Решение от 26.11.2021 по делу № 2-7392/2021 от 21.10.2021

2-7392/2021

...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2021 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Перовских И.Н.,

при секретаре Набиевой А.Е.

с участием представителя истца Зарицкого Д.А.

ответчика Юхиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области «Тепловые и водопроводные сети» к Юхиной А. Р. о взыскании задолженности по оплате за торговое место,

УСТАНОВИЛ:

    Истец муниципальное унитарное предприятие Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области «Тепловые и водопроводные сети» (далее - МУП «ТВС») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, указав, что ... между истцом (организатором ярмарки) и ответчиком (участником ярмарки) заключен договор предоставления торгового места N, по условиям которого организатор ярмарки обязуется предоставить участнику ярмарки торговое место за плату во временное пользование на территории ярмарки, расположенной по адресу: ..., а участник ярмарки перечисляет плату за торговое место. Договор заключен с ... по ..., в части взаиморасчетов – до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Истец свою обязанность по предоставлению торгового места исполнил надлежащим образом, ответчик разместил торговый павильон, однако обязанность по внесению платы за торговое место ответчик не исполнил, в связи с чем договор на предоставление торгового места на ... и ... годы с ответчиком не заключались.

Задолженность по договору N взыскана в судебном порядке. После истечения срока действия договора ответчик торговое место не освободил, фактически им не пользуется, предпринимательскую деятельность прекратил.

За период с ... по ... год задолженность ответчика перед истцом по плате за торговое место составляет 268 246,76 руб., в том числе сумма основного долга в размере 133 747,20 руб., задолженность по договорной неустойке в размере 134 499,56 руб.

На основании изложенного, просили суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за торговое место за период с ... по ... в размере 268 246,76 руб., в том числе сумма основного долга в размере 133747,20 руб., задолженность по договорной неустойке в размере 134 499,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 883 руб.

В судебном заседании представитель истца Зарицкий Д.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Юхина А.Р. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Заявила ходатайство о снижении неустойки.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области от ... N-п на МУП «ТВС» возложена обязанность по организации, проведении розничных ярмарок в муниципальном образовании Александровский сельсовет Александровского района Оренбургской области с наделением полномочий на предоставление торговых мест, взимание платы за торговое место и другими полномочиями, предусмотренными постановлением Правительства Оренбургской области от 26.02.2014 года №118-п «Об утверждении порядка организации ярмарок и продажи товаров выполнения работ, оказания услуг) на них на территории Оренбургской области».

В рамках предоставленных полномочий ... между МУП «ТВС» (организатор ярмарки) и индивидуальным предпринимателем Юхиной Р.Р. (участник ярмарки) заключен договор предоставления торгового места N, по условиям которого организатор ярмарки обязуется предоставить участнику ярмарки торговое место за плату во временное пользование на территории ярмарки, расположенной по адресу: ... (п.1.1 договора), площадью ... кв.м.

Согласно п.3.1 договора оплата за торговое место устанавливается ... руб. за один квадратный метр – ... руб., ежемесячно. Участник ярмарки перечисляет плату за торговое место на расчетный счет организатора ярмарки не позднее ... числа каждого текущего (оплачиваемого) месяца (п.3.3).

Стороны арендного обязательства договорились, что срок действия договора - с ... до ..., а в части взаиморасчетов – до полного исполнения сторонами своих обязательств.

В связи с истечением срока действия договора и наличием задолженности, ... истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность и освободить торговое место. Однако требования данной претензии оставлены без исполнения.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 17 октября 2019 года №А47-7540/2019 с индивидуального предпринимателя Юхиной А.Р. взыскана в пользу МУП «ТВС» задолженность по договору предоставления торгового места и договорная неустойка в сумме 66 878,75 руб.

Согласно выписке из ЕГРИП ... ответчик прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность Юхиной А.Р.за период с ... по ... год задолженность составляет 268 246,76 руб., в том числе сумма основного долга в размере 133 747,20 руб., задолженность по договорной неустойке в размере 134 499,56 руб.

Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств, оплаты арендной платы, расчет задолженности не опроверг допустимыми и достоверными доказательствами, следовательно, исковые требования в части взыскания суммы долга в сумме 133747,20 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

    Вместе с заявленными требованиями, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму неустойки в размере 134 499,56 руб. ссылаясь на следующее.

В соответствии с п.4.1. договора, в случае просрочки оплаты за торговое место организатором ярмарки имеет право взыскать с участника ярмарки неустойку в размере 0,2 % от общей суммы платы за торговое место за каждый день просрочки.

    Из расчета истца следует, что задолженность ответчика по штрафным санкциям составляет 134 499,56 рублей.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в виду ее несоразмерности.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

При этом судом могут быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства.

Критериями для установления явной несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.

Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельства дела.

Применение судом названных положений закона возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки в размере 134 499,56 руб. при сумме долга 133 747,20 руб.

В рассматриваемом случае суд приходит к выводу о том, что сумма неустойки явно не соответствует принципам разумности и соразмерности ответственности ответчика последствиям нарушения обязательств, поскольку размер неустойки в несколько раз превышает размер задолженности.

Оценивая размер заявленной истцом неустойки, учитывая все существенные обстоятельства, длительность допущенной задержки по арендной плате, а также учитывая, что снижение неустойки является правом суда в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства, а также правовой характер неустойки, являющейся мерой ответственности за ненадлежащее неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, по требованию об уплате которой кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков в силу п.1 ст. 330 ГК РФ, учитывая позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 г. № 263-О, а также компенсационную природу неустойки,     с учетом имущественного положения ответчика, прекратившего деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, являющегося многодетной матерью и супруга-инвалида 3 группы, суд находит размер неустойки подлежащим снижению в 5 раз, то есть до 26 899,91 руб. В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки суд отказывает.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 883 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ... ░░ ... ░ ░░░░░░░, 160 647, 11 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 133 747,20 ░░░., ░░░░░░░░░ 26 899,91 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5 883 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.