Решение по делу № 2-3249/2022 от 12.08.2022

Дело № 2-3249/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 декабря 2022 года                             г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи     Парахиной Т.В.,

при секретаре                             Соловьевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Центр эксплуатации и ремонта зданий и сооружений» к Знаменщиковой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Центр эксплуатации и ремонта зданий и сооружений» (далее – ООО УК «ЦЭРЗиС») обратилось в суд с иском к Знаменщиковой О.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование исковых требований истец указал, что согласно протоколу № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в здании Техно-Торгового Центра «8 Марта» от 01.08.2018 года осуществляет деятельность по содержанию и обслуживанию общего имущества ТТЦ «8 Марта», расположенного по адресу: <адрес>. Протоколом № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений от 01.08.2018 года утверждены тарифы: на обслуживание, предоставление услуг и работ по ремонту и содержанию инженерного оборудования в местах общего пользования в размере 9,65 руб./кв.м.; на административно-хозяйственные расходы – 20,75 руб./кв.м.; на накопительный ремонтный фонд зданий – 10 руб./кв.м.; на административно-хозяйственные расходы здания ТТЦ «8 Марта» - 31,75 руб. с кв.м. общей площади помещения с 01.04.2022 года. Собственник помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже ТТЦ «8 Марта» не желает уплачивать обязательные коммунальные платежи в полном объеме, размер задолженности за период с декабря 2019 года по июнь 2022 года составляет 114 465 руб. 52 коп.

ООО УК «ЦЭРЗиС» просило взыскать со Знаменщиковой О.Н. в свою пользу задолженность по коммунальным платежам, административно-хозяйственным расходам и расходам на содержание, текущий ремонт общего имущества за период с 01.12.2019 года по 30.06.2022 года включительно в размере 114 465 руб. 52 коп., а также возврат государственной пошлины в размере 3 489 руб. и судебные расходы за отправку копии иска в размере 98 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЦЭРЗиС» генеральный директор ООО УК «ЦЭРЗиС» Гречишкин И.И., ответчик Знаменщикова О.Н. и ее представитель по устному ходатайству Кравченко Н.В. просили утвердить мировое соглашение, указали, что последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им ясны.

В судебное заседание третьи лица Таравков С.М., Малыхина Н.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца ООО УК «ЦЭРЗиС» генерального директора ООО УК «ЦЭРЗиС» Гречишкина И.И., ответчика Знаменщикову О.Н. и ее представителя по устному ходатайству Кравченко Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.6 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что между ООО УК «ЦЭРЗиС» и Знаменщиковой О.Н., вместе именуемыми «Стороны», заключено мировое соглашение о нижеследующем:

- Знаменщикова О.Н. обязуется выплатить ООО УК «ЦЭРЗиС» 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в счет погашения задолженности по коммунальным платежам, путем перечисления данной суммы на счет ООО УК «ЦЭРЗиС» не позднее 30.01.2013 года;

- ООО УК «ЦЭРЗиС» претензий по оплате коммунальных платежей к Знаменщиковой О.Н. не имеет на 28.12.2022 года;

- стороны пришли к соглашению о том, что судебные расходы каждая сторона несет самостоятельно.В соответствии с ч.6 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представленное мировое соглашение содержит согласованные сведения об условиях и сроках исполнения обязательства, его условия не противоречат закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Судом установлено, что согласно протоколам № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в здании Техно-Торгового Центра «8 Марта» от 04.04.2022 года, № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в здании Техно-Торгового Центра «8 Марта» от 01.08.2018 года ООО УК «ЦЭРЗиС» осуществляет деятельность по содержанию и обслуживанию общего имущества ТТЦ «8 Марта», расположенного по адресу: <адрес>. Данными протоколами утверждены тарифы: на обслуживание, предоставление услуг и работ по ремонту и содержанию инженерного оборудования в местах общего пользования; на административно-хозяйственные расходы; на накопительный ремонтный фонд зданий.

В силу ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ, истцу и ответчику разъяснены и понятны.

В силу ст.153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Руководствуясь ст. 39, ч.6 ст.153.10, ч.ч. 1-3 ст. 173, ст.ст. 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО Управляющая компания «Центр эксплуатации и ремонта зданий и сооружений» и Знаменщиковой Ольгой Николаевной, вместе именуемыми «Стороны» о нижеследующем:

- Знаменщикова О.Н. обязуется выплатить ООО Управляющая компания «Центр эксплуатации и ремонта зданий и сооружений» 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в счет погашения задолженности по коммунальным платежам, путем перечисления данной суммы на счет ООО Управляющая компания «Центр эксплуатации и ремонта зданий и сооружений» не позднее 30.01.2013 года;

- ООО Управляющая компания «Центр эксплуатации и ремонта зданий и сооружений» претензий по оплате коммунальных платежей к Знаменщиковой О.Н. не имеет на 28.12.2022 года;

- стороны пришли к соглашению о том, что судебные расходы каждая сторона несет самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по иску ООО Управляющая компания «Центр эксплуатации и ремонта зданий и сооружений» к Знаменщиковой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий