Решение по делу № 2-1124/2018 от 24.05.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2018 года г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием истцов Смоловщиковой М. П., Смоловщикова Е.В.,

представителя ответчика ТСЖ «Союз»- Царенко Н.Е., действующей на основании Устава и протокола,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1124/2018 по иску Смоловщикова Е. В., Смоловщиковой М. П. к ТСЖ «Союз» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Смоловщиков Е.В., Смоловщикова М.П. обратились в суд с указанным выше иском к ответчику, просят, у четом увеличения исковых требований, принятых определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в свою пользу материальный ущерб вследствие затопления квартиры по адресу: <адрес> размере 172870 рублей, затраты на проведение экспертизы в размере 6000рублей, компенсацию морального вреда в размере15000 рублейкаждому истцу, неустойку в размере 51861,00 рублей, неустойку по день фактической уплаты, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной суммы за неисполнение требований потребителя.

В судебном заседании отсторон поступило ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, на условиях, изложенных в подписанном сторонами в письменном соглашении, на следующих условиях:

Ответчик ТСЖ «Союз» обязуются оплатить истцам - Смоловщикову Е.В., Смоловщиковой М.П. в счет возмещения материального ущерба по заявленным исковым требованиям 172870 (сто семьдесят две тысячи восемьсот семьдесят) рублей.

Выплата денежных средств производится в следующем порядке:

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик выплачиваете истцам единовременную выплату в сумме 50000 (пятьдесят тысяч) рублей;

- из оставшейся суммы в размере 122870 рублей, вычитается долг по коммунальным платежам за квартиру по адресу: <адрес>. в размере 26993,25 рублей(на ДД.ММ.ГГГГ), а из остатка денежной суммы в размере 95876,75 рублей производиться ежемесячно оплата взаимозачетом за содержание многоквартирного дома по адресу: <адрес> иобслуживание общедомовой котельной в размере (на дату заключения мирового соглашения): 3374,31 рублейв летний период, и 4105,25 рублей в зимний период с 01.07. 2018года до полного погашения долга ответчиком перед истцами, с последующей корректировкой сумм в случае изменения тарифов.

Истцы отказываются от исковых требований в части взыскания:расходов на проведение экспертизы в размере 6000 (шесть тысяч) рублей; компенсации морального вреда в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей каждому истцу, а всего 30000 (тридцать тысяч) рублей; неустойки в размере 51861 (пятьдесят одна тысяча восемьсот шестьдесят один) рубль, с ее взысканием по день фактической уплаты;расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 (три тысячи) рублей; штрафа в размере 50% от присужденной суммы за неисполнение требований потребителя.

В случаи продажи квартиры по адресу: <адрес>, оставшаяся сумма долга переходит на новых собственников.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу, что условия РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения РЅРµ противоречат закону Рё РЅРµ нарушают права Рё законные интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц, поэтому РІ соответствии СЃ С‡.2 СЃС‚.39 ГПК Р Р¤, СЃ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░‚░Њ ░ї░Ђ░µ░ґ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░ ░ѕ░ґ░ѕ░±░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░µ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚. 221 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░І ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 39; 173; 220; 221; 224; 225 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›:

░Ј░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░‚░Њ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░„– 2-1124/2018 ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░Ў░ј░ѕ░»░ѕ░І░‰░░░є░ѕ░І░° ░•. ░’., ░Ў░ј░ѕ░»░ѕ░І░‰░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░њ. ░џ. ░є ░ў░Ў░– ░«░Ў░ѕ░Ћ░·░» ░ѕ ░·░°░‰░░░‚░µ ░ї░Ђ░°░І ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░░░‚░µ░»░µ░№, ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░…:

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ў░Ў░– ░«░Ў░ѕ░Ћ░·░» ░ѕ░±░Џ░·░ѓ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░ї░»░°░‚░░░‚░Њ ░░░Ѓ░‚░†░°░ј - ░Ў░ј░ѕ░»░ѕ░І░‰░░░є░ѕ░І░ѓ ░•. ░’., ░Ў░ј░ѕ░»░ѕ░І░‰░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░њ. ░џ. ░І ░Ѓ░‡░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‰░µ░Ђ░±░° ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј 172870 (░Ѓ░‚░ѕ ░Ѓ░µ░ј░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚ ░ґ░І░µ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡░░ ░І░ѕ░Ѓ░µ░ј░Њ░Ѓ░ѕ░‚ ░Ѓ░µ░ј░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░’░‹░ї░»░°░‚░° ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ:

- ░І ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ґ░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ў░Ў░– ░«░Ў░ѕ░Ћ░·░» ░І░‹░ї░»░°░‡░░░І░°░µ░‚░µ ░░░Ѓ░‚░†░°░ј ░Ў░ј░ѕ░»░ѕ░І░‰░░░є░ѕ░І░ѓ ░•. ░’., ░Ў░ј░ѕ░»░ѕ░І░‰░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░њ. ░џ. ░І░‹░ї░»░°░‚░ѓ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 50000 (░ї░Џ░‚░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№;

- ░░░· ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░€░µ░№░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 122870 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░І░‹░‡░░░‚░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ґ░ѕ░»░і ░ї░ѕ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ї░»░°░‚░µ░¶░°░ј ░·░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 26993,25 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№(░Ѕ░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“), ░° ░░░· ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░є░° ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 95876,75 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░° ░І░·░°░░░ј░ѕ░·░°░‡░µ░‚░ѕ░ј ░·░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░░░ѕ░±░Ѓ░»░ѓ░¶░░░І░°░Ѕ░░░µ ░ѕ░±░‰░µ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░ѕ░№ ░є░ѕ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ (░Ѕ░° ░ґ░°░‚░ѓ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ): 3374,31 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№░І ░»░µ░‚░Ѕ░░░№ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ, ░░ 4105,25 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░І ░·░░░ј░Ѕ░░░№ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 01.07. 2018░і░ѕ░ґ░° ░ґ░ѕ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░і░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░»░і░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░ў░Ў░– ░«░Ў░ѕ░Ћ░·░» ░ї░µ░Ђ░µ░ґ ░░░Ѓ░‚░†░°░ј░░ ░Ў░ј░ѕ░»░ѕ░І░‰░░░є░ѕ░І░‹░ј ░•.░’., ░Ў░ј░ѕ░»░ѕ░І░‰░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░њ. ░џ., ░Ѓ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░№ ░є░ѕ░Ђ░Ђ░µ░є░‚░░░Ђ░ѕ░І░є░ѕ░№ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░‚░°░Ђ░░░„░ѕ░І.

░˜░Ѓ░‚░†░‹░Ў░ј░ѕ░»░ѕ░І░‰░░░є░ѕ░І ░•. ░’., ░Ў░ј░ѕ░»░ѕ░І░‰░░░є░ѕ░І░° ░њ. ░џ. ░ѕ░‚░є░°░·░‹░І░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Џ:░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░Ѕ░° ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░░░·░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 6000 (░€░µ░Ѓ░‚░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№; ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░░ ░ј░ѕ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ґ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 15000 (░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░є░°░¶░ґ░ѕ░ј░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ, ░° ░І░Ѓ░µ░і░ѕ 30000 (░‚░Ђ░░░ґ░†░°░‚░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№; ░Ѕ░µ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░є░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 51861 (░ї░Џ░‚░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚ ░ѕ░ґ░Ѕ░° ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡░° ░І░ѕ░Ѓ░µ░ј░Њ░Ѓ░ѕ░‚ ░€░µ░Ѓ░‚░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚ ░ѕ░ґ░░░Ѕ) ░Ђ░ѓ░±░»░Њ, ░Ѓ ░µ░µ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░µ░ј ░ї░ѕ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѓ░ї░»░°░‚░‹;░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 3000 (░‚░Ђ░░ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡░░) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№; ░€░‚░Ђ░°░„░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 50% ░ѕ░‚ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░·░° ░Ѕ░µ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░░░‚░µ░»░Џ.

░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░░ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░€░°░Џ░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░° ░ґ░ѕ░»░і░° ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░░░‚ ░Ѕ░° ░Ѕ░ѕ░І░‹░… ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І.

░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ.

░џ░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 (░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░░) ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░–░░░і░ѓ░»░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░–░░░і░ѓ░»░µ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ ░ќ.░ђ.░Ў░°░„░ѕ░Ѕ░ѕ░І░°