Решение по делу № 2-261/2020 от 13.04.2020

    Дело № 2 – 261/20. УИД 36RS0016-01-2020-000326-56.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач.                                                                                                «28» апреля 2020 года.

       Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

       председательствующего Маликова Ю.Н.,

       при секретаре Постригань О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Свердловой Валентины Даниловны к администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

                                                       УСТАНОВИЛ:

          Истец Свердлова В.Д. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью 62,0 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

          Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. Она является его наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Т.И. Мельниковой, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №. В состав наследственного имущества, входит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, администрации Хрещатовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве частной собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Иных правоустанавливающих документов не имеется, в частности, разрешения на строительство и акта приемки жилого дома в эксплуатацию. Это обстоятельство препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом. Без правоустанавливающего документа не имеется возможности внести сведения о жилом доме в Единый государственный реестр недвижимости. Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статья    1152    ГК    РФ    предусматривает,    что    принятое    наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Это означает, что ответчиком по настоящему делу является муниципальное Хрещатовское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области. Сведения о жилом доме в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, поэтому цена иска определена исходя из кадастровой стоимости 1 кв. м. жилого дома, установленной постановлением правительства Воронежской области от 27.12.2012 года № 1247 (приложение № 3, порядковый номер 369), - 3177 рублей 26 копеек. Кадастровым инженером вычислена площадь жилого дома 62,0 кв. м., следовательно, кадастровая стоимость жилого дома 196990 рублей 12 копеек.

               В судебное заседание истец Свердлова В.Д. в судебное заседание не явилась, от неё имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

               Представитель истца Мурадян А.Г. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

               Представитель ответчика администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

               Изучив материалы дела, суд полагает следующее:

               Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

               Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

                   Из предоставленных истцом доказательств следует, что наследником к имуществу ФИО1 является истец Свердлова В.Д., что подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО1 серии № (л.д. 6); копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мельниковой Т.И. (л.д. 7).

               В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

               В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

               Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

                   Наследодателю ФИО1 при жизни принадлежал по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги № администрации Хрещатовского сельского поселения, заложенной в 2017 г. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

                   Согласно копии выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью 4163 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

                   Из технического плана следует, что площадь <адрес> составляет 62.0 кв.м. (л.д. 8-13).

               Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ данные о собственнике жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> – отсутствуют.

               То обстоятельство, что наследодатель ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанный жилой дом не может ущемлять наследственных прав истца на указанное наследственное имущество.

               Таким образом, истец Свердлова В.Д. как наследник к имуществу ФИО1, имеет право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

               Суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

               На основании изложенного, руководствуясь 1112, 1152, 1153 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

               Признать за Свердловой Валентиной Даниловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 62,0 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

          Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

                   Судья:                                                                                                    /Ю.Н. Маликов/