным обязательствам до их полного исполнения.

Из п.3.1.3 договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ цендент обязан: уведомить Должника о состоявшемся переходе прав требования по Договору путем размещения уведомления в счете – квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем незамедлительно сообщить Цессионарию.

Согласно Приложения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-Тот ДД.ММ.ГГГГ в перечень домов, находящихся на обслуживании ООО «Вуктылжилинвест» входит <адрес>.

В соответствии с п.1.1 договора № об уступке права требования исполнения обязательств (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вуктыльский Тепловодоканал». Как кредитором и ООО «Аквасервис», как новым кредитором, кредитор передал, а новый кредитор принял право требования к должникам – физическим лицам, собственникам и нанимателям жилых помещений, перечисленных в Приложении № к настоящему договору, на получение задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг (услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении), возникшей на текущий момент в общей сумме <данные изъяты>, срок оплаты по которым наступил.

В силу п. 1.4 договора № цессии от ДД.ММ.ГГГГ кредитор обязан письменно уведомить должника о состоявшейся уступке права требования путем размещения соответствующей информации в счетах извещениях за июнь 2015 года, выставляемых в адрес должников.

Из приложения № к договору цессии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность Тимошина В.М. составляет <данные изъяты>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦЖР и РУГ» о задолженности за жилищно-коммунальные услуги задолженность за жилищно-коммунальные услуги плательщика по адресу: <адрес> составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени <данные изъяты>, из указанной суммы пени составляет <данные изъяты>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦЖР и РУГ» о задолженности за жилищно-коммунальные услуги задолженность за жилищно-коммунальные услуги плательщика по адресу: <адрес> составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч.2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателями права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного кооператива.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Установление установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этом имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Доказательств подтверждающих то, что ответчики своевременно и в полной мере исполняли свои обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг за спорный период времени, а также необоснованность представленного истцом расчета, и отсутствие указанной задолженности, суду не представлено.

Установленная вышеприведенными нормами жилищного законодательства обязанность по своевременному внесению платы за жилищно - коммунальные услуги нанимателем и членами его семьи, надлежащим образом не исполнялась, что привело к образованию задолженности, что сторонами по делу не оспаривалось.

В соответствии с ч.1 ст. 382 ГК Российской Федерации установлено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

По правилам ст.382 Гражданского кодекса РФ, для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Согласно правилам ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору (ст.386 ГК РФ).

Вместе с тем, суд учитывает, что в соответствии с с п.1.1 договора № об уступке права требования исполнения обязательств (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аквасервис», как новым кредитор вправе требовать от должников – физических лица, собственников и нанимателей жилых помещений, перечисленных задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг (услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении), возникшей на текущий момент. Право на взыскание пени за указанный в иске период времени по договору цессии № не передано. При таких обстоятельствах, суд считает, что основания взыскать с Тимошина В.М., Тимошиной Л.В. и Тимошина А.В. пени, указанной в расчете в сумме <данные изъяты>, отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в пользу ООО «Аквасервис» с Тимошина В.М., Тимошиной Л.В. и Тимошина А.В. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате ЖКУ по договорам цессии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>.

В соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд с иском к Тимошину В.М. оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд с иском к Тимошиной Л.В.оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд с иском к Тимошину А.В.оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой, состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям и взыскивает с Тимошина В.М., Тимошиной Л.В. и Тимошина А.В оплаченную при подаче искового заявления госпошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований, т.е. в сумме <данные изъяты> в равных долях, т.е. с каждого по <данные изъяты>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с Тимошина В. М., Тимошиной Л. В. и Тимошина А. В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Акавсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Тимошина В. М., Тимошиной Л. В. и Тимошина А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> в равных долях, т.е. с каждого по <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» к Тимошину В. М., Тимошиной Л. В. и Тимошину А. В. о взыскании, пени в сумме <данные изъяты> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения через Вуктыльский городской суд.

Судья                              О.В. Сурганов