Решение по делу № 2-308/2024 (2-3269/2023;) от 16.10.2023

Дело № 2-308\2024

УИД 91RS0012-01-2023-005055-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года                                                                        г.Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Григорьевской И.В., при секретаре –Семенюк Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО « Крымтеплоэлектроцентраль» к Вишневской Кире Андреевне третье лицо ООО «РЭУ « Новый город» о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, суд

установил:

АО «Крымтеплоэлектроцентраль» обратилось в суд с иском к Вишневской Кире Андреевне, просит суд взыскать с ответчика задолженность за услуги теплоснабжения за период с 01.01.2015 г. по 30.01.2023 г. в размере 142 567, 65 рублей, пеню в размере 46 563, 82 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4983 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является поставщиком тепловой энергии на нужды отопления от своих генерирующих установок. Ответчик является потребителем тепловой энергии АО «Крымэлектроцентраль», поставляемой по адресу: <адрес> на жилое помещение открыт лицевой счет № № Истец является собственником квартиры <адрес> За период с 01.01.2015 года по 30.01.2023 года в пользу ответчика были предоставлены услуги по поставке тепловой энергии в виде отопления, однако обязательства по оплате оказанных услуг не выполняются, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 142 567, 65 рублей. Вопреки требованиям действующего законодательства ответчик будучи собственником квартиры, проживающий и будучи зарегистрированными в квартире, уклоняется от выполнения своих обязательств по оплате тепловой энергии, чем нарушают права и охраняемые законном интересы истца, других собственников жилых помещений, находящихся в доме. В виду чего истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить по изложенным доводам иска с учетом представленных документов и расчета задолженности указанного в иске(л.д.2-4).

В судебное заседание ответчик Вишневская К.А. не явилась, извещена надлежаще, в судебном заседании представитель ответчика Гармаш В.В. просил в иске отказать по изложенным доводам возражения (л.д. 80-82), пояснил, что Вишневская К.А. является собственником квартиры <адрес> согласно договора купли-продажи недвижимости от 12.11.2019 с регистрацией права собственности и внесением записи в ЕГРН 21.11.2019,ранее собственником квартиры был он.

Ответчик возражает относительно предъявленных требований о взыскании задолженности за тепловую энергию, считает данные требования незаконными и необоснованными в силу отсутствия поставки тепловой энергии абоненту - собственнику жилого помещения <адрес> В указанной истцом квартире №<адрес> отсутствует система центрального теплоснабжения с присоединением абонента к тепловой сети. На период приобретения в собственность указанной квартиры бывшим собственником, система центрального теплоснабжения в квартире находилась в нерабочем состоянии по причине нарушения циркуляции теплоносителя. В 2013 году ввиду вынужденных мер из-за отсутствия циркуляции теплоносителя в стояках системы центрального отопления, установлены электрические инфракрасные настенные обогреватели, расположенные в местах ранее существовавших радиаторов центрального отопления.     Собственником квартиры <адрес> неоднократно направлялись претензии управляющей организации в 2012-2014 году с требованием создания комиссии для подтверждения факта невозможности пользования услугой центрального теплоснабжения и приведения системы теплоснабжения квартиры <адрес> в рабочее состояние, но на данные требования управляющая организация не реагировала, за исключением подписания акта обследования технического состояния квартиры от 03 апреля 2012 года. В виду чего у собственника квартиры <адрес> Вишневской К.А. возникла необходимость альтернативного обогрева квартиры в зимний период, в результате чего было установлено электрическое автономное отопление с 2012 года, разрешения на автономное отопление не имеется у ответчика, однако оно было установлено вынужденно. Просил суд в случае удовлетворения иска применить срок исковой давности к указанному периоду взыскания истцом с 01.01.2015 по 30.01.2023 гг.(л.д. 79).

Представитель третьего лица ООО «РЭУ « Новый город » направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя(л.д.106).

Суд, исследовав материалы дела, материалы дела № 2-51-391\2023, заслушав представителя истца, представителя ответчика, представленный расчет, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что в силу ст. 154 данного кодекса включает в себя и плату за отопление (теплоснабжение).

Как следует их ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК Российской Федерации по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, ст. 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу требований п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно материалам дела №2-51-391\2023, 22 мая 2023 года определением мирового судьи судебного участка № 51 Керченского судебного района, отменен судебный приказ от 26.04.2023 года о взыскании с Вишневской К.А. в пользу АО « Крымтеплоэлектроцентраль» задолженности по коммунальной услуге теплоснабжения за период с 01.01.2015 года по 31.01.2023 года в размере 142567, 65 рублей, пени в размере 46563, 82 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере – 2491, 31 рублей. (л.д.6)

Согласно сведений государственного комитета по государственной регистрации и кадастру сведений о зарегистрированном праве собственности, квартира <адрес> принадлежит Вишневской К.А.(л.д.135, 146-157).

Согласно справки № 4 от 11.01.2023 г. о потреблении и оплаченной услуге электроснабжения за период с 01.01.2019 г. по 01.01.2023 г. по адресу: <адрес> составила 3467, 62 рублей (л.д.77).

Таким образом истец производит оплату за электричество, в квартире истца установлено автономное отопление, при этом разрешение отсутствует.

На адрес суда в подтверждение доводов представлены истцом агентский договора, договоры теплоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги заключенные с МУП МОГОК РК « ЖилсервисКерчь» (л.д.12-19), акты проверки готовности к отопительному сезону за 2015-2016 гг., 2016-2017 гг.,2017\2018 гг.,2020-2021гг., 2021-2022 гг.,2022-2023 гг. (л.д.21-26), приказы об установлении тарифов на тепловую энергию за 2015 г.,2016 г., 2017 г., 2018 г.,2020 г., 2021 г(л.д.83-93)., приказы об установлении тарифов на тепловую энергию(л.д.125-133).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 20.12.2018 года № 46-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Таким образом, поскольку тепловая энергия в дом поступает,    у ответчика имеется обязанность оплатить коммунальную услугу по отоплению.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если по какому-то просроченному периоду неплатежей истек установленный ч. 1 ст. 196 ГК РФ трехгодичный срок исковой давности, а ответчиком до вынесения судом решения сделано заявление о применении исковой давности, то в этой части иска суд отказывает в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

Суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, так как представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, и согласно расчета представленного по требованию суда, с которым суд соглашается, у ответчика образовалась задолженность за период времени с 01.11.2020 года по 31.012023 года по коммунальной услуге теплоснабжение в размере 46 436, 18 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика и пеня в размере 7557,56 рублей которая так же подлежит взысканию с ответчика ( л.д.137).

Понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1819, 81 рублей подлежат частичному взысканию с ответчика, пропорционально взысканной сумме задолженности с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь 59,60,67,71,98, 194- 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО « Крымтеплоэлектроцентраль» к Вишневской Кире Андреевне третье лицо ООО «РЭУ» Новый город о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, удовлетворить частично.

Взыскать с Вишневской Киры Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу АО « Крымтеплоэлектроцентраль» задолженность по коммунальной услуге теплоснабжения за период времени с 01.11.2020 г. по 31.01.2023 г. в размере 46 436, 18 рублей, пеня в размере 7557,56 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1819, 81 рублей, а всего 55 813, 55 рублей (пятьдесят пять тысяч восемьсот тринадцать рублей пятьдесят пять копеек).

В остальной части иска отказать.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 15 марта 2024 года.

Судья                                                             И.В. Григорьевская