Решение по делу № 2-688/2024 от 05.06.2024

       № 2-688/2024

УИД 10RS0013-01-2024-000769-69

     РЕШЕНИЕ        Именем Российской Федерации

05 августа 2024 года                                                            город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи:                                                     Т.В.Барановой,при секретаре:                                                                               О.С.Беркутовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – ПАО «ТГК-1») к Медведевой Анастасии Олеговне, Алексеевой Екатерине Олеговне, Меньшаковой Наталье Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                                             у с т а н о в и л:

ПАО «ТГК-1» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Медведевой А.О., Алексеевой Е.О., Меньшаковой Н.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: ..., включая пени, в связи с несвоевременной оплатой. Уточнив исковые требования, истец просил взыскать задолженность за период с 01.11.2019 по 28.02.2021 солидарно с Меньшаковой Н.Н., Алексеевой Е.О., Медведевой А.О. в размере 37095,44 руб., - основного долга, 9350,27 пени, всего – 47445,71 руб.; за период с 01.03.2021 по 19.07.2021 солидарно с Меньшаковой Н.Н., Медведевой А.О. в размере 11244,48 руб. – основного долга, 7775,37 руб. – пени, всего – 19019,85 руб.; за период с 20.07.2021 по 31.10.2021 с Меньшаковой Н.Н. в размере 8527,12 руб. – основного долга, 8177,34 руб. – пени, всего 16704,46 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца Хорохин А.Ю., действующий по доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования, уменьшив их размер связи с поступлением от ответчиков в счет оплаты долга 1 тыс. руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом. Согласно телефонограмме ответчик Алексеева Е.О. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила разделить долг между всеми ответчиками.

Суд, заслушав участника процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН собственником помещения – квартиры с кадастровым номером №, площадью 56,3 кв.м., расположенную по адресу: ..., является Прионежский муниципальный район.

Судом установлено, что ПАО «ТГК-1» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание услуги по теплоснабжению потребителям, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ....

По сведениям ОАСР ОРГРФ УВМ МВД по РК, Медведева А.О. с хх.хх.хх г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: ...; Алексеева Е.А. с хх.хх.хх г. выбыла по адресу: ..., Меньшакова Н.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении с хх.хх.хх г. по настоящее время,

В силу положений ч.2 и 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Такая обязанность также установлена ст.210 Гражданского кодекса РФ.

Из содержания ст.153 Жилищного кодекса РФ усматривается, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно частей 1, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (части 1 и 2 ст.157 Жилищного кодекса РФ).

В силу пунктов 23 и 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22).

На основании статьи 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Положениями ч.1 ст.309 и ч.1 ст.310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что на спорное жилое помещение открыт лицевой счет №3907, на который ежемесячно начисляется плата за поставляемый коммунальный ресурс – отопление по утвержденным тарифам. Из расчета истца следует, что за период 01.11.2019 по 31.10.2021 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за отопление размере 82170,02 руб. Требования истца к ответчикам сформированы в зависимости от времени регистрации каждого из ответчиков в указанном выше жилом помещении в испрашиваемый истцом период.

Ответчиками не представлено доказательств несения расходов по оплате данной услуги за юридически значимый период. Ответчик Меньшакова Н.Н. требования истца признала в полном объеме. Медведева А.О. и Алексеева Е.О., являясь бывшими членами семьи нанимателя и сохраняющие право пользования жилым помещением, имеющие право на заключение с семьей нанимателя отдельного соглашения относительно порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, такого соглашения суду не представили.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из разъяснений, содержащихся в п.38 и 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд не находит правовых оснований для уменьшения пени, соответствующих ходатайств от ответчиков не поступило, доказательств несоразмерности, не представлено, судом не установлено. Ответчиками доводы истца, во исполнение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не опровергнуты.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению с взысканием с Меньшаковой Н.Н., Медведевой А.О., Алексеевой Е.О. в пользу истца солидарно задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01.11.2019 по 28.02.2021 в сумме 37 095,44 руб., пени — 9350,27 руб.; с Меньшаковой Н.Н., Медведевой А.О. - за период с 01.03.2021 по 19.07.2021 задолженности в сумме 11244,48 рублей, 7775,37 руб. - пени, с Меньшаковой Н.Н. - за период с 20.07.2021 по 31.10.2021 задолженности в размере 8527,12 руб., пени — 8177, 34 руб.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск ПАО «ТГК-1» к Медведевой Анастасии Олеговне, Алексеевой Екатерине Олеговне, Меньшаковой Наталье Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Меньшаковой Натальи Николаевны (паспорт ...), Медведевой Анастасии Олеговны (паспорт ...), Алексеевой Екатерины Олеговны (паспорт ...) в пользу ПАО «ТГК-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 28.02.2021 в сумме 37 095,44 руб., пени — 9350,27 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1536,2 руб.

Взыскать солидарно с Меньшаковой Натальи Николаевны, Медведевой Анастасии Олеговны в пользу ПАО «ТГК-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 19.07.2021 в сумме 11244,48 рублей, 7775,37 руб. - пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 619,87 руб.

Взыскать с Меньшаковой Натальи Николаевны в пользу ПАО «ТГК-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 20.07.2021 по 31.10.2021 задолженность в размере 8527,12 руб., пени — 8177, 34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 539,1 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Прионежский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                   Т.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 12.08.2024