Решение по делу № 2-6944/2022 от 14.04.2022

Дело № 2-6941/2022

УИД 50RS0026-01-2022-004082-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.07.2022 года                                                                                   г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Ершовой М.М., с участием помощника Люберецкого городского прокурора КПЕ, истца ФНИ, ответчика ФМН, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФНИ к ФМН о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФНИ обратился в суд с иском к ФМН о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрированы ответчик ФМН

Ответчик ФМН членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает с 2015 года. ДД.ММ.ГГ, решением мирового судьи по иску ответчика, брак расторгнут.

С октября 2020 года у ответчика новые семейные отношения.

Вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, вывезены им добровольно, спальное место отсутствует, коммунальные услуги по квартире ответчиком не оплачиваются.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает.

Истец является инвалидом 3 группы, в связи ей полагается субсидия, которая выплачивается истцу не в полном объеме, а только 1/3.

Ответчик в настоящее время находится в браке со ССИ, с которой вместе проживает.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать ФМН утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец ФНИ в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что указанную квартиру получила в ДД.ММ.ГГ от предприятия, на котором работала. В дальнейшем указанная квартира была приватизирована с согласия ответчика. В настоящее время в спорной квартире истец проживает одна, сын проживает в <адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГ живет на даче, которая принадлежит ему на праве собственности. Решением суда произведен раздел совместно нажитого имущества: ответчику в собственность переданы автомобиль и дача, истцу ответчиком выплачивалась компенсация за указанное имущество. В 2015 году ответчик периодически жил то в квартире, то на даче. Совсем съехал из квартиры в 2019 году, оставшиеся вещи вывез в прошлом году. Дом на даче двухэтажный, на каждом этаже по 2 комнаты. Конфликтные отношения между сторонами отсутствуют.

Ответчик ФМН в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что квартира была получена истцом в ДД.ММ.ГГ на троих членов семьи (истец, ее сын и он). В период с ДД.ММ.ГГ до середины ДД.ММ.ГГ истец также проживала на даче, с весны по осень каждого года. Ответчиком производились в спорной квартире ремонтные работы. Позже у истца была обнаружена онкология. С учетом болезни и тяжелого характера истца стороны не смогли жить вместе и разошлись.

В спорной квартире остались его вещи: куртки, инструменты, фотографии и прочее.

Оплату коммунальных услуг не производил. В управляющую компанию не обращался. Иск об определении порядка оплаты коммунальных услуг не подавал.

В собственности имеет только дачу, другого недвижимого имущества нет. Также ответчик пояснил, что в спорной квартире проживать не собирается, ему нужна только регистрация, так как в ином месте он зарегистрировать не может. Не отрицал, что состоит в новом браке с ДД.ММ.ГГ, проживает у супруги.

Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд считает иск ФНИ обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что ФНИ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым № с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается отчетом об основных сведениях объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГ.

Из материалов дела следует, что стороны находились в зарегистрированном браке.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, ответчик ФМН был зарегистрирован в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГ.

Из пояснений сторон следует, что семейные отношения между сторонами прекращены, намерения проживать в квартире у ответчика нет, расходы по содержанию спорного жилого помещения он не несет, из квартиры он выехал добровольно.

Ответчику на праве собственности принадлежит садовый домик с мансардой площадью 65 кв.м, в <адрес>, фактически проживает ответчик у супруги.

В соответствии с абз. 4 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 1 указанного закона).

Учитывая изложенное, в настоящее время у ФМН отсутствует право пользования спорной квартирой, в связи с чем требование о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Признание утратившим права пользования жилым помещением (права проживания) является основанием для снятия ФМН с регистрационного учета по данному адресу, поскольку регистрация отражает факт нахождения ответчика по месту жительства, а указанная квартира не является местом его жительства.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФНИ, паспорт № к ФМН, паспорт № – удовлетворить.

Признать ФМН утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФМН с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    решение принято в окончательной форме

30.08.2022 года

Судья                                                                                               Савинова М.Н.