Решение по делу № 2-1932/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-1932/2023

УИД:68RS0003-01-2023-002790-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2023 года        г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова А.В. к Администрации о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, о признании права собственности,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Лукьянова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, о признании права собственности.

      В обоснование требований истец указала, что собственником квартиры, расположенной по адресу: , с кадастровым номером площадью 23,6 кв.м, являлась Воронина П.Д. на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Договор был зарегистрирован в ГУПТИ по , в территориальном органе Росреестра регистрация права не производилась.

Воронина П.Д. умерла .. Единственной наследницей за умершей Воронина П.Д. являлась ее внучка Павловивч О.Е.. На момент смерти Павловивч О.Е. была зарегистрирована и проживала по месту жительства Воронина П.Д. и фактически приняла наследство.

Павловивч О.Е. скончалась .. Наследованное имущество после смерти бабушки Павловивч О.Е. не оформила.

На момент смерти Павловивч О.Е. проживала и была зарегистрирована со своей дочерью Лукьянова А.В., которая фактически вступила в права наследования, поскольку проживала совместно с матерью по адресу спорной квартиры.

Оформить наследственное имущество истец в досудебном порядке не имеет возжности из-за того, что ее мать не оформила свое право в установленном порядке, изначальный собственник квартиры Воронина П.Д. не зарегистрировала свое право в Росреестре.

Кроме того, в квартире имеется неузаконенная перепланировка, которая произошла за счет уменьшения площади жилой комнаты и коридора за счет сноса и возведения перегородок с выделением жилой комнаты и ванной с установкой сантехприбора, согласно Заключению кадастрового инженера от .

После произведенной перепланировки, согласно данным Технического паспорта жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером , общая площадь квартиры составила 22,8 кв.м.

      В связи с чем, просила сохранить квартиру с кадастровым номером , площадью 22,8кв.м, расположенную по адресу: , в перепланированном виде в соответствии с Техническим паспортом жилого помещения квартиры от , выполненного кадастровым инженером ООО «Тамбов кадастр» Левина Е.Ю.

      Признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером , площадью 22,8 кв.м., расположенной по адресу: .

     В судебное заседание истец и ее представитель не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, ранее представитель истца исковые требования поддержал по тем же основаниям.

     Представитель ответчика о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

     Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

     Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: , с кадастровым номером 68:29:0307020:411, площадью 23,6 кв.м, являлась Воронина П.Д. на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от .

        Договор был зарегистрирован в ГУПТИ по , в территориальном органе Росреестра регистрация права не производилась.

Воронина П.Д. умерла Единственной наследницей за умершей Воронина П.Д. являлась ее внучка Павловивч О.Е.. На момент смерти Павловивч О.Е. была зарегистрирована и проживала по месту жительства Воронина П.Д. и фактически приняла наследство.

Родственные отношения подтверждаются следующими документами. У умершей Воронина П.Д. был сын Воронин Е.П., что подтверждается свидетельством орождении II-KC . Воронин Е.П. умер до смерти матери, , что подтверждается свидетельством о смерти .

Согласно свидетельству о рождении Воронина О.Е. , отцом является Воронин Е.П.. Впоследствии после регистрации брака фамилия «Воронина » была изменена на «П», что подтверждается Справкой озаключении брака от Брак был расторгнут.

Павловивч О.Е. скончалась ,что подтверждается свидетельством о смерти . Наследованное имущество после смерти бабушки Павловивч О.Е. не оформила.

На момент смерти Павловивч О.Е. проживала и была зарегистрирована со своей дочерью Лукьянова А.В., которая фактически вступила в права наследования, поскольку проживала совместно с матерью по адресу спорной квартиры, что подтверждается справкой от Иных наследников нет.

Родство между Лукьянова А.В. и Павловивч О.Е. подтверждается следующими документами: свидетельство о рождении Павлович А.В. I-KC ; свидетельством о заключении брака , в соответствии с которым Павлович А.В. была присвоена «Лукьянова ».

Оформить наследственное имущество истец в досудебном порядке не имеет возможности из-за того, что ее мать не оформила свое право в установленном порядке, изначальный собственник квартиры Воронина П.Д. не зарегистрировала свое право в Росреестре.

Кроме того, в квартире имеется неузаконенная перепланировка, которая произошла за счет уменьшения площади жилой комнаты и коридора за счет сноса и возведения перегородок с выделением жилой комнаты и ванной с установкой сантехприбора, согласно Заключению кадастрового инженера от .

После произведенной перепланировки, согласно данным Технического паспорта жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 68:29:0307020:411, общая площадь квартиры составила 22,8 кв.м.

Согласно Технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект», сохранение в перепланированном состоянии и дальнейшая эксплуатация по функциональному назначению жилого помещения (квартиры) по адресу: .

В соответствии с Экспертным заключением по санитарно-эпидемиологической экспертизе, соответствует СанПиН -21.

Согласно ч.2 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка- это изменение конфигурации помещения, когда потребуется внести изменения в его техпаспорт. Она может включать перенос или полный демонтаж перегородок, перенос дверных проёмов, расширение жилплощади, устройство дополнительных санузлов и т.д.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в шорядке очередности, предусмотренной cm.cm.1142 -1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.:

Поскольку произведенной ранее самовольной перепланировкой не были затронуты несущие стены и не увеличилась площадь жилого помещения, что следует из Технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», суд приходит к выводу о возможности сохраненеия квартиры с кадастровым номером 68:29:0307020:411, площадью 22,8кв.м, расположенной по адресу: - , в планированном виде с учетом уменьшения площади жилой комнаты поз.2 и коридора поз.1 за счет сноса и возведения перегородок с выделением жилой комнаты поз.3 и ванной поз.4, с установкой в ванной сантехнического прибора, а также полагает возможным признать за Лукьянова А.В. собственности на кадастровым номером 68:29:0307020:411, площадью 22,8, расположенную по адресу: , в соответствии с Техническим паспортом жилого помещения от , выполненного кадастровым инженером ООО «Тамбов кадастр».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ суд,

                                                 РЕШИЛ:

       Исковые требования Лукьянова А.В. к Администрации о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, о признании права собственности удовлетворить.

Сохранить квартиру с кадастровым номером , площадью 22,8кв.м, расположенную по адресу: , в планированном виде с учетом уменьшения площади жилой комнаты поз.2 и коридора поз.1 за счет сноса и возведения перегородок с выделением жилой комнаты поз.3 и ванной поз.4, с установкой в ванной сантехнического прибора.

Признать за Лукьянова А.В., г.р., право собственности на кадастровым номером , площадью 22,8, расположенную по адресу: -стремянная, , в соответствии с Техническим паспортом жилого помещения от , выполненного кадастровым инженером ООО «Тамбов кадастр».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    Елохова М.В.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2022 года.

Судья:                                    Елохова М.В.