Решение по делу № 2-2357/2024 от 10.04.2024

Дело № 2-2357/2024

УИД 44RS0001-01-2024-003353-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года                                                 г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Сопачевой М.В., при секретаре Цепенок А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульгашова ЮА к Морозову АС о расторжении договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Кульгашов Ю.А. обратился в суд с иском к Морозову А.С. о расторжении договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки. Требования мотивированы тем, что <дата> между Кульгашовым Ю.А. и Морозовым А.С. был заключен договор купли-продажи гаражного бокса, площадью 122,9 кв.м., инв. №, лит. А, объект № часть №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №. Стоимость объекта по договору составила 2000000 руб.. Согласно п. 3 договора расчет должен был производиться в следующем порядке: покупатель в день подписания договора уплачивает продавцу 500000 руб., 500000 руб. выплачиваются покупателем в срок до <дата>, а оставшиеся 1000000 руб. в срок до <дата>. Данные условия договора были выполнены в части уплаты 500000 руб. в день подписания договора. В связи с тем, что ответчиком оставшаяся часть денежных средств так и не выплачена по договору купли-продажи, стороны пришли к соглашению о его расторжении, о чем <дата> было составлено соглашение о расторжении договора купли-продажи от <дата>. Стороны не позднее 3 дней с момента подписания соглашения должны били явиться в ОГКУ МФЦ г.Костромы и зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество от покупателя к продавцу. Во исполнение соглашения, денежные средства в размере 500000 руб. были переданы Морозову А.С., о чем им была выдана расписка, но от явки в МФЦ он уклонился. На основании изложенного, истец просит признать договор купли-продажи от <дата> гаражного бокса, площадью 122,9 кв.м., инв. №, лит. А, объект № часть №, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между Кульгашовым Ю.А. и Морозовым А.С., расторгнутым с <дата>; прекратить право собственности Морозова АС, <дата> г.р., на гаражный бокс, площадью 122,9 кв.м., инв. №, лит. А, объект 1860 часть №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, с погашением записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним; восстановить право собственности Кульгашова ЮА, <дата> г.р. на гаражный бокс, площадью 122,9 кв.м. инв. №, лит. А, объект № часть №, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с указанием в решении суда, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Кульгашовым Ю.А. гаражного бокса с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец Кульгашов Ю.А. не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Герасимова Н.В. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик Морозов А.С. в судебном заседании требования признал, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1-3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кульгашова ЮА удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от <дата> гаражного бокса, площадью 122,9 кв.м., инв. №, лит. А, объект № часть №, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между Кульгашовым ЮА и Морозовым АС, расторгнутым.

Прекратить право собственности Морозова АС на гаражный бокс, площадью 122,9 кв.м., инв. №, лит. А, объект № часть №, находящийся по адресу: <адрес> № <адрес> с кадастровым номером №.

Признать за Кульгашовым ЮА, <дата> г.р., право собственности на гаражный бокс, площадью 122,9 кв.м. инв. №, лит. А, объект № часть №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                                          М.В. Сопачева

Мотивированное решение изготовлено <дата>.