Решение по делу № 2-14/2019 от 04.12.2018

Дело № 2-14/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка

Магаданской области                                   16 января 2019 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Комарова О.Н.,

при секретаре Гривковой Ю.В.,

с участием ответчика Москвиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Москвина Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (далее МУП «Комэнерго») обратилось в суд к Москвиной Н.В. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Москвина Н.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Магаданская область, Хасынский городской округ, <адрес> на основании договора купли-продажи № от 29.11.2000 года.

Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании истца. Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2011 года по 31.01.2018 года составила 778299 рублей 25 копеек. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с неоплатой коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.01.2011 года по 31.01.2018 года в размере 778299 рублей 25 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить к задолженности срок исковой давности, о чем предоставила соответствующее заявление.

Последствия признания иска в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (действующих с 01.09.2012 года) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы на оплату коммунальных услуг п. Палатка установлены приказами МУП «Комэнерго».

В судебном заседании установлено, что Москвина Н.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Магаданская область, Хасынский городской округ, п. Палатка, <адрес> на основании договора купли-продажи № № от 29.11.2000 года, что подтверждается выпиской из ХП ОГБУ «МОУТИ» № от 25.11.2018 года из которой усматривается, что недвижимое имущество, расположенное по адресу: Магаданская область, Хасынский городской округ, <адрес> на основании договора купли-продажи № от 29.11.2000 года зарегистрировано по праву собственности за Москвиной Н.В., а так же лицевым счетом на квартиру.

Согласно выписке ЕГРН, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу Магаданская область, Хасынский городской округ, <адрес> отсутствуют.

Из лицевого счета следует, что Москвина Н.В. зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении.

Таким образом, на основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ обязательство по оплате коммунальных услуг <адрес> в пос. Палатка Хасынского городского округа Магаданской области в спорный период возложено на ответчика, как на собственника жилого помещения.

Согласно представленной истцом справке, <адрес> в пос. Палатка Хасынского городского округа Магаданской области находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области.

Из представленного истцом расчета, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2011 года по 31.01.2018 года составила 778299 рублей 25 копеек.

Суд, проверив представленный расчет, находит его верным и обоснованным. Однако, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ суд считает возможным применить к задолженности Москвиной Н.В. срок исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исходя из положений ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ответчик в судебном заседании просила суд применить к задолженности срок исковой давности.

Учитывая, что исковое заявление МУП «Комэнерго» было подано в суд 04 декабря 2018 года, в силу ст. 196 ГК РФ, суд полагает возможным определить период взыскания с Москвиной Н.В. задолженности по оплате коммунальных услуг с 04.12.2015 года по 31.01.2018 года.

Судом самостоятельно произведен расчет задолженности за период с 04.12.2015 года по 31.01.2018 года.

За период с 04.12.2015 по 31.12.2015 года задолженность составляет 1212,99 рублей.

За период с 01.01.2016 по 31.12.2016 года задолженность составляет 118982,78 рублей.

За период с 01.01.2017 по 31.12.2017 года задолженность составляет 102435,65 рублей.

За период с 01.01.2018 по 31.01.2018 года задолженность составляет 6445,11 рублей.

На основании изложенного, принимая во внимание доказательства, исследованные в судебном заседании, суд считает возможным исковые требования МУП «Комэнерго» удовлетворить частично и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес>, в <адрес>, Хасынского городского округа, Магаданской области за период с 04.12.2015 года по 31.01.2018 года в сумме 229076,53 рублей, в остальной части исковых требований отказать.                                    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.                      В соответствии с ч. 1 ст. ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, поскольку исковые требования удовлетворены на сумму 229076 рублей 53 копейки, то с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в бюджет муниципального образования «Хасынский городской округ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5490,77 рублей.                        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить частично.

Взыскать с Москвина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки поселка Палатка Хасынского района Магаданской области в пользу муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 04.12.2015 года по 31.01.2018 в сумме 229076 (двести двадцать девять тысяч семьдесят шесть) рублей 53 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Москвина Н.В. в бюджет муниципального образования «Хасынский городской округ» государственную пошлину в размере 5490 (пять тысяч четыреста девяноста) рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                 подпись                      О.Н. Комаров